Дело №

61RS0№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи ФИО14

при секретаре ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ГУ МВД России по <адрес>, о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование заявленных требований указав на то, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с 1995 года зарегистрирована и проживала дочь истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2004 году они в равных долях, по 1/2 доле за каждой, приватизировали данную квартиру. В 2009 году ФИО2 добровольно выехала из указанной квартиры и вывезла свои вещи. В феврале 2011г. ФИО2 подарила принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на данную квартиру.

С 2009 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанной квартире не проживает и вещей, принадлежащих ей, в указанной квартире нет. В начале 2025г. ФИО2 зарегистрировала брак и в настоящее время проживает вместе с мужем по адресу: <адрес>. Просьбы истца о самостоятельном и добровольном снятии с регистрационного учета ответчик игнорирует. Регистрация ответчика в квартире причиняет разного рода неудобства. ФИО8 вынуждена оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Кроме того, ответчика постоянно разыскивают представители разных банков, коллекторы, которые приходят ко мне, стучатся в квартиру, угрожают.

Ответчик по адресу: <адрес>, не проживает с 2009 г., не является членом семьи истца, не пользуется жилой площадью, не участвует в оплате жилищно- коммунальных услуг, ни вещей, ни какого-либо другого имущества, принадлежащего ответчику, в указанной квартире нет.

Истец просила суд вынести решение, которым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец и ее представитель ФИО9, действующий на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания неоднократно извещалась. Судебная корреспонденция, направляемая в адрес ответчика, возвращена с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 23 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

Третье лицо – ГУ МВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Дело в отношении указанного лица рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

С согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на основании Договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. и Договора дарения доли в праве собственности на квартиру от. ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10, и.о. нотариуса ФИО11, номер в реестре нотариуса 466. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире с 1995 года зарегистрирована и проживала дочь истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В 2004 году они в равных долях, по 1/2 доле за каждой, приватизировали данную квартиру. Как следует из договора дарения доли в праве собственности на квартиру, ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 подарила принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на данную квартиру истцу.

Согласно представленному акту о непроживании физического лица по месту регистрации, составленному соседями и председателем правления ТСЖ «Думенко 1/5», в <адрес> фактически проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее внуки ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 в 2009 году из квартиры выехала в 2009 году. Более в квартиру не вселялась, ее вещей в квартире нет.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 пояснили суду, что являются соседями истца, знают, что с 2009 года дочь истца оставила сына у матери, а сама из квартиры уехала, ее вещей там нет, с оплатой коммунальных платежей она не помогает. Суд полагает возможным положить в основу решения данные свидетельские показания, поскольку они являются последовательными и непротиворечивыми, заинтересованность свидетелей в исходе дела отсутствует.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства и правоотношения сторон, квалифицировав требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением как требование о прекращении права пользования жилым помещением, и поскольку ответчик членом семьи истца не является, в родственных отношениях с ним не состоит, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последней права пользования спорной квартиры не имеется, в настоящее время истец возражает против сохранения за ответчиком права пользования квартирой, пришел к выводу, что исковые требования истца о прекратившим права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: ГУ МВД России по <адрес>, о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес>, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО15

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ