Дело №2-486/2026

УИД 23RS0050-01-2025-004224-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Темрюк 16 января 2026 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кожемякиной Я.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, действующей по доверенности ФИО1 о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрацииГолубицкого сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, действующая по доверенности ФИО1 обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности за администрацией Голубицкого сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского краяна бесхозяйный объект недвижимого имущества.

В обоснование своих требований заявитель указал, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, «иное сооружение (водоснабжение), а именно:

- сооружение (водоснабжение), протяженностью 117 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (водоснабжение), протяженностью 308 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (водоснабжение), протяженностью 411 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Собственники указанного недвижимого имущества не установлены, в связи с чем, заявитель обратился в суд с указанными требованиями.

Представитель администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица, администрации муниципального образования Темрюкский муниципальный район, действующая по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления.

Представитель заинтересованного лица, ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ» отдел по Темрюкскому району, начальник отдела ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель заинтересованного лица, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, действующий по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, вынести законное и обоснованное решение.

Заинтересованное лицо, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, был надлежащим образом уведомлен о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме, по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено судом, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, «иное сооружение (водоснабжение),расположенный на территории Голубицкого сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, а именно:

сооружение (водоснабжение), протяженностью 117 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

сооружение (водоснабжение), протяженностью 308 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

сооружение (водоснабжение), протяженностью 411 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

В течении 3 месяцев со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В реестре муниципального имущества муниципального образования Темрюкский муниципальный район Краснодарского края вышеуказанные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Сведения о вышеуказанных сооружениях коммунального хозяйства в установленном порядке в реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В реестре федерального имущества сведения в отношении объектов недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно сведениям ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по Темрюкскому району постановка на учет указанного объекта недвижимости не осуществлялась.

Имущество имеет признаки бесхозяйного, так как в течении трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил с целью востребования его для оформления в порядке, установленном действующим законодательством. Фактический владелец данного имущества с претензиями не обращался. Спор о праве отсутствует. Недвижимое имущество не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью.

В силу норм ч.1, ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Если иной срок не предусмотрен настоящей статьей, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.6 ст.225 ГК РФ, по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в п.3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны. По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в п.5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Собственники указанного недвижимого имущества не установлены. С момента постановки на учет прошло болеетрех месяцев, в связи с чем, имеются предусмотренные законом основания для признания указанного имущества объектами муниципальной собственности.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Частью 3 ст.218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку, собственник указанного недвижимого имущества не установлен, а с момента постановки на учет как бесхозяйных объектов недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прошло более трех месяцев, то имеются предусмотренные законом основания для признания указанного имущества объектами муниципальной собственности.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

При таких обстоятельствах, суд находит заявление администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявление представителя администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края, действующей по доверенности ФИО1 о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского муниципального района Краснодарского края на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: «иное сооружение», а именно:

- сооружение (водоснабжение), протяженностью 117 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- сооружение (водоснабжение), протяженностью 308 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

- сооружение (водоснабжение), протяженностью 411 м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в Краснодарский краевой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Темрюкский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.01.2026.

Председательствующий Е.В.Метелкин