Дело __
__
Решение
Именем Российской Федерации
11 июля 2022 года г. Новосибирск
Заельцовский районный суд города Новосибирска
в составе:
судьи Хромовой А.А.,
при ведении протокола помощником судьи Алышовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,
по встречному иску о разделе совместно нажитого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества.
В обоснование требований указал, что xx.xx.xxxx. между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак в отделе регистрации заключения брака-Дворец бракосочетания г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области, актовая запись __
Семья фактически распалась в xx.xx.xxxx. ФИО1 и ФИО2 совместно не проживают, не ведут совместное хозяйство. В настоящий момент в Железнодорожном районном суде находится на рассмотрении дело __ о расторжении брака. При этом требований о разделе совместно нажитого имущества не заявлялось.
До настоящего времени у супругов не было спора относительно пользования совместно нажитым имуществом, однако в связи с начавшимися препятствиями в пользовании имуществом со стороны Ответчика, Истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
О составе имущества:
Так, стороны нажили в браке следующее имущество:
Квартиру по адресу: ... с кадастровым __ принадлежащую супругам на праве долевой собственности по __ каждому, в совместной собственности супругов __ кадастровой стоимостью 1747009,59 рублей.
Оставшиеся __ доли в праве собственности принадлежат их несовершеннолетним детям: ФИО3 xx.xx.xxxx. и ФИО1 А.дровне __ по __ каждому;
Квартиру по адресу: ... с кадастровым __ принадлежащая супругам на праве общей совместной собственности стоимостью 1629078,53 рублей.
Стороны самостоятельно распределить совместно нажитое имущество не могут, возможностей заключения соглашения о разделе имущества не имеется.
О личном имуществе супруга:
Так, при приобретении имущества - квартиры по адресу: город ... был заключен договор купли-продажи квартиры от xx.xx.xxxx г. между ФИО4 (продавец) и ФИО2, ФИО1 (Покупатель). Согласно указанному договору (п. 1.4.) Квартира оценена сторонами в размере 1690000 рублей.
Согласно договору дарения денежных средств __ от xx.xx.xxxx ФИО5 (Даритель) подарила ФИО1 (Одаряемый) денежные средства в размере 390000 рублей для оплаты первоначального взноса на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ...
Из расписки к договору дарения __ от xx.xx.xxxx следует, что Договор дарения __ был исполнен, денежные средства получены Истцом.
Согласно договору дарения денежных средств __ от xx.xx.xxxx ФИО5 (Даритель) подарила ФИО1 (Одаряемый) денежные средства в размере 74000 рублей для оплаты первоначального взноса на приобретение квартиры, расположенной по адресу...
Из расписки к договору дарения __ от xx.xx.xxxx. следует, что Договор дарения __ был исполнен, денежные средства получены Истцом.
Таким образом, всего Истцом в дар было получено 390000+74000= 464000 рублей, которые были затрачены на приобретение указанной квартиры.
Так, с учетом суммы договора 1690000 рублей, использованных личных средств 464000 рублей, следует сделать вывод о том, что квартира по адресу: ... приобретена на 464000*100/1690000=27,46% за счет личных денежных средств Истца и на 72,54% за счет совместных денежных средств супругов, что указывает на долю __ как личную собственность Истца, а долю __ совместную собственность супругов.
О распределении имущества:
С учётом того, что у Истца сложилось особенно трепетное отношение к квартире по адресу: ... а у Ответчика - к квартире по адресу: ... Истец полагает распределить совместно нажитое имущество супругов следующим образом:
Передать в индивидуальную собственность ФИО2 квартиру по адресу: ...
Передать в индивидуальную собственность ФИО1 квартиру по адресу: ...
О взыскании компенсации:
Так, квартира по адресу: ... с кадастровым __ имеет кадастровую стоимость 1 747 009,59 рублей, при этом супругам принадлежит доля по __ каждому, в совместной собственности супругов __, а всего __ в праве собственности на квартиру. Такая доля в стоимостном выражении составит __= 1 257 846,91 рублей.
Квартира по адресу: ... с кадастровым __ имеет кадастровую стоимость 1__лей. При этом, стоимость квартиры для расчета причитающейся доли супруга необходимо уменьшить на долю личных средств Истца, использованных при приобретении квартиры. 232/845 от кадастровой стоимости квартиры составит - 1629078,53*__=447 273,63. Таким образом, стоимость доли квартиры, подлежащей разделу составит 1629078,53-447 273,63=1 181 804,9 рублей.
Так, Ответчику передается имущество на сумму 1 181 804,90 рублей, Истцу -1257846,91 рублей.
Ввиду невозможности достичь равенства долей в имуществе необходимо заявить о применении ч. 3 ст. 38 СК РФ и взыскать с Истца компенсацию по поводу отступления от равенства долей при разделе совместного нажитого имущества в размере половины разницы между стоимостью имущества передаваемого Ответчику и передаваемого Истцу: (1 257 846,91 - 1 181 804,90)/2=76 042,01/2= 38 021 рублей. Кроме того, необходимо учитывать передачу Ответчику имущества, приобретенного с использованием денежных средств Истца и необходимость компенсировать Истцу указанную сумму. Таким образом, сумма компенсации, подлежащая взысканию с Ответчика в пользу Истца составит: 456141,99-38021= 418120,99 рублей.
Также истцом неоднократно уточнялись исковые требования. Исходя из последних уточнений, истец указывает:
В связи с поступившим в суд заключением эксперта, ФИО1 считает необходимым уточнить исковые требования следующим образом:
Стоимость __ в праве собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, ... с кадастровым __ составляет 2 191 680 рублей.
Стоимость 10/13 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Новосибирская область, ... с кадастровым __ имеет стоимость 2 935 384,09 рублей.
Так, Истцу передается имущество на сумму 2191680 рублей. Ответчику - 2935384,09 рублей.
Ввиду невозможности достичь равенства долей в имуществе необходимо заявить о применении ч. 3 ст. 38 СК РФ и взыскать с Ответчика компенсацию по поводу отступления от равенства долей при разделе совместного нажитого имущества в размере половины разницы между стоимостью имущества передаваемого Ответчику и передаваемого Истцу: (__
Кроме того, Ответчику надлежит передать Истцу компенсацию за личное имущество - 3/13 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ... что составит 8__лей, а всего надлежит взыскать с Ответчика в пользу Истца 371 852,05+880 615,23 =1 252 467,28 рублей.
Вместе с тем, необходимо отметить встречное исковое заявление Ответчика, где он просит признать задолженность по кредитному договору, заключенному 30.05.2017 между Истцом и Ответчиком с одной стороны и Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» с другой стороны __ совместным долговым обязательством.
Так, согласно информационному расчету ежемесячных платежей к кредитному договору __ от xx.xx.xxxx сумма основного долга на xx.xx.xxxx составляет 1 111 421,53 рубля.
Таким образом, с учетом равенства долей супругов, Истец должен компенсировать соответствующую часть (1/2) задолженности Ответчику. Такая сумма составит: 1111421,53/2 = 555 710,77 рублей.
Учитывая, что Истец имеет задолженность по компенсации отступления от равенства долей перед Ответчиком на сумму 555 710,77 рублей, Ответчик имеет задолженность по компенсации отступления от равенства долей перед Истцом на сумму 1252 467,28 рублей, необходимо взыскать с Ответчика в пользу Истца 1 252 467,28 - 555 710,77 = 696 756,51 рублей.
Вместе с тем из этой суммы задолженности ФИО1 были осуществлены следующие платежи, на общую сумму 101 248 рублей:
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx сумма 7708 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx, сумма 8000 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx сумма 8000 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx, сумма 8000 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx, сумма 8000 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx сумма 8000 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx сумма 8000 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx сумма 7708 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx сумма 7708 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx, сумма 7708 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx сумма 7000 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx сумма 7708 рублей;
• Приходный кассовый ордер __ от xx.xx.xxxx, сумма 7708 рублей.
В связи с тем, что ФИО1 вышеуказанные платежи совершены единолично, после прекращения ведения совместного хозяйства, в силу ч. 3 ст. 39 СК РФ, затраченные денежные средства по погашению общих задолженностей супругов подлежит взысканию с ФИО2 Общая сумма выплаченного составляет 101 248 рублей.
Таким образом, Истец имеет задолженность по компенсации отступления от равенства долей перед Ответчиком на сумму 555 710,77 рублей, Ответчик имеет задолженность по компенсации отступления от равенства долей перед Истцом на сумму 1252 467,28 рублей, также взысканию подлежит сумма, выплаченная ФИО1 по погашению общих задолженностей, которая составляет 101 248 рублей. Суммарно необходимо взыскать с Ответчика в пользу Истца 1 252 467,28 -555 710,77 + 101 248 = 7__лей.
На основании изложенного, с учетом последних уточнений истцом исковых требований, истец просит суд:
Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1:
• __ в праве собственности на квартиру по адресу: ... (общей стоимостью 2 935 384,09 рублей);
• __ в праве собственности на квартиру по адресу: ... (общей стоимостью 2 191 680 рублей);
Разделить совместно нажитое имущество ФИО2 и ФИО1:
Передать в индивидуальную собственность ФИО1 __ в праве собственности на квартиру по адресу: ...
Передать в индивидуальную собственность ФИО2 квартиру по адресу: ...
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 798 004,51 рублей.
Также ответчиком заявлен встречный иск, в обоснование которого, ответчик указывает, что в период брака сторонами было приобретено следующее имущество.
1. Квартира, расположенная по адресу: г..., в которой по __ принадлежит двум детям сторон, по __ - каждому из сторон и __ находится в общей совместной собственности сторон.
Квартира была приобретена за счет собственных средств в размере 453 000 рублей и средств материнского капитала в размере 453000 рублей.
Таким образом, разделу подлежит __ данной квартиры, то есть по 22/100 доли каждой из сторон.
2. Квартира, расположенная по адресу: ...
Квартира находится в общей совместной собственности сторон.
Квартира приобретена за счет собственных средств в сумме 390000 рублей и средств ипотеки, которая в настоящее время не погашена. Кредитный договор __ от xx.xx.xxxx, заключенный между ФИО2 и ФИО1 - с одной стороны с НСКБ Левобережный» - с другой стороны. В силу закона в отношении квартиры зарегистрирована ипотека в пользу Банка - ПАО НСКБ «Левобережный». Заемщиками по ипотеке являются стороны - ФИО2 и ФИО1 Сумма займа составила 1300000 рублей, общая стоимость кредита 2 757 960,86 рублей (основной долг + проценты).
На сегодняшний день сторонами выплачено 737 470,08 рублей - в счет погашения кредита. Долг составляет 2 020 490,86 рублей.
3. Денежные вклады в банках:
1) В Новосибирском Социальном коммерческом банке «Левобережный» (ПАО) ... счет открыт на имя ФИО1;
2) В АО «Газпромбанк» (...), счет открыт на имя ФИО1;
3) В ОАО «Собинбанк» (...), счет открыт на имя ФИО1.
Письменного договора между истцом и ответчиком о разделе совместно нажитого в браке имущества и относительно долей в общем имуществе не заключалось.
Соглашения о добровольном разделе имущества между истцом и ответчиком в настоящее время не достигнуто.
Учитывая принцип равенства долей супругов в общем имуществе, доли в общем имуществе супругов следует считать равными.
Учитывая позицию ФИО1 и его желание пообъектно разделить имущество в виде квартир, ответчик считает возможным предложить следующий порядок раздела имущества:
Кадастровая стоимость квартиры на ... составляет 1747009,59 рублей. Доля ФИО2 xx.xx.xxxx составляет в денежном выражении 628923,45 рублей (1747009,59 : 100 х 36).
Стоимость ипотечного кредита, за счет которого была приобретена квартира на ..., составляет 2757960,86 рублей, из которых на сегодняшний день выплачено 737470,08 рублей. Также сторонами за счет собственных средств оплачено за квартиру 390000 рублей. Долг по кредиту составляет 2020490,86 рублей.
Таким образом, при условии, что к ФИО1 переходит доля в собственности на квартиру на ..., а в единоличную собственность ФИО2 переходит квартира на ..., то ФИО1 должен выплатить ФИО2 1075433,84 рубля компенсации (628923,45 рублей (доля ФИО2 на Станционной) + 10245,43 рубля (долг по ипотечному кредиту) - 563735,04 рубля (1/2 доля выплаченных средств за квартиру) =1075433,84 рубля).
Кроме того, ФИО2 просит взыскать с ФИО1 ? долю денежных средств, размещенных на счетах в вышеуказанных банках, открытых на имя ФИО1, поскольку данные денежные средства являются совместно нажитыми средствами семьи.
ФИО1 с исковым заявлением предоставлены два договора дарения денежных средств от 30.05.2017 года его матерью ФИО5, на сумму 390000 рублей и 74000 рублей.
Данные договоры являются подложными, поскольку первоначальный взнос за приобретаемую квартиру, в сумме 390000 рублей ФИО2 и ФИО1 был сделан за счет собственных средств. Взнос наличными денежными средствами был в размере 390000 рублей, что указано в договоре купли-продажи, а не в сумме 464000 как указано ФИО1 в исковом заявлении. Данные договоры изготовлены ФИО1 и ФИО5 перед обращением ФИО1 в суд с целью создания доказательств по гражданскому делу (фальсифицированных), в связи с чем, данные договоры ответчик просит признать недопустимыми доказательствами.
Ответчиком также неоднократно уточнялись встречные исковые требования, с учетом последних уточнений (в том числе и устных), ответчик просит суд:
Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО1:
1) xx.xx.xxxx доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...;
2) Денежные средства в размере 191 491,28 рублей, размещенные на вкладе в АО «Газпромбанк», на счете, открытом на имя ФИО1.
2. Признать долговые обязательства по Кредитному договору, заключенному 30.05.2017 года между ФИО2 и ФИО1 - с одной стороны и Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» - с другой стороны, Кредитный договор __ в размере 1__лей - совместным долговым обязательством ФИО2 и ФИО1.
3. Разделить совместно нажитое ФИО2 и ФИО1 имущество:
- в собственность ФИО2 передать: __ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
- в собственность ФИО2 передать: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г...
- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 __ от денежного вклада в размере 95745,64 руб.
- в собственность ФИО1 передать:
__ в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
- в собственность ФИО1 передать: ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
4. Договор дарения от xx.xx.xxxx на сумму 390000 рублей и договор дарения от xx.xx.xxxx года на сумму 74000 рублей, заключенные между ФИО1 и ФИО5 – признать недопустимым доказательством.
В судебное заседание истец, третьи лица (ФИО5, представитель ПАО Банк «Левобережный») не явились, извещались судом надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в уточненном исковом заявлении, поддержала.
Ответчик, представитель ответчика, против удовлетворения первоначального иска возражали, доводы, изложенные в уточненном встречном иске, поддержали.
Выслушав ответчика, представителей сторон, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
В соответствии со ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся помимо прочего: приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Супруги, приобретая в общую долевую собственность объект недвижимого имущества, изменяют предусмотренный законом режим совместной собственности, устанавливая на приобретаемый объект режим общей долевой собственности. Таким образом, супруги, приобретая в долевую собственность объект недвижимого имущества, заключают договор, содержащий элементы брачного договора, так как в нем выражена воля супругов об изменении режима совместной собственности.
Согласно ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии со ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором.
В силу ст. 39, п. 2 ст. 45 СК РФ общие обязательства супругов - это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.
Согласно абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Судом установлено, что xx.xx.xxxx. между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак в отделе регистрации заключения брака-Дворец бракосочетания г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области, актовая запись __
Семья фактически распалась в xx.xx.xxxx ФИО1 и ФИО2 совместно не проживают, не ведут совместное хозяйство.
Решением Железнодорожного районного суда г. Новосибирска от xx.xx.xxxx, брак между сторонами расторгнут.
Соглашения о добровольном разделе имущества сторонами не достигнуто. Брачный договор либо соглашения о разделе имущества супругов сторонами не заключалось.
В период брака сторонами было нажито следующее имущество, подлежащее разделу:
1. Квартира, находящаяся по адресу: г...
2. 44/100 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ...
3. Вклад в АО «Газпромбанк» в размере 191 491 рубля 28 копеек.
4. А также долговые обязательства по кредитному договору __ от xx.xx.xxxx заключенному ФИО1 и ФИО2 с ПАО «Левобережный».
Относительно фактического пользования квартирами (истцом – по ..., ответчиком – по ...) спор между сторонами отсутствует.
По инициативе суда по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено АНО «Институт экспертных исследований».
Из заключения эксперта от xx.xx.xxxx __ следует:
Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: ..., по состоянию на xx.xx.xxxx. составляет: 3 044 000 рублей.
Рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу ... по состоянию на xx.xx.xxxx составляет: 3 816 000 рублей.
Рыночная стоимость долей квартиры, расположенной по адресу: ... составляет:
36/100 - 1 095 840 рублей;
44/100 - 1 339 360 рублей;
58/100 - 1 765 520 рублей;
22/100 - 669 680 рублей.
Рыночная стоимость долей квартиры, расположенной по адресу: ..., составляет:
613/845 - 2 768 293 рублей;
? - 1 908 000 рублей.
__ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также в полном мере соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку данная экспертиза была проведена квалифицированными экспертами, обладающими специальными познаниями, длительным стажем работы в экспертной деятельности, выводы экспертов в заключении экспертизы мотивированы и научно обоснованы. Заключение имеет подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы, являются объективными, полными, не противоречат друг другу и не содержат неясностей.
Кроме этого, эксперты предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, о чем была отобрана подписка экспертов.
Оснований для сомнения в правильности, беспристрастности и объективности выводов экспертов, проводивших исследование, у суда не имеется.
Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы, в ходе судебного разбирательства не представлено.
Ходатайств о назначении повторной экспертизы лицами, участвующими в деле, не заявлено.
1. Квартиру, находящуюся по адресу: ..., истец просил суд передать в индивидуальную собственность ФИО2, а ответчик – разделить по ? доли за каждым из бывших супругов.
Относительно пообъектного раздела квартир доводы истца сводились к тому, что в данном случае раздел имущества будет удовлетворять требованиям и истца и ответчика, тем более, что стороны относительно фактического пользования квартирами и приоритетного обладания ими, не спорили.
Возражения ответчика в данной части сводились к тому, что квартира по ..., находится по ипотечному договору в залоге у банка «Левобережный», и в случае, если истец не будет собственником квартиры по ..., а ответчик не будет иметь возможности самостоятельно одна (с учетом того, что с ней проживают двое детей, и по утверждению ответчика алименты на которых, истец не выплачивает) выплачивать ипотечные платежи, в случае обращения взыскания на квартиру, на истца данная ситуация никаким образом не повлияет, в отличие от ответчика, проживающей в данной квартире с двумя детьми.
Суд полагает требования сторон в данной части удовлетворить частично следующим образом:
Передать в индивидуальную собственность ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: ...
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за __ доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... в размере 1 908 000 рублей.
Признать долговые обязательства по кредитному договору __ от xx.xx.xxxx заключенному ФИО1 и ФИО2 с ПАО «Левобережный» совместным долгом ФИО1 и ФИО2.
Суд полагает, что произведя раздел квартиры данным образом, суд учитывает интересы и истца и ответчика: истец в правообладании данной квартирой не заинтересован, ответчик получает в единоличную собственность квартиру полностью.
Согласно абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ следует, что под общими обязательствами (долгами) супругов понимаются обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи. В случае заключения одним из супругов договора займа или совершения иной сделки, связанной с возникновением долга, такой долг может быть признан общим лишь при наличии обстоятельств, вытекающих из п. 2 ст. 45 СК РФ, то есть он должен возникнуть по инициативе обоих супругов и в интересах семьи либо являться обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи.
Поскольку кредит был взят для приобретения квартиры, а также в период брака сторон, кредитные обязательства возникли по инициативе обоих супругов. Следовательно, кредитные обязательства возникли в интересах семьи и были использованы на нужды семьи.
Пунктом 3 статьи 39 СК РФ установлено, что общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Передавая квартиру в собственность ответчика и взыскивая с ответчика в пользу истца компенсацию за ? долю квартиры, суд признает долговые обязательства сторон общими, поскольку истец, получая компенсацию за долю в квартире (с учетом оценки на дату проведения экспертизы) с ответчика, обязан нести и бремя оплаты долговых обязательств за полученную компенсацию за долю в квартире.
При этом раздел общего долга производится судом без изменения долгового обязательства, с целью защиты имущественных интересов одного из супругов и возможности для него после выплаты долга взыскать его долю с другой стороны.
Удовлетворение указанного требования основано на п. 3. ст. 39 СК РФ, поскольку распределение общего долга между супругами не влечет изменения обязательств сторон по соответствующему договору. Обязанность по возврату долга по кредиту подлежит самостоятельному исполнению безотносительно к решению суда о распределении общего долга между супругами.
Также подлежит частичному удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика суммы платежей по кредитному договору __ от xx.xx.xxxx
Из материалов дела следует, что кредитные обязательства перед ПАО КБ «Левобережный» на основании кредитного договора __ от xx.xx.xxxx заключенному сторонами с ПАО КБ «Левобережный» являются совместно нажитым долгом супругов, доли супругов в которым, являются равными.
В ходе судебного заседания установлено, что истец исполнял обязанность по погашению совместного долга перед ПАО КБ «Левобережный» после прекращения ведения совместного хозяйства супругов.
После прекращения семейных отношений между сторонами, истец из собственных денежных средств исполнил кредитные обязательства перед ПАО КБ «Левобережный» по кредитному договору __ от xx.xx.xxxx за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx в размере 101 248 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами и стороной ответчика не оспаривалось.
В силу изложенного, на основании установленных по делу обстоятельств, суд полагает, что истец вправе требовать с ответчика половину фактически произведенных им выплат по кредитному договору (а не всей суммы, как заявлено истцом), поскольку долг является общим и с момента прекращения брачных отношений истец самостоятельно осуществил гашение части кредитной задолженности, в силу чего суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика половины произведенных истцом выплат по кредитному договору __ от xx.xx.xxxx в размере 50 624 рублей (101 248/2) за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx
Возражения ответчика в данной части относительно того, что она также оплачивала половину стоимости кредита в указанный период, суд находит несостоятельными, поскольку право на заявление аналогичных встречных требований о взыскании с истца половины фактически произведенных ей выплат по кредитному договору, разъяснено ответчику в судебном заседании xx.xx.xxxx, однако аналогичных встречных требований ответчиком не заявлено, право на предъявление соответствующих требований в настоящий момент не утрачено.
Требования истца об отступлении от равенства долей при разделе квартиры по ..., суд находит несостоятельным ввиду следующего:
Как указывает истец, согласно договору дарения денежных средств __ от xx.xx.xxxx ФИО5 (Даритель, мать истца) подарила ФИО1 (Одаряемый) денежные средства в размере 390000 рублей для оплаты первоначального взноса на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ...
Из расписки к договору дарения __ от xx.xx.xxxx. следует, что Договор дарения __ был исполнен, денежные средства получены Истцом.
Согласно договору дарения денежных средств __ от xx.xx.xxxx ФИО5 (Даритель) подарила ФИО1 (Одаряемый) денежные средства в размере 74000 рублей для оплаты первоначального взноса на приобретение квартиры, расположенной по адресу: ...
Из расписки к договору дарения __ от xx.xx.xxxx. следует, что Договор дарения __ был исполнен, денежные средства получены Истцом.
Таким образом, всего Истцом в дар было получено 390000+74000= 464000 рублей, которые были затрачены на приобретение указанной квартиры.
С учетом суммы договора 1690000 рублей, использованных личных средств истца в размере 464000 рублей, истец делает вывод о том, что квартира по адресу: ... приобретена на __ за счет личных денежных средств Истца и на 72,54% за счет совместных денежных средств супругов, что указывает на долю 464000/1690000=232/845 как личную собственность Истца, а долю 613/845 совместную собственность супругов.
Ответчик утверждала, что денежные средства на первоначальный взнос имелись у семьи в качестве совместно нажитых денежных средств.
Суд полагает, что истцом не подтвержден факт того, что подаренные его матерью денежные средства действительно потрачены супругами на первоначальный взнос на приобретение квартиры по ....
В обоснование того факта, что у ФИО5 имелись денежные средства для дарения сыну, в материалы дела истцом представлены приходные кассовые ордера о снятии ФИО5 денежных средств (л.д. 144-145), датированные декабрем xx.xx.xxxx., тогда как квартира по ..., приобретена супругами xx.xx.xxxx
По утверждению ответчика, указанные в приходных кассовых ордерах денежные средства, ФИО5 были сняты для выплаты ее родной сестре, Свидетель №1, поскольку сестрам Свидетель №1 и ФИО5 в наследство от их матери перешла в собственность по ? доли каждой, квартира, находящаяся по адресу: г. ... Впоследствии, ФИО5 ? доля Свидетель №1 была выкуплена.
В качестве возражений, истцом представлен договор дарения от 16.01.2017 г., заключенный между Свидетель №1 (даритель) и ФИО5 (одаряемый) на ? долю квартиры, находящейся по адресу: г. Новосибирск, ..., д. 36 кв. 41.
Для проверки доводов сторон, в судебном заседании была допрошена свидетель Свидетель №1 (родная сестра ФИО5, тетя истца), которая пояснила, что после смерти мамы, она и ФИО5 вступили в наследство. Потом время прошло, они с И.В. договорились, что Зубрицкая ей отдаст деньги, а Свидетель №1 отдаст ей половину квартиры. Деньги Зубрицкая ей отдала 1 270 000 руб. в xx.xx.xxxx г. Оформили сестры квартиру дарением, чтобы не бегать по всем инстанциям и не платить налоги, Зубрицкая ей передала 1 270 000 рублей xx.xx.xxxx а в xx.xx.xxxx г. подписали договор дарения, а 29 декабря она купила квартиру себе на Чистой слободе, поэтому помнит дату точно.
Зубрицкая передала Свидетель №1 xx.xx.xxxx. 1 000 000 руб., а xx.xx.xxxx. 270 000 руб.
Данные показания свидетеля судом принимаются как допустимое и относимое доказательство, поскольку указанные ей суммы и даты соотносятся с суммами и датами снятия денежных средств ФИО5, свидетель была непосредственно стороной правоотношений с ФИО5, получала от нее денежные средства за квартиру по ....
Кроме того, в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО6, племянница ФИО5 К данным свидетельским показаниям суд относится критически, поскольку при совершении сделок дарения свидетель не присутствовала, стороной по сделкам не является, об обстоятельствах, относительно которых свидетель давала показания, знает со слов ФИО5
Также в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО7, являющаяся риэлтором, сопровождала сделку по приобретению квартиры на ....
Свидетель пояснила, что запрос на поиск квартиры ей поступил в xx.xx.xxxx при заключении договоров дарения между ФИО5 и ФИО1, она присутствовала, однако пояснила, что договоры заключались примерно за два дня до заключения сделки по квартире на Дачной (хотя в договорах дарения стоит та же дата, xx.xx.xxxx Также свидетель поясняла, что на договорах дарения имеется и ее подпись (хотя на самом деле ее подпись на договорах отсутствует).
К данным свидетельским показаниям суд также относится критически, поскольку денежные средства на хранение свидетелю Зубрицкими не передавались, вносились ли именно эти денежные средства в качестве первоначального взноса, не известно.
Кроме того, из представленных приходно-кассовых ордеров следует, что ФИО5 снимала деньги в ...., задолго до принятия бывшими супругами решения о приобретении квартиры по ... и задолго до совершения сделки xx.xx.xxxx (в том числе и сделки по дарению денежных средств).
Оценив в совокупности все свидетельские показания, судом сделан вывод о том, что истцом не доказан факт того, что подаренные его матерью денежные средства были потрачены на первоначальный взнос при приобретении квартиры по ..., следовательно, доли супругов в данной квартире судом признаны равными.
2. По договору купли-продажи от xx.xx.xxxx квартира, находящаяся по адресу: ..., приобретена с использованием средств материнского капитала.
72/100 доли квартиры, находящейся по адресу: г. ..., истец просил суд передать ему в индивидуальную собственность, а ответчик просила разделить следующим образом: по 22/100 за каждым из бывших супругов.
Как уже указано выше, возражения ответчика (и доводы встречного иска) сводились к тому, что квартира по ..., находится по ипотечному договору в залоге у банка «Левобережный», и в случае, если истец не будет выплачивать ипотечные платежи, а ответчик не будет иметь возможности самостоятельно одна их выплачивать, в случае обращения взыскания на квартиру по ..., на истца данная ситуация никаким образом не повлияет, в отличие от ответчика, проживающей в данной квартире с двумя детьми.
На основании данных возражений, ответчик просила суд разделить __ доли квартиры, находящейся по ... и являющихся их с истцом общей совместной собственностью пополам. Таким образом, ответчик хотела, чтобы у каждого из супругов было по __ долей в квартире (по __ из общей совместной и по __ из общей долевой собственности).
Согласно выписке из ЕГРН, в настоящее время собственниками квартиры являются:
__ – общая совместная собственность истца и ответчика;
__ – общая долевая собственность истца;
__ – общая долевая собственность ответчика;
по __ - общая долевая собственность у каждого из детей.
Опасения ответчика, относительно того, что в случае, если истец не захочет, а ответчик не сможет выплатить ипотечный кредит по квартире на ... (остаток долга которого, значительный, на __ – 1 099 611, 79 рублей), ответчик, в случае удовлетворения требований истца и передачи ему всей ее доли в квартире по ... (и __ из общей совместной и __ из общей долевой собственности), останется вообще без недвижимого имущества, представляются суду обоснованными.
Однако, в целях соблюдения интересов истца и ответчика, суд полагает необходимым передать в индивидуальную собственность истца __ доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ... таким образом, увеличив долю истца в спорной квартире и уменьшив размер компенсации, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца.
Таким образом, после раздела квартиры по ..., у истца будет __ долей, у ответчика и детей – по __
Следовательно, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию компенсация за __ доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г... размере 669 680 рублей.
3. Согласно представленной АО «Газпромбанк» выписке по счету истца от xx.xx.xxxx, истцом xx.xx.xxxx счета __ были сняты денежные средства в размере 191 491 рубля 28 копеек (л.д. 113).
Суд полагает, что данные денежные средства являются совместно нажитым имуществом супругов, подлежащим разделу.
В обоснование доводов о том, что данные денежные средства были потрачены на нужды семьи, доказательства истцом не представлены.
Кроме того, по утверждению и истца и ответчика семья фактически распалась в xx.xx.xxxx
Таким образом, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию компенсация за ? долю в праве собственности на вклад в АО «Газпромбанк» в размере 95 745 рублей 64 копеек.
Из материалов дела следует, что определением суда от xx.xx.xxxx при назначении судебной экспертизы расходы по ее проведению были возложены на истца и ответчика в равных долях.
Апелляционным определением Новосибирского областного суда от xx.xx.xxxx определение суда от xx.xx.xxxx оставлено без изменения.
Заключением эксперта АНО «Институт экспертных исследований»от xx.xx.xxxx __ были даны ответы на поставленные судом вопросы; оно положено судом в основу решения при определении стоимости компенсации за доли в имуществе супругов.
Сторонами оплата проведения экспертизы не была проведена, в связи с чем, экспертом было заявлено ходатайство о взыскании судебных расходов, выставлены счета на оплату в общей сумме 80000 рублей.
Суд, принимая во внимание заключение эксперта, которое положено судом в основу решения; сведения о стоимости экспертизы, оплата которой не произведена, учитывая то, что судом требования истца и ответчика удовлетворены частично, полагает, что заявление АНО «Институт экспертных исследований» о взыскании расходов на проведение экспертизы обоснованно, а потому с учетом положений ст. 96, 98 ГПК РФ указанные расходы подлежат взысканию с истца и ответчика в равных долях.
Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с истца и ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного в результате зачета встречных однородных денежных требований, подлежит взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 1 200 037 рублей 22 копейки.
Руководствуясь статьями 98, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования первоначального и встречного исков удовлетворить частично.
Признать совместно нажитым имуществом:
- квартиру, находящуюся по адресу: г...
- __ доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ...
- вклад в АО «Газпромбанк» в размере 191 491 рубля 28 копеек.
Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов следующим образом:
Передать в индивидуальную собственность ФИО1 __ доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ...
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за __ в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г... размере 669 680 рублей.
Передать в индивидуальную собственность ФИО2 квартиру, находящуюся по адресу: ...
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию за __ в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: __ в размере 1 908 000 рублей.
Признать долговые обязательства по кредитному договору __ от xx.xx.xxxx, заключенному ФИО1 и ФИО2 с ПАО «Левобережный» совместным долгом ФИО1 и ФИО2.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию за ? долю в праве собственности на вклад в АО «Газпромбанк» в размере 95 745 рублей 64 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 половину суммы платежей по кредитному договору __ от xx.xx.xxxx в размере 50 624 рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 454 рублей 26 копеек.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 293 рублей 12 копеек.
В результате зачета встречных однородных денежных требований, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 1 200 037 рублей 22 копейки.
Взыскать с ФИО1 в пользу АНО «Институт экспертных исследований» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 40 000 рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу АНО «Институт экспертных исследований» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 40 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.
Судья А.А. Хромова
Решение изготовлено в окончательной форме 18 июля 2022 года.