Мотивированное решение суда

составлено 18 октября 2022 года

УИД 66RS0043-01-2022-002011-30

Дело № 2-1599/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой О.В.,

при секретаре Мураенко А.Г.,

с участием представителя истца Панченковой Ж.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указано, что ХХХ умер отец истца Д. При жизни с ХХХ года Д. являлся членом садоводческого некоммерческого товарищества № 1 «Автозаводец», где за ним был закреплен земельный участок № ХХХ, площадью ХХХ кв.м. Земли, расположенные в границах территории садоводческого товарищества № 1 «Автозаводец» принадлежат Администрации Новоуральского городского округа. При жизни Д. своими силами и за свой счет на земельном участке садоводческого товарищества № 1 «Автозаводец» был построен садовый дом. Указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке его правообладателем зарегистрировано не было. Истец по настоящее время пользуется земельным участком и находящимся на нем недвижимым имуществом, принимает меры по его сохранению и содержанию. Наследник по закону первой очереди ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после Д., вместе с тем, в отсутствие правоустанавливающих документов на садовый дом, указанное имущество в состав наследственного имущества не вошло. С учетом изложенного, истец просит включить наследственное имущество в виде садового дома, площадью ХХХ кв.м., расположенного на земельном участке № ХХХ по адресу: Новоуральский городской округ, г.Новоуральск, Садоводческое некоммерческое товарищество № 1 «Автозаводец», в наследственную массу после смерти Д., умершего ХХХ, и признать за истцом право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Истец ФИО1, уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное не явился, доверил ведение дела своему представителю.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Панченкова Ж.П., действующая на основании ордера № ХХХ от ХХХ, исковые требования поддержала по вышеизложенным доводам и основаниям, просила требования иска удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что иных наследников первой очереди по закону либо по завещанию после смерти Д. не имеется, спор о праве на наследственное имущество отсутствует. Истец содержит в порядке садовый дом, а также иное имущество, расположенное на земельном участке, производит посадки, использует земельный участок и садовый дом по назначению.

Ответчик – администрация Новоуральского городского округа, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв, в котором возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица Садоводческое некоммерческое товарищество № 1 «Автозаводец», нотариус нотариального округа город Новоуральск Свердловской области ФИО2, уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, в судебное заседание не явились, представителей не направили, представили письменные отзывы, содержащие ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» была заблаговременно размещена на официальном Интернет-сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru).

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Рассмотрев требования иска, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно положениям статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что Д., ХХХ года рождения, умер ХХХ, свидетельство о смерти серии ХХХ от ХХХ.

Согласно материалам наследственного дела № ХХХ наследником по закону первой очереди имущества Д., принявшим наследство, является сын наследодателя – истец ФИО1 Истцом Д. ХХХ нотариусу подано заявление о принятии наследства после Д. по всем основаниям наследования как по закону, так и по завещанию. Иных наследников первой очереди по закону, лиц, находившихся на иждивении наследодателя, наследников по завещанию не установлено.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 8 Постановления Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Новоуральский городской округ, потребительский кооператив садоводческое товарищество № 1 «Автозаводец», участок № ХХХ, площадью ХХХ кв.м., был закреплен за Д. с ХХХ года, что подтверждается справкой садоводческого некоммерческого товарищества № 1 «Автозаводец» № ХХХ от ХХХ.

Согласно представленной в материалах дела копии книжки члена садоводческого товарищества СНТ № 1 «Автозаводец», Д. являлся членом товарищества и имел в пользовании земельный участок по адресу: СНТ №1 «Автозаводец», участок № ХХХ, с ХХХ года, а также имущество, расположенное на нем.

Согласно отчету об определении рыночной стоимости садового дома № ХХХ от ХХХ, выполненного ООО «ХХХ» Оценочная компания, рыночная стоимость садового дома, расположенного на земельном участке по адресу: Свердловская область, Новоуральский городской округ, г.Новоуральск, СНТ № 1 «Автозаводец», участок № ХХХ, составляет ХХХ руб.

При этом отчет № ХХХ от ХХХ содержит техническое описание конструктивных элементов садового дома, его архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного садового дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы. Из чего следует, что признание права собственности на садовый дом не нарушит прав и охраняемых интересов других лиц.

В виду того, что право собственности наследодателя Д. на садовый дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, данное недвижимое имущество не вошло в состав наследственной массы, оставшейся после его смерти, в результате чего его наследник не может оформитьсвои права на данное наследственное имущество.

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что садовый дом был возведен за счет личных средств наследодателя на отведенном для этих целей земельном участке, признаков самовольной постройки в данном случае не усматривается, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный объект судом не установлено, в связи с чем, суд полагает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти Д. садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Новоуральский городской округ, г.Новоуральск, СНТ № 1 «Автозаводец», участок № ХХХ.

При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный садовый дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на садовый дом не имеется. Права Д. на выделение земельного участка и возведение на нем садового дома никем не оспаривались. Доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при строительстве садового дома, в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Следовательно, независимо от отсутствия государственной регистрации права собственности у наследодателя на садовый дом, у его наследника уже возникло право собственности на указанное недвижимое имущество с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, и требование о признании права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования суд также находит обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации Новоуральского городского округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Д., умершего ХХХ, садовый дом, площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Новоуральский городской округ, г.Новоуральск, садоводческое некоммерческое товарищество № 1 «Автозаводец», участок № ХХХ.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый дом, площадью ХХХ кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Новоуральский городской округ, г.Новоуральск, садоводческое некоммерческое товарищество № 1 «Автозаводец», участок № ХХХ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Медведева

Согласовано

Судья О.В. Медведева