№ 2-4637/2025

26RS0002-01-2025-010180-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2025 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при секретаре Чарыевой Н.Р.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФКУ СК «Имущественный фонд <адрес обезличен>» - ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФКУ СК "Имущественный фонд <адрес обезличен>", Министерству имущественных отношений <адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением, обязании исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда, обязании заключить договор социального найма, обязании зарегистрировать по месту жительства,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФКУ СК "Имущественный фонд <адрес обезличен>", Министерству имущественных отношений <адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением, обязании исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда, обязании заключить договор социального найма, обязании зарегистрировать по месту жительства.

В обосновании иска указано, что истец обратилась к ответчику с требованием о предоставлении в пользование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, до 4/16, <адрес обезличен>, на основании: договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <дата обезличена> и дополнительного соглашения <номер обезличен> от <дата обезличена>, согласно которому совместно с нанимателем жилого помещения вселяются члены его семьи: ФИО4, <дата обезличена> года рождения - супруга.

Истец указывает, что брак между истцом и ФИО5 был зарегистрирован <дата обезличена>. После расторжения брака – <дата обезличена>, истцу присвоена девичья фамилия - «Склепа».

Государственное казенное учреждение <адрес обезличен> «Имущественный фонд <адрес обезличен>» рассмотрело обращение истца по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенному по адресу: <адрес обезличен>, до 4/16, <адрес обезличен>, и отказало в предоставлении указанного помещения в пользование по следующим причинам. Жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено ФИО5 по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей <дата обезличена>. Типовым договором, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата обезличена> <номер обезличен> «Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами его семьи. Дополнительным соглашением от <дата обезличена> <номер обезличен> истец была включена в пункт 4 договора найма, как член семьи нанимателя (супруга). <дата обезличена> ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН <номер обезличен>, выданным отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес обезличен>. В случае смерти лиц из числа детей-сирот, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации. <дата обезличена> истец и ФИО5 расторгли брак, о чем составлена запись акта о расторжении брака <номер обезличен>. Таким образом, с момента расторжения брака истец перестала быть членом семьи нанимателя. В заявлении в адрес учреждения (<номер обезличен> от <дата обезличена>) истцом было указано, что с января 2025 года она не проживала в жилом помещении. В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения этой нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Исходя из вышеуказанного, ответчиком было указано, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением.

Истец с названным отказом истец не согласна и обращает внимание на то, что собственник жилого помещения давал свое согласия на вселение и регистрацию истца, что подтверждается дополнительным соглашением от <дата обезличена> <номер обезличен> - истец была включена в пункт 4 договора найма, как член семьи нанимателя (супруга).

Кроме того, истец указывает, что производила оплату жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение и совершала действия по сохранности имущества, производила ремонтные работы помещения за счет своих личных денежных средств, приобретала бытовую технику, мебели в жилое помещение для благоустройства, что подтверждается многочисленными квитанциями и договором подряда.

Также, истец указывает, что она производила оплату за наем жилого помещения, что подтверждается квитанцией от <дата обезличена>.

Истец считает подобный отказ нарушающим его законное право на пользование жилым помещением.

Истец указывает, что она вселена и намерена проживать в спорном жилом помещении с согласия самого нанимателя и наймодателя, что подтверждается договором социального найма жилого помещения.

Кроме того, истец указывает, что у нее не имеется в собственности недвижимое имущество, в котором она могла бы проживать. Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <дата обезличена> № <номер обезличен>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запрошенная информация.

Истец также указывает, что ее не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный характер, а между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

На основании изложенного, истец просит суд: 1) Признать за ФИО3, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>16, <адрес обезличен>; 2) Обязать Министерство имущественных отношений <адрес обезличен> исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, до 4/16, <адрес обезличен>, из специализированного жилищного фонда; 3) Обязать Государственное казенное учреждение <адрес обезличен> «Имущественный фонд <адрес обезличен>» заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, до 4/16, <адрес обезличен>, со ФИО3; 4) Обязать Государственное казенное учреждение <адрес обезличен> «Имущественный фонд <адрес обезличен>» зарегистрировать истца по месту жительства в жилом помещении, расположенном <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

В судебное заседание истец ФИО3, извещенная надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца, с участием ее представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФКУ СК «Имущественный фонд <адрес обезличен>» - ФИО2 просила в удовлетворении заявленных требований отказать по доводам письменных возражений. Суду пояснила, что из актов осмотра помещений, зданий, сооружений специалиста отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества Учреждения от <дата обезличена> и от <дата обезличена> следует, что истец проживала в указанном жилом помещении. Доступ для осмотра <дата обезличена> и <дата обезличена> специалисту Учреждения не был предоставлен. Согласно акту осмотра от <дата обезличена> в жилом помещении проживает гражданская жена ФИО5 - ФИО6, которая выехала <дата обезличена>. Считала, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истица длительное время не проживала в спорном жилом помещении, вывезла свои личные вещи, каких-либо попыток вселения в спорную квартиру и проживания в ней не предпринимала, не сообщала в Учреждение о препятствовании в пользовании жилым помещением, т.е. добровольно отказалась от своих прав на спорную жилую площадь. Считала, что отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения, в новом месте жительства права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебное заседание представитель ответчика – Министерства имущественных отношений <адрес обезличен>, извещенный надлежащим образом, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, представил суду письменные возражения на исковое заявление.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно статье 1 Федерального закона от <дата обезличена> № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", дети, оставшиеся без попечения родителей, - лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей в связи с отсутствием родителей или лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), находящимися в лечебных учреждениях, объявлением их умершими, отбыванием ими наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах, содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений; уклонением родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, отказ родителей взять своих детей из воспитательных лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений и в иных случаях признания ребенка оставшимся без попечения родителей в установленном законом порядке.

Согласно статье 8 Федерального закона от <дата обезличена> <номер обезличен> "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце 1 настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце 1 настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях (пункт 1). Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет (пункт 6). По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (пункт 7). Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение относятся к расходным обязательствам субъекта Российской Федерации (пункт 8).

Согласно пункту 8 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно части 1 статьи 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Постановлением <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>-п утвержден порядок предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда <адрес обезличен>, в соответствии с которым решение о предоставлении специализированного жилого помещения указанным лицам принимается уполномоченным органом исполнительной власти <адрес обезличен> в области управления жилищным фондом <адрес обезличен>.

Согласно <адрес обезличен> <номер обезличен>-кз от <дата обезличена> «О внесении изменений в статью <адрес обезличен> «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» предоставление жилья детям - сиротам осуществляет уполномоченный орган в сфере управления имущественных отношений - Министерство имущественных отношений <адрес обезличен>.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся в собственности <адрес обезличен> и в оперативном управлении ФКУ СК «Имущественный фонд <адрес обезличен>», расположенное по адресу: <адрес обезличен> предоставлено ФИО7 по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от <дата обезличена> <номер обезличен> на срок 5 лет с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

<дата обезличена> между истцом ФИО3 и ФИО5 был зарегистрирован брак (свидетельство о заключении брака II-ДН <номер обезличен>).

На основании дополнительного соглашения <номер обезличен> от <дата обезличена> к договору найма от <дата обезличена> <номер обезличен> раздел I п. 4 договора изложен в следующей редакции: «совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО4, <дата обезличена> года рождения - супруга».

<дата обезличена> брак между ФИО3 и ФИО5 был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от <дата обезличена> (свидетельство о расторжении брака II-ДН <номер обезличен>).Судом также установлено, что <дата обезличена> ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН <номер обезличен> отдела записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес обезличен>.

<дата обезличена> ФИО3 обратилась в ФКУ СК «Имущественный фонд <адрес обезличен>» с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, до 4/16, <адрес обезличен>, указав, что в названном жилом помещении не проживает с января 2025 г. из-за разногласий с бывшем мужем.

Ответом ФКУ СК «Имущественный фонд <адрес обезличен>» от <дата обезличена> <номер обезличен> ФИО3 оказано в заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, до 4/16, <адрес обезличен>, со ссылкой на то, что она утратила право пользования названным жилым помещением.

Истец не согласен с названным ответом, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 109.1 ЖК РФ в жилые помещения, предоставленные детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, могут быть вселены их несовершеннолетние дети и супруг (супруга). Указанные лица включаются в договор найма специализированного жилого помещения.

Как предусмотрено ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (п. 1).

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (п. 6).

Частью 4 статьи 109.1 ЖК РФ закреплено, что в случае смерти лиц, указанных в части 1 названной нормы, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в части 3 этой нормы (несовершеннолетние дети и супруг (супруга)), договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.

Согласно п. 14 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации <дата обезличена>, члены семьи (супруг (супруга) и несовершеннолетние дети) нанимателя специализированного жилого помещения для детей-сирот и лиц из числа детей-сирот, которые были включены в договор найма специализированного жилого помещения и вселены в жилое помещение, в случае смерти нанимателя специализированного жилого помещения вправе требовать от уполномоченного органа исключения указанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения с ними договора социального найма в отношении этого жилого помещения.

В соответствии с п. 9 Порядка выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания детям-сиротам и детям, оставшимися без попечения родителей, лицам из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, утвержденного приказом министерства имущественных отношений <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>, а также приказом министерства образования и молодежной политики <адрес обезличен> от <дата обезличена> <номер обезличен>-пр, обязанность по принятию решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма принимается министерством имущественных отношений <адрес обезличен>.

Из ч. 5 ст. 100 ЖК РФ следует, что к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31. статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Так, согласно части 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В свою очередь, в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением, занимаемым на основании договора найма, сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, либо временно отсутствует в нем (ст. 71 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ <номер обезличен> от <дата обезличена> "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами при разрешении данного спора являются установление факта включения истца в договор специализированного найма жилого помещения, вселения указанного лица в спорное жилое помещение, проживания, выезда истца (добровольного или вынужденного, временного или постоянного) после расторжения брака.

Судом установлено, что истец с <дата обезличена> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен>. 1, <адрес обезличен>.

Этот же адрес указан истцом в исковом заявлении как адрес ее места жительства.

На основании дополнительного соглашения <номер обезличен> от <дата обезличена> к договору найма от <дата обезличена> <номер обезличен> раздел I п. 4 договора изложен в следующей редакции: «совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО4, <дата обезличена> года рождения - супруга».

<дата обезличена> брак между ФИО3 и ФИО5 был расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от <дата обезличена> (свидетельство о расторжении брака II-ДН <номер обезличен>).

<дата обезличена> ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-ДН <номер обезличен> отдела записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес обезличен>.

<дата обезличена> ФИО3 обратилась в ФКУ СК «Имущественный фонд <адрес обезличен>» с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, указав, что в названном жилом помещении не проживает с января 2025 г. из-за разногласий с бывшем мужем.

Из актов осмотра жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, составленных специалистами отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФКУ СК «Имущественный фонд <адрес обезличен>» от <дата обезличена> и от <дата обезличена> следует, что истец проживала в указанном жилом помещении.

Доступ для осмотра <дата обезличена> и <дата обезличена> специалисту ФКУ СК «Имущественный фонд <адрес обезличен>» не был предоставлен.

Согласно акту осмотра от <дата обезличена>, в жилом помещении проживает гражданская жена ФИО5 - ФИО6.

<дата обезличена> гражданская жена ФИО5 - ФИО6 обратилась в ФКУ СК «Имущественный фонд <адрес обезличен>» с заявлением о предоставлении возможности проживать в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, указав, что она в настоящий момент беременна их общим с ФИО5 ребенком.

Согласно акту осмотра от <дата обезличена>, гражданская жена ФИО5 - ФИО6 освободила жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, задолженности нет.

Согласно акту осмотра от <дата обезличена>, на момент осмотра личные вещи бывшего нанимателя вывезены.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец длительное время не проживала в спорном жилом помещении, вывезла свои личные вещи, каких-либо попыток вселения в спорную квартиру и проживания в ней не предпринимала. Иного суду не представлено.

Судом установлено, что с декабря 2022 г. по декабрь 2024 г. истец оплачивала коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>.

В свою очередь, сведений об исполнении обязанности по договору и оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2024 г. по настоящее время, истцом не представлено, что свидетельствует о ее не заинтересованности в данном жилом помещении с указанного периода.

Судом установлено, что в июне 2023 г., в декабре 2023 г. и в августе 2024 г. истец производила оплату ФКУ СК «Имущественный фонд <адрес обезличен>» за наем жилого помещения.

В свою очередь, сведений об исполнении обязанности по оплате найма жилого помещения за период с сентября 2024 г. по настоящее время, истцом не представлено, что также свидетельствует о ее не заинтересованности в данном жилом помещении с указанного периода.

Истец, кроме ссылки в исковом заявлении на возникновение конфликтной ситуации в семье, ставшей причиной его выезда из квартиры, не предоставила каких-либо доказательств, что ее выезд из жилого помещения являлся вынужденным.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку по делу обстоятельства того, что истец продолжает проживать в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, до 4/16, <адрес обезличен>, либо временно отсутствует в нем, не установлены, то у истца не возникло вправо требования от уполномоченного органа исключения указанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключения с ним договора социального найма в отношении этого жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3 о признании права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес обезличен>; обязании исключить жилое помещение из специализированного жилищного фонда; обязании заключить договор социального найма жилого помещения, и зарегистрировать истца по месту жительства в жилом помещении, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований заявлению ФИО3 к ФКУ СК "Имущественный фонд <адрес обезличен>", Министерству имущественных отношений <адрес обезличен> о признании права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес обезличен>; обязании Министерству имущественных отношений <адрес обезличен> исключить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, из специализированного жилищного фонда; обязании ФКУ СК "Имущественный фонд <адрес обезличен>" заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, и зарегистрировать истца по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 13.01.2026.

Судья Н.А. Радионова