Дело № 2-2259/2022

УИД 24RS0013-01-2022-001513-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО1, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, площадью 811 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 2002 года он (ФИО2) является членом СНТ «Сибиряк», за ним закреплен участок №№, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Сибиряк», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском (л.д. 5,6).

Истец ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 106,107), в суд не явился.

Ответчик ФИО4, представитель Администрации Емельяновского района Красноярского края, представители третьих лиц СНТ «Сибиряк», Управление Росреестра по Красноярскому краю, ФИО5 надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 107,108), в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, дополнительно пояснил о том, что истец продолжительное время обрабатывает смежный с ним земельный участок, споров по границам земельных участков не имеется.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что на основании Решения исполкома Крайсовета от 30.05.1969 №, решения исполкома Горсовета г. Красноярска от 16.08.1977 №№ об отводе земельных участков под коллективные сады земель гослесфонда Козульского лесхозаЕмельяновского района, ст. Крючково, Краевому управлению внутренних дел отведено 10 га земель. Постановлением администрации Емельяновского района №от05.10.1992садовому товариществу «Сибиряк» был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1,300 га (свидетельство № от17.11.1992). Согласно Уставу СНТ «Сибиряк» УВД Администрации края, утвержденным решением общего собрания членов СНТ «Сибиряк» УВД края от31.08.2019, СНТ «Сибиряк» УВД администрации края, является правопреемником СТ «Сибиряк» УВД крайисполкома (л.д.39-83,89).

В соответствии с представленным МКУ «Архив Емельяновского района» в материалы дела списку землепользователей СНТ «Сибиряк», земельный участок № был закреплен за землепользователем ФИО5 (л.д. 94 оборотная сторона).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Сибиряк» от 23.06.2002, ФИО2 принят в члены СНТ, за ним закреплен земельный участок№, которым он пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтверждается записями в членской книжке садовода, выданной на имяФИО2, справкой председателя СНТ «Сибиряк», выпиской из протокола общего собрания членов СНТ, списками землепользователей СНТ «Сибиряк» (л.д. 11,12,26,28 оборотная сторона, 37,38,85).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 103).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 811 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства (л.д. 13-24).

По делу установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку (№) является земельный участок № – собственник ФИО6 (л.д.102,108), № – собственник ФИО1 (л.д. 99,108), право собственности которых зарегистрировано в установленном законом порядке.

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО2 смежные землепользователи возражений по требованиям истца не представили.

Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО2 с 2002 года является членом СНТ «Сибиряк», за ним закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Сибиряк», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом ФИО2 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО1, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 811 кв. м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат поворотных точек границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко