Решение по делу № 2-5818/2024 от 07.05.2025

УИД 47RS0005-01-2024-006966-05

Гражданское дело № 2-788/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2025 года гор. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Думчевой А.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Шихнабиевой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расходов по оплате государственной пошлины.

Иск мотивирован тем, что Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» является региональным оператором Ленинградской области.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик не исполняет (ненадлежащим образом исполняет) свои обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Задолженность ответчика перед истцом по оплате взносов на капитальный ремонт, в соответствии с установленными Правительством Ленинградской области минимальными размерами взносов на капитальный ремонт, за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2024 г. составляет 60 101,77 руб..

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 23 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ФИО1, который был отменен.

Просит взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2024 г. в размере 60 101,77 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2003,06 руб.

Лица, участвующие в деле, меры к извещению которых приняты судом надлежащим образом, в суд не явились.

Суд на основании ст. ст. 167 считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Региональная программа опубликована 30.12.2013 г. в выпусках печатного издания «Вестник Правительства Ленинградской области» № 54 (2) и № 54 (3), ввиду чего у собственника возникает обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с <...> 4-2 ст. 2 Закона № 82-оз.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона № 82-оз в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, но не позднее 20-го числа месяца, следующего за расчетным.

Как следует из материалов дела, ответчик собственником жилого помещения по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Ответчиком обратного суду не представлено, контррасчет также не представлен.

Таким образом, требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание, что иск некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» подлежит удовлетворению, то суд, по правилам ст. 98 ГПК РФ, считает обоснованным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, понесённые истцом, в размере 2003,06 руб.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, Дата г.р., СНИЛС № в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» ИНН <***> задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.05.2014 г. по 31.05.2024 г. в размере 60 101,77 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2003,06 руб.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Копия верна

Судья Выборгского городского суда А.Б. Думчева

Помощник судьи Р.А. Шихнабиева

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2025 года.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-788 за 2025 год в Выборгском городском суде Ленинградской области.