Дело № 2-1142/2022

УИД 50RS0017-01-2022-001818-59

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

с участием представителей истцов ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилресурс» к Дрозд о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Жилресурс» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО6, мотивируя свои исковые требования тем, что ООО «Жилресурс» является Управляющей организацией, предоставляет коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание многоквартирных домов жителей на территории , производит начисление и сбор платежей, осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности с неплательщиков. Ответчик зарегистрирован по адресу: . Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из домовой книги. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не проводилась. Общая сумма задолженности составляет 67 261,18 руб. ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в его пользу с ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 261,18 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 217,84 руб., а всего 69 479,02 руб.

Представители истца ООО «Жилресурс» ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, при этом пояснили, что поступавшая от ответчика оплата пошла в погашение задолженности за предыдущие периоды, которая взыскана в судебном порядке.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась. Судебная повестка с извещением о времени и месте слушания дела, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена в адрес суда с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителей истца, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Жилресурс» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 67 мирового судьи судебного участка № 196 Каширского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № о взыскании с ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам (л.д. 24).

На основании договора управления жилыми многоквартирными домами сельского поселения Колтовское Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к нему ООО «Жилресурс» является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, находящихся в , в том числе многоквартирного жилого дома № по (л.д. 16-22).

Из представленного истцом расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: , задолженность за указанный период составляет 67 261,18 руб. Жилое помещение находится в муниципальной собственности, лицевой счет открыт на ответчика ФИО6 (л.д. 11).

Выписка из домовой книги удостоверяет, что в указанный период времени в спорном жилом помещении были зарегистрированы и проживали ответчик ФИО6 и несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг), п. 4.7 договора управления жилыми многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 307, 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании изложенного, ответчик должна была своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представила доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме или освобождающих ее от указанной платы.

Из представленной истцом информации по исполнительному делопроизводству следует, что по спорному жилому помещению имеется задолженность за предыдущий период, которая взыскана в судебном порядке, исполнительный документ направлен для принудительного взыскания в службу судебных приставов.

На основании изложенного суд взыскивает с ответчика ФИО6 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 261,18 руб.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2217,84 руб., которые подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Жилресурс» к Дрозд о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Дрозд (паспорт серия № №) в пользу ООО «Жилресурс» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 261,18 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2217,84 руб., а всего 69479 (шестьдесят девять тысяч четыреста семьдесят девять) рублей 02 копейки.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.Н. Булычева