Дело № 2-4988/2025

55RS0003-01-2025-007039-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года город Омск

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В.

при секретаре судебного заседания Араловой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики Администрации города Омска к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ххх о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Департамент жилищной политики Администрации города Омска обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в департамент жилищной политки Администрации г. Омска поступила копия решения Центрального районного суда г. Омска от 30.09.2025 по гражданскому делу № о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников умершего заемщика, согласно которому удовлетворены требования ПАО Сбербанк о взыскании задолженности в пределах стоимости перешедшего выморочного имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: ххх, ххх, принадлежащего на праве собственности ФИО1, ххх года рождения. К участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены ФИО2 и ФИО3, которые отказались от наследства в виде квартиры, принадлежащей ФИО1, умершего 05.96.2024. Никто из наследников до настоящего времени после ее смерти наследственное имущество не принял, наследственное дело не заводилось. При таких обстоятельствах, просят признать жилое помещение, расположенное по адресу: ххх, ххх, выморочным, признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: ххх, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ххх года рождения.

Представитель истца Департамента жилищной политики Администрации г. Омска ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении,

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте которого уведомлена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав представитель истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст.ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п. 2 и 3 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ххх года рождения являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххх Б, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.11.2025 (л.д. 10-13).

Решением Центрального районного суда г. Омска от 30.09.2025 по гражданскому делу № по иску ПАО «Сбербанк» к ТУ Росимущества по Омской области, Администрации г. Омска, департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о взыскании задолженности по кредитному договору с наследников умершего заемщика, в пользу ПАО Сбербанк взыскана сумма задолженности по счету международной банковской карты № в размере 45 205,16 рублей, расходы по госпошлине в размере 4 000 рублей солидарно с Администрации г. Омска, в пределах стоимости перешедшего выморочного имущества в сумме 2 299 368,04 рублей и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области в пределах перешедшего выморочного имущества в размере 399 рублей, за счет денежных средств, хранящихся на банковском счете №, открытом на имя ФИО1 в ПАО Сбербанк (л.д. 27-37).

Также в судебном заседании установлено, что 05 июня 2024 года ФИО1 умер, что подтверждается записью акта о смерти № от 07.06.2024.

На основании сведений сайта www.notariat.ru, наследственное дело после смерти ФИО1, ххх года рождения, умершего 05 июня 2024 года, не регистрировалось, завещание от его имени не удостоверялись.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1, ххх года рождения, умершего 05 июня 2024 года, наследников, принявших наследство, как по закону, так и по завещанию, к имуществу, открывшему после ее смерти, не имеется.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу п. 2 ст. 1116 ГК РФ к наследованию по завещанию могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, иностранные государства и международные организации, а к наследованию по закону - Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса.Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации", впредь до приведения законов и иных правовых актов, действующих на территории Российской Федерации, в соответствие с частью третьей Кодекса законы и иные правовые акты Российской Федерации, а также акты законодательства Союза ССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации, применяются постольку, поскольку они не противоречат части третьей Кодекса.

Подпункт "а" п. 16 Инструкции Министерства финансов СССР от 19.12.1984 N 185 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов", так же как и подпункт "а" п. 6 Положения о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденного Постановлением Совета Министров СССР от 29.06.1984 N 683, в данном случае противоречит п. 2 ст. 1151 ГК РФ, согласно которому объект недвижимости подлежал передаче не в муниципальную собственность, а в собственность Российской Федерации, в связи с чем вышеназванные Инструкция и Положение действуют лишь в части учета выморочного имущества до принятия закона, предусмотренного п. 3 ст. 1151 ГК РФ.

На основании пунктами 1, 5.3, 5.7, 5.11 Постановления Правительства РФ от 05.06.2008 N 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом", Федеральное агентство по управлению государственным имуществом является федеральным органом исполнительной власти, наделенным соответствующими полномочиями по учету, оценке и распоряжению имуществом, находящимся в казне РФ, осуществляет полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическими лицам, приватизации федерального имущества.

Пунктами 5.13 и 5.35 Постановления установлено, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом приобретает в установленном порядке имущество в федеральную собственность, осуществляет передачу имущества, находящегося в федеральной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

В соответствии с Положением о департаменте, утвержденным Решением Омского городского Совета от 13.02.2008 № 105, Департамент осуществляет права собственника в отношении муниципального жилищного фонда города Омска, осуществляет мероприятия по принятию в муниципальную собственность города Омска объектов жилищного фонда, являющихся выморочным имуществом, в соответствии с действующим законодательством.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Департамента жилищной политики Администрации города Омска о признании имущества выморочным и признании за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области права собственности на выморочное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента жилищной политики Администрации города Омска удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: ххх, ххх, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ххх года рождения, умершему 05 июня 2024 года, выморочным.

Признать за муниципальным образованием городской округ город Омск Омской области право собственности в порядке наследования на выморочное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: ххх, принадлежащее на праве собственности ФИО1, ххх года рождения, умершему 05 июня 2024 года.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Авдеева

Мотивированный текст решения изготовлен 29 декабря 2025 года