Дело № 2-3623/2025

23RS0037-01-2025-004805-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 ноября 2025 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Головина А.Ю.,

при секретаре Хавренко В.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации г. Новороссийска об установлении факта родства, факта принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру, при этом указала, что на основании дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом НГНК ФИО7, реестровый №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8, реестровый № - ФИО2 на праве собственности принадлежала <адрес> кадастровым номером 23:47:0309009:987, общей площадью 31, 1 кв. м, расположенная на первом этаже и находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, содержащей сведения о помещении от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № БС/2019-8252.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и специализированным отделом записи актов гражданского состояния по государственной регистрации смерти <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес> выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии VI-АГ №.

Согласно дубликата завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО9 государственным нотариусом Новороссийской государственной нотариальной конторы и выданного нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО12 за номером в реестре нотариуса - 23/302-н/23-2021-4-632, имущество в виде <адрес> кадастровым номером 23:47:0309009:987, общей площадью 31, 1 кв. м, расположенной на первом этаже и находящейся по адресу: <адрес>, завещано ей - ФИО1.

Обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, она получила разъяснения, что по причине невозможности доказать родство с наследодателем, ей необходимо обратиться в суд.

В ходе подготовки дела к разбирательству, представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 уточнила исковые требования, в связи с чем, просит суд: установить факт родства между наследодателем ФИО2 и наследником по завещанию ФИО1. Установить факт принятия наследства в виде <адрес> кадастровым номером 23:47:0309009:987, общей площадью 31, 1 кв. м, расположенной на первом этаже и находящейся по адресу: <адрес> - ФИО1. Включить в наследственную массу <адрес> кадастровым номером 23:47:0309009:987, общей площадью 31, 1 кв. м, расположенную на первом этаже и находящуюся по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> кадастровым номером 23:47:0309009:987, общей площадью 31, 1 кв. м, расположенную на первом этаже и находящуюся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 настаивала на удовлетворении уточнённых исковых требований в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что является родной сестрой истца. Истец проживала в квартире бабушки постоянно и проживает, фактически приняла наследство. Истец проживала с ней, досматривала её и ухаживала, так как собственных детей ФИО2 не имела в браке, не состояла и при жизни, истца и её родную сестру называла внучками

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 показал суду, что является родным дядей истца. Истец проживала в квартире бабушки постоянно и проживает, фактически приняла наследство. Истец проживала с ней, досматривала её и ухаживала, так как собственных детей ФИО2 не имела в браке не состояла и при жизни, истца и её родную сестру называла внучками.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточнённые исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 6 ФЗ - 218 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. В части второй настоящей статьи указано, что государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Так как, приобретение наследства – это переход наследственной массы наследодателя к наследнику, то в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях. В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства. Право на наследование незарегистрированной недвижимости разъяснено пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в котором указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является единственной наследницей ФИО3, что подтверждается дубликатом завещания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО9 государственным нотариусом Новороссийской государственной нотариальной конторы и выданным нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО12 за номером в реестре нотариуса - 23/302-н/23-2021-4-632. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № и специализированным отделом записи актов гражданского состояния по государственной регистрации смерти <адрес> управления записи актов гражданского состояния <адрес> выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии VI-АГ №.

Из представленных суду справок БТИ № БС/2019-8252 от ДД.ММ.ГГГГ и № КП/2025-21896 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследодателю ФИО2 на основании дубликата договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом НГНК ФИО7, реестровый №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО8, реестровый №, на праве собственности принадлежала <адрес> кадастровым номером 23:47:0309009:987, общей площадью 31, 1 кв. м, расположенная на первом этаже и находящаяся по адресу: <адрес>.

Как следует из представленной в материалы дела копии паспорта истца, ФИО1 зарегистрирована по адресу наследственного имущества, с ДД.ММ.ГГГГ. Истец проживает в квартире, несёт бремя содержания данного имущества, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании, в качестве свидетелей допрошены: родная сестра истца ФИО1 и родной дядя со стороны матери истца, которые пояснили, что, действительно истец ФИО1 с 2006 года была зарегистрирована со своей двоюродной бабушкой ФИО2 и проживала с ней, досматривала её и ухаживала, так как собственных детей ФИО2 не имела в браке не состояла и при жизни, истца и её родную сестру называла внучками.

Поскольку истец является надлежащим наследником, которая фактически приняла наследство, ухаживает за наследственным имуществом, оплачивает все материальные расходы по содержанию имущества, то исковые требования подлежат удовлетворению полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт родства между наследодателем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ и двоюродной внучкой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, наследства в виде квартиры с КН 23:47:0309009:987, расположенной по адресу <адрес>, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить наследственную массу квартиру с КН 23:47:0309009:987, расположенную по адресу <адрес>, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на данную квартиру в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру и внесения в ЕГРН соответствующих записей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: