УИД 23RS0047-01-2022-007448-05

Дело № 2-8076/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 14 декабря 2022 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего судьи Грекова Ф.А.

при секретаре Керимовой Р.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1, доверенность 23АВ0718857 от 14.10.2020,

представителя ответчика ФИО2, доверенность от 24.12.2021,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО3 к ООО «УК ЮРСК СЕРВИС» об обязании предоставлении копий протоколов общих собраний и решений (бюллетеней) собственников помещений много квартирного дома за период с 2018-2021 годы,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит суд - обязать управляющую компанию ООО «УК ЮРСК Сервис» предоставить копии протоколов общих собраний и решений (бюллетеней) за период 2018-2021 годы собственников помещений многоквартирного жилого дома расположенного в <адрес> собственнику <адрес> данного дома, ФИО3; обязать управляющую компанию ООО «УК ЮРСК Сервис» предоставить копии реестра собственников помещений многоквартирного жилого дома расположенного в <адрес> собственнику <адрес> данного дома, ФИО3.

В обоснование требований указано, что истец обладает правом собственности на жилое помещение №, расположенное в многоквартирном доме по адресу: <адрес> кв. Данный многоквартирный том находился в управлении ТСЖ «МИР» до того момента когда в 2018 году многоквартирный дом перешел в управление управляющей компании ООО "УК "ЮРСК Сервис". О данном факте истец не был извещен и в общем собрании собственников, которое якобы, было проведено в форме очно-заочного голосования участия не принимал. С сентября 201 года фирма ООО "УК "ЮРСК Сервис" стала направлять истцу квитанции за свои услуги. В дальнейшем все общие собрания проводились без участия истца по инициативе неизвестных ему лиц, о проведении которых узнавал случайно с большим опозданием. Законность результатов данных собрания вызывает сомнения многочисленных жильцов дома, в частности, за принятие решений данного собрания в соответствии с протоколом проголосовало только 255 собственников из общего числа в 511-ти собственников помещений дома. На требование предоставить истцу копию протокола данного общею собрания, а также копии решений бюллетеней собственников помещений МКД па основании которых был составлен данный протокол общего собрания, представитель ООО «УК ЮРСК Сервис» ФИО4 ответил отказом. Данный отказ представителя ООО «УК ЮРСК Сервис» ФИО4 предоставить собственникам помещений дома для проверки бюллетени голосования (решений) собственников противоречит действующему законодательству.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что копии протоколов общих собраний за период с 2018 по 2021 были направлены в адрес истца, однако при заполнении почтового отправления ошиблись в инициалах, копии бюллетеней не имеют права предоставлять, поскольку не получали от собственников разрешение на обработку персональных данных. Просила суд отказать в удовлетворении исковых требования, поддержав также доводы, изложенные на иск.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.12.2007 истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Согласно ч.1 ст. 46 Жилищного Кодекса РФ (в редакции, действующее на момент возникновения спорных правоотношений), решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 48 Жилищного Кодекса РФ, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

После завершения голосования подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По завершению каждого голосования проводимых за период с 2018г. по 2021г. собственники помещений МКД уведомлялись о принятых решениях путем размещения объявлений в подъездах МКД № по <адрес>, что подтверждается, предоставленными стороной ответчика, уведомлениями.

В соответствии ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания (ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации), является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Материалами дела установлено, что от истца в адрес ООО «УК ЮРСК СЕРВИС» поступали заявления от 16.09.2020г. зарегистрированные под вх. №947, 948 и 949 о предоставлении реестра собственников многоквартирного дома, а также протоколов общих собраний №4 от 15.11.2018г. и №2 от 27.07.2020г.

На полученные заявления ответчиком были подготовлены и направлены посредством почты России запрашиваемые документы от 06.10.2020г. исх. №979, №975, №977, что подтверждается уведомлениями о вручении, на которых имеется подпись ФИО3 о вручении.

Руководствуясь п. 1.1 ч.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес втечение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Данное требование подтверждается копиями описей за период с 2018г. по 2021г. с отметкой документов, предоставляемых в государственную жилищную инспекцию Краснодарского края подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

На основании вышеизложенного, у ответчика отсутствовала возможность предоставления протоколов, решений и реестров собственников помещений указанного многоквартирного дома общего собрания, проводимых в период с 2018г. по 2021г.

Кроме того, в соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 41 6 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" и п. 10.1. ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Так, протоколы общих собраний собственников помещений МКД № по <адрес> за период с 2018г. по 2021г. в установленном законом порядке размещены на электронных сервисах мониторинга деятельности управляющей компании и на портале государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), что подтверждается, предоставленным стороной ответчика, распечатанным с ГИС ЖКХ реестра сведений о голосовании.

Из материалов дела усматривается, что в ходе судебного разбирательства ответчиком в адрес истца: <адрес> 09.12.2022 были направлены копии протоколов за период с 2018 по 2021.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80085879048175 корреспонденция ожидает адресата в месте вручения с 10.12.2022.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание направление ответчиком в адрес истца запрашиваемых им документов, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о предоставлении копий протоколов общих собранийи реестров собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд также, не находит правовых оснований для удовлетворения требования истца об обязании ответчика предоставить копии бюллетеней, поскольку предоставление решений (бюллетеней) собственников помещений указанного МКД противоречит требованиям, установленным Федеральным законом от 27.06.2006г. N 152-ФЗ «О персональных данных» в соответствии с которым операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и нераспространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части предоставления копий бюллетеней, суд исходит из того, что в данных документах содержатся сведения о собственниках жилых помещений многоквартирного дома (персональные данные), затрагивающие права, свободы законные интересы других лиц.

Истец связывает необходимость получения указанных копий бюллетеней в целях ознакомления с итогами голосования, отказ в выдаче которых, по его мнению, связан с отсутствием кворума на собрании, что ставит под сомнение его легитимность.

Между тем, ст. 46 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Таким образом, законодательством определен порядок ознакомления с итогами голосования, а также определен порядок обжалования, в случае не согласия с его результатами. Указанный порядок ознакомления с итогами голосования ответчиком был соблюден.

Какого-либо порядка выдачи копий бюллетеней, как способа ознакомления с итогами голосования, и возложение обязанности на органы управления Управляющей компании по их выдаче, действующее законодательство не предусматривает.

Суд так же считает необходимым отметить следующее.

Согласно п.4 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Как разъяснено в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Истцом суду не предоставлено каких-либо надлежащих доказательств того, что решения собраний повлекли либо могли повлечь для него существенные неблагоприятные последствия, в том числе те, на которые указывают вышеуказанные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

Кроме того, истец в исковом заявлении ссылается на ст. 143.1 ЖК РФ «Права членов товарищества собственников жилья и не являющихся членами товарищества собственников помещений в многоквартирном доме» данная статья применима к деятельности товарищества собственников жилья.

ООО «УК ЮРСК СЕРВИС» не является правопреемником ТСЖ - имеют разные формы правления многоквартирными домами.

Конкретная форма участия собственников помещений в многоквартирном доме зависит от способа управления многоквартирным домом, который выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время его же решением.

Ссылка истца на Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", несостоятельна, поскольку согласно Постановлению Правительства России от 29 июля 2020 г. N 1136 указанный документ признан утратившим силу с 1 января 2021 г.

Таким образом, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом суду не представлено допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих основания, по которым ответчик должен предоставить бюллетени, а копии реестра и копии протоколов общих собраний за период с 2018 по 2020 ответчиком были предоставлены, следовательно, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения требований настоящего иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ООО «УК ЮРСК СЕРВИС» об обязании предоставлении копий протоколов общих собраний и решений (бюллетеней) собственников помещений много квартирного дома за период с 2018-2021 годы отказать

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков

Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Ф.А. Греков