Дело №2-4-75/2022

40RS0010-04-2022-000030-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Бетлица Калужской области 10 октября 2022 г.

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А.,

при секретаре Шалдиной О.Г.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации муниципального образования муниципального района «Куйбышевский район» Калужской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав, что 12.07.2011 между муниципальным образованием муниципального района «Куйбышевский район» и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка №, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью 90 кв.м, кадастровый №. По договору разрешенное использование земельного участка: для размещения магазина в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к договору. В дальнейшем было выдано разрешение на строительствообъекта капитального строительства- магазина, в соответствии с градостроительным планом №№, проект №, торговая площадь 72,0 кв.м и на данном земельном участке ФИО2 был построен магазин общей площадью 68,2 кв.м с кадастровым номером №. В настоящее время документов, подтверждающих право собственности на магазин, не имеется. Ранее всеми документами занимался супруг ФИО2, который ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти он завещание не оставил и вышеуказанным магазином стала пользоваться истец ФИО6, которая является наследником первой очереди.Указанное имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом не состоит. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 68,2 кв.м, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации муниципального района «Куйбышевский район» Калужской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д.53-54,179).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования истца поддержал, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении, просил признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования на нежилое здание площадью 68,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.Также пояснил, что ФИО6 является единственной наследницей по закону, принявшей наследство, оставшееся после смерти мужа ФИО2, дочь от причитающейся ей доли в наследстве отказалась в пользу ФИО6 Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на нежилое здание (магазин)ФИО6 в устной форме было отказано, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на здание наследодателя ФИО2 ФИО6 приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, в том числе и фактически, поскольку пользуется, владеет зданием магазина, несет бремя его содержания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по закону или по завещанию.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113, п.1 ст.1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

В соответствии с ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака № ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия «Сергеева» (л.д.71).

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО4 дочерью ФИО2 (л.д.72). ДД.ММ.ГГГГ она заключила брак с ФИО8, после чего ей была присвоена фамилия «ФИО12» (л.д.73).

Из наследственного дела №умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д.61-177), усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратилась его жена ФИО6 Дочь умершего ФИО2 - ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением, в котором отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся её доли на наследство в пользу ФИО6, которой нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, транспортные средства, недвижимое имущество, находящееся в <адрес> (л.д.140-150).

Вместе с тем, судом установлено, что согласно договора аренды земельного участка № от 12.07.2011, заключенного между МО МР «Куйбышевский район» и ФИО2, акта приема-передачи земельного участка, ФИО2 был передан в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, разрешенное использование: для размещения магазина, общей площадью 90 кв.м. Аренда установлена сроком на 10 лет. Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (л.д.6-8,9).

ДД.ММ.ГГГГ договор аренды зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.43-50).

Согласно разрешению на строительство №№ администрацией МР «Куйбышевский район» ФИО2 было разрешено строительство объекта капитального строительства - магазина в соответствии с градостроительным планом №№, проект №, торговая площадь 72,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на 17.04.2012, здание магазина, расположенного по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 68,2кв.м (л.д.11-18).

12.05.2012 администрацией МР «Куйбышевский район» Калужской области ФИО2 на основании ст.55 Градостроительного кодекса РФ было выдано разрешение №№ на ввод объекта капитального строительства - магазина общей площадью 68,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в эксплуатацию (л.д.19).

Из выписки из ЕГРН усматривается, что нежилое здание площадью 68,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, введено в эксплуатацию по завершении строительства в 2012 году. Сведения о зарегистрированных правах, правопритязания отсутствуют (л.д.46-47).

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При рассмотрении и разрешении данного спора необходимо исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Принимая во внимание, что строительство нежилого здания площадью 68,2 кв.м с кадастровым номером № осуществлено ФИО2на основании соответствующего разрешения, введено в эксплуатацию, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 выполнил условия, установленные статьей 218 ГК РФ для приобретения им права собственности на возведенное им с соблюдением закона здание магазина, однако не зарегистрировал такое право в установленном законом порядке.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В силу п.2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Несмотря на то, что нотариусом истцу в совершении нотариального действия в отношении нежилого здания с кадастровым номером № было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное здание, судом бесспорно установлено, что после смерти ФИО2 его жена ФИО5, приняв наследство по закону на часть имущества, фактически приняла наследство и в виде нежилого здания площадью 68,2 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, обладающего признаком принадлежности наследодателю ФИО2, не зарегистрировавшему свои права, а именно: вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, пользуется наследственным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя ответственности за наследственное имущество, подала в суд заявление о защите своих наследственных прав. ФИО9 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО6

Учитывая вышеуказанные правовые нормы и изложенные обстоятельства, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № №, право собственности в порядке наследования:

-на нежилое здание площадью 68,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кировский районный суд Калужской области.

Председательствующий подпись Н.А. Афанасьева

Решение суда принято в окончательной форме 17 октября 2022 г.

Верно

Судья Н.А.Афанасьева