Дело №2-574/2022
УИД 67RS0020-01-2022-000784-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2022 года г.Рудня
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего (судьи) О.М. Горчаковой,
при секретаре Т.М.Лукьяновой,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование указала, что 07.02.2006 умер отец истицы ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 3800 кв.м., находящихся по адресу: . Мать истицы ФИО2 умерла 29.04.2019. Истца фактически вступила в наследство после смерти родителей: пользуется их личными вещами, земельным участком, присматривает за домом. За оформлением своих наследственных прав истица не обращалась, является единственной наследницей. Просит в порядке наследования по закону признать за собой право собственности на спорные жилой дом и земельный участок.
Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом 1973 года постройки, расположенный по адресу: , что подтверждается Выпиской из лицевого счета № на основании данных Похозяйственной книги № 3 Администрации Переволочского сельского поселения от 22.06.2022 (л.д.15).
Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом №10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день. Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст. 8 ФЗ от 07.07.2003 №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.
В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совета народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Постановлением Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области № 78 от 19.11.2020 спорному жилому дому присвоен адрес: , собственником указан ФИО1 (л.д.17-18).
Из технического отчета ООО «ГеоТехПлан» от 22.06.2022 следует, что жилой дом по адресу: , имеет общую площадь 73,6 кв.м, жилую – 41,4 кв.м (л.д.19-24).
В ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – указанном жилом доме (л.д.39).
Кроме того, судом установлено, что ФИО1 на основании Постановления Главы Карташевичской сельской администрации Руднянского района Смоленской области № 7 от 23.05.1992 был представлен в частную собственность земельный участок площадью 0,38 га в , что подтверждается архивной выпиской от 09.06.2022 № 207 из указанного постановления (л.д.16), а также Выпиской из лицевого счета № <***> на основании данных Похозяйственной книги № 3 Администрации Переволочского сельского поселения от 22.06.2022 (л.д.15).
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основанием возникновения права на земельные участки являлся соответствующий акт местной администрации, а подтверждающим это право документом – свидетельство о праве собственности на землю, выданное соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
Согласно Выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 22.07.2022 (л.д.27) земельный участок по адресу: , площадью 3800 кв.м, поставлен на кадастровый учет 05.08.1992, присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ЛПХ, правообладателем указан ФИО1
ФИО1 умер 07.02.2006 (л.д.25).
Из материалов наследственного дела № 229/2006 (л.д.33-38) после смерти ФИО1 усматривается, что его супруга ФИО2 обратилась за оформлением своих наследственных прав после смерти мужа, получила свидетельство о праве собственности по закону на денежные вклады и компенсации к ним, а также на ритуальную выплату.
Таким образом, ФИО2 приняла все наследство после смерти своего супруга ФИО1
ФИО2 умерла 29.04.2019 (л.д.26), на день смерти проживала одна (л.д.43), наследником после ее смерти является дочь – ФИО3, родственные отношения которой с наследодателем подтверждены документально (л.д.44, 45)
Наследственного дела к имуществу ФИО2 не заводилось (л.д.32)
ФИО3 к нотариусу не обратилась, однако совершила действия свидетельствующие о фактическим принятии наследства, так как несет бремя содержания жилого дома, пользуется земельным участком и личными вещами своих родителей ФИО1 и ФИО2
При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на:
- жилой дом, площадью 73,6 кв.м, расположенный по адресу: ;
- земельный участок с кадастровым номером , площадью 3800 кв.м, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.М.Горчакова
Мотивированное решение изготовлено: 12.10.2022.