Дело №2-2977/2023
УИД12RS0003-02-2023-002513-20
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 13 июня 2023 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе
председательствующего судьи Шалагиной Е.А.,
при секретаре судебного заседания Тарасовой С.Т.,
с участием ответчика ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «К-4» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «К-4» (далее – ООО «К-4») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 августа 2012 года по 28 февраля 2019 года в размере 33 845,38 руб. с каждого (соразмерно 1/3 доли в праве на жилое помещение), а также взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2230,70 руб.
В обоснование иска указано, что ФИО1 и несовершеннолетний ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, а, следовательно, являются потребителя коммунальных услуг. У ответчиков имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 1 августа 2012 года по 28 февраля 2019 года в размере 101 536,13 руб. перед ООО «МПКХ Суслонгерское». В отношении ООО «МПКХ Суслонгерское» введена процедура конкурсного производства, в связи с чем между ООО «К-4» и ООО «МПКХ Суслонгерское» заключен договор купли-продажи имущества на торгах №1/163, по условиям которого право требования по вышеуказанной задолженности в сумме 101 536,13 руб. перешло к ООО «К-4».
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО1, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась, указав на пропуск истцом срока исковой давности, просила в удовлетворении требований отказать. Дополнительно пояснила, что ООО «МПКХ Суслонгерское» не уведомляло её о наличии задолженности, В квартире она не проживала, вместе с детьми проживает в г.Йошкар-Оле. Квартира в п.Мочалище продана 18 мая 2022 года. С целью продажи квартиры, она обращалась в Управление образования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» за разрешением на продажу в целях защиты прав несовершеннолетнего ФИО3 В рамках рассмотрения её заявления Управление образования администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» запрашивало справку о наличии задолженности по коммунальным услугам, был получен ответ об отсутствии задолженности. В настоящее время домом в п. Мочалище управляет другая управляющая компания, задолженности по оплате на момент продажи квартиры не имелось.
Третье лицо ФИО2 с иском не согласна, поддерживает доводы ответчика ФИО1
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с пунктом 28 Постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Как следует из материалов дела на основании договора купли-продажи квартиры от 24 января 2012 года ФИО1, ФИО3, ФИО2 явля?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�<�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????�?j�?????????J?J????j�?????????J?J?J????Й?Й?????????J?J??�??????J?J??�??????
Управляющей компанией дома по ул. Школьная п.Мочалище в период с 2011 по 2018 годы на основании договоров на управление муниципальным жилищным фондом являлось ООО МПКХ Суслонгерское».
Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 4 февраля 2019 года по делу №А38-3501/2018 ООО «МПКХ Суслонрегское» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.
21 декабря 2021 года между ООО «МПКХ Суслонгерское» в лице конкурсного управляющего ФИО4 и ООО «К-4» заключен договор купли-продажи имущества на торгах, по условиям которого к покупателю перешло имущество продавца в виде дебиторской задолженности населения за коммунальные услуги, в том числе задолженность ФИО1 в размере 101536,13 руб.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Из представленной истцом карточки абонента следует, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла за период с 1 августа 2012 года по 28 февраля 2019 года.
С учётом приведенных выше положений части 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, управляющая организация должна была узнать о нарушении своего права на своевременное получение платы за оказанные коммунальные услуги не позднее 10 марта 2019 года.
Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании указанной задолженности истекает 10 марта 2022 года.
Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.
Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно материалам гражданских дел №2-3575/2022 и 2-3576/2022 по заявлениям ООО «К-4» о вынесении судебных приказов в отношении ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, поступивших из судебного участка №5 Йошкар-Олинского судебного района Республики Марий Эл, заявление о вынесении судебного приказа направлено мировому судье ООО «К-4» 6 октября 2022 года, то есть с пропуском исковой давности, что не может являться основанием для его прерывания.
Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского Кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Поскольку материалы дела свидетельствуют о том, что истцом пропущен срок исковой давности для защиты своего нарушенного права, то суд принимает решение о полном отказе в иске.
По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отказом в иске судебные издержки относятся на истца и возмещению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью «К-4» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 1 августа 2012 года по 28 февраля 2019 года в размере 33 845,38 руб. с каждого, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2230,70 руб. отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.А. Шалагина
Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2023 года.