Дело № 2-9741/2022 25 октября 2022 года

78RS0019-01-2022-006873-93

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ее несовершеннолетние дети ФИО7 и ФИО2 являются собственниками спорного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ответчик сын бывшего собственника, который в ней фактически не проживает, его личные вещи по спорному адресу отсутствуют, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 25 октября 2022 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец и ее несовершеннолетние ФИО7 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО10, который приходится сыном бывшего собственника жилого помещения.

Из пояснения истца следует, что ответчик в квартире не проживает в связи с убытием в другую страну.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таком положении, поскольку ответчик, являющийся членом семьи бывшего собственника жилого помещения, в квартире фактически не проживает, соглашения о сохранении за ними прав пользования квартирой не имеется, доказательств обратного суду не представлено, заявленные ФИО2 требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 5 декабря 2022 года.