Дело № 2-9179/2023

УИД 16RS0042-03-2023-006309-92

Заочное решение

именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1, ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, , ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, ФИО5 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, указав в обоснование, что ответчики зарегистрированы и проживают в по адресу: ..., лицевой счет .... Собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО2, Начиная с ... ответчики перестали выполнять обязательства по оплате за содержание жилого помещения, в связи с чем по состоянию на ... образовалась задолженность в сумме 108 065 рублей 38 копеек. Определением мирового судьи судебного участка ... от ... отмене судебный приказ ... от ... о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома согласно протокола от ... .... По условиям договора управления многоквартирного дома от ... ... собственники в многоквартирном доме обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа каждого месяца. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по коммунальным услуга за период с ... по ... в размере 54 120 рублей 57 копеек. Взыскать с ответчика ФИО2, задолженность по жилищным услугам, взносам на капитальный ремонт, пени, пени для капитального ремонта за период с ... по ... в размере 62 189 рублей 03 копейки. Взыскать с ответчиков ФИО2, , ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3526 рублей 13 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает.

Ответчики, извещённые о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ... от ...) (л.д. 16-17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ... ответчик ФИО2, является собственником ... ... Республики Татарстан (л.д. 12).

Согласно справке с места жительства от ... (л.д. 15) и выписке из домовой книги ответчики зарегистрирован по вышеуказанному адресу (л.д. 15).

Из справки по начислениям по лицевому счету за период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 116 309 рублей 60 копеек (л.д.18-25).

Задолженность на сегодняшний день не погашена. Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиком не представлено.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в сумме 116 309 рублей 60 копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с каждого ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 3526 рублей 13 копеек (л.д. 3-5).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1, ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, , ФИО3, , ФИО4, ФИО5 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54 120 (пятидесяти четырёх тысяч ста двадцати) рублей 57 копеек за период с ... по ..., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 526 (трёх тысяч пятисот двадцати шести) рублей 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 62 189 (шестьдесят две тысячи сто восемьдесят девять) рублей 03 копейки за период с ... по ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд, либо решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья подпись Молчанова Н.В.