Гражданское дело №...
54RS0№...-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2025 г. г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием представителя истца ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что отцу истца ФИО1 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/3 доли квартиры, полезной площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м. кадастровый №..., расположенная на первом этaжe одноэтажного деревянного двухквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Новосибирская область Новосибирский район, <адрес>, согласно договора мены квартирами от 02.09.1998г. Данный договор заверен нотариусом Новосибирского района Новосибирской области ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №....
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанной квартиры. Завещание ФИО1 не оставлял.
С заявлением о вступлении в наследство по закону истец к нотариусу не обращалась.
Однако наследство истец приняла, так как в первые шесть месяцев и по настоящее время истец проживает в данном доме, а также пользуется вещами, оставшимися после смерти отца, хранит фотоальбом отца, ухаживает за домом, осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, принимает меры по сохранению имущества. Зарегистрирована по данному адресу с 1998 года по настоящее время.
В 2024 истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследства после смерти отца, но нотариус отказал.
Уточнив исковые требования, просит признать за ФИО4 право собственности на 1/3 доли квартиры, с кадастровым номером №..., площадью 37 кв.м., расположенной по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленным основаниям, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании пояснила, что проживала с ФИО1 примерно с 1986 года, потом он ушел из семьи. ФИО5 и истец проживают совместно в спорной квартире, ФИО1 почти в квартире не появлялся. Похоронами ФИО1 занималась его мать, а также ФИО5, ФИО4 В зарегистрированном браке ФИО5 и ФИО1 не состояли.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что отцу истца ФИО1 принадлежала на праве общей долевой собственности 1/3 доли квартиры общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м. кадастровый №..., расположенная на первом этaжe одноэтажного деревянного двухквартирного жилого дома по адресу: Новосибирская область Новосибирский район <адрес>, согласно договора мены квартирами от 02.09.1998г. Данный договор удостоверен нотариусом Новосибирского района Новосибирской области ФИО8 (л.д. 11-13).
Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: Новосибирская область Новосибирский район <адрес>, собственниками дома являются: ФИО5 1/3 доля, ФИО1 1/3 доля, ФИО4 1/3 доля, общая площадь 37 кв.м. (л.д. 14-15).
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №... (л.д. 9).
Факт родства ФИО1 и ФИО4 подтверждается свидетельством о рождении ФИО4, в графе отец указан ФИО1 (л.д. 38).
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, общей площадью 37,0 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м. кадастровый №..., расположенной на первом этаже одноэтажного деревянного, двухквартирного жилого дома, находящийся по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Завещание ФИО1 не оставлял.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №..., площадь 37 кв.м., адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, правообладателями указаны ФИО4 1/3 доли, ФИО5 1/3 доли (л.д. 28-30).
С заявлением о вступлении в наследство по закону истец к нотариусу не обращалась.
Согласно ответа нотариуса ФИО9 наследственное дело №..., открытое к имуществу Ceмыкина ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ было заведено нотариусом нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области ФИО10, указанное наследственное дело передано на хранение в нотариальный архив Нотариальной палаты Новосибирской области в соответствии с Правилами организации хранения, комплектования, учета и использования нотариальных документов, утвержденными приказом Министерства юстиции Pоссийской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ No 395. К нотариусу с заявлением о выдаче распоряжения на оплату расходов на похороны обратилась гр. ФИО. Наследники умершего ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства или об отказе от наследства не обращались (л.д. 34).
Однако наследство истец приняла, так как в первые шесть месяцев и по настоящее время истец проживает в данном доме, а также пользуется вещами
э оставшимися после смерти отца, хранит фотоальбом отца, ухаживает за домом, осуществляет оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами (л.д. 53), принимает меры по сохранению имущества. Зарегистрирована по данному адресу с 1998 года по настоящее время, что подтверждается архивной выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
В судебном заседании были опрошены свидетели.
Свидетель ФИО2 пояснила, что ей известны ФИО4 и ФИО5, поскольку являются соседями около 30 лет. Свидетель проживает через дорогу от истца. Свидетель переехала на <адрес>, проживает с 1969 года. ФИО5 переехала после них, уже с ребенком, ребенок уже ходил в садик. После переезда они никуда не переезжали. В доме жили ФИО5 и истец вдвоем, ФИО1 там не видела.
Свидетель ФИО3 пояснила, что ей известны ФИО4 - младшая сестра, ФИО5- мама. В детстве жили в <адрес>, переехала оттуда, когда было 22 года. ФИО1 был отчимом, проживал с мамой. Когда они сошлись, ей было около 10 лет. Проживали около 5-6 лет, потом он ушел. Изначально они жили в общежитии, потом переехали в квартиру. Жили в доме на 2 хозяина, потом поменяли на квартиру по <адрес>, это тоже дом на 2 хозяина, только меньше по площади. По адресу <адрес> свидетель не проживала. В квартире проживали сестра и мама. ФИО1 там не проживал. Коммунальные услуги оплачивала мама. Свидетелю известно, что ФИО1 проживал в Верх-Туле, у него там живет мама.
Показания свидетелей не опровергают представленные в дело доказательства и не противоречат им.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с абз. 2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Как установлено судом, после смерти ФИО1, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства истец не обратилась к нотариусу, наследство приняла фактическими действиями, так как в первые шесть месяцев и по настоящее время истец проживает в спорном жилом помещении, осуществляет оплату жилого помещения и соответствующих коммунальных услуг, производит необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, приняла необходимые меры по eго сохранению.
В силу п. 2 ст. 1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
По смыслу вышеприведенной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая права на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.
Соответствующие права и обязанности в случае принятия наследства переходят к наследникам полностью.
Таким образом, поскольку судом установлено, что истец ФИО4 является дочерью ФИО1, иные наследники первой очереди отсутствуют, в связи с чем право собственности на 1/3 доли на спорное недвижимое имущество подлежит признанию за ней в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4
Руководствуясь ст. 194, 198, 233-235, 237 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 (паспорт №...) в порядке наследования по закону право собственности на 1/3 доли в квартире общей площадью 37 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, кадастровый №....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья «подпись»
Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.