Гражданское дело № 02–15591/2023

УИД 77RS0034-01-2023-011589-79

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02–15591/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, определении порядка и размера участия в расходах на оплату квартиры и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит суд установить порядок пользования квартирой по адресу: адрес, адрес в соответствии с которым право пользования жилой комнатой, площадью 13,9 кв.м закрепить за ФИО1, право пользования жилой комнатой площадью 9,5 кв. м закрепить за ФИО2, места общего пользования оставить в совместном пользовании истца и ответчика, определить порядок и размер участия ФИО1 и фио в расходах на оплату электроэнергии, жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли жилого помещения по адресу: адрес, адрес по ½ доли за каждым, взыскать денежные средства в размере сумма за оплату электроэнергии, жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по март 2023 года.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками по ½ доли в праве общедолевой собственности квартиры по адресу: адрес, адрес. Истец и ответчик являются супругами, проживают в спорном жилом помещении, однако брачные отношения фактически прекращены. Между истцом и ответчиком возникают споры по вопросу определения порядка пользования жилым помещением, а также порядка участия в расходах на оплату ЖКУ и электроэнергию, что и послужило поводом для обращения в суд с вышеуказанным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили.

Ввиду требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь положениями ст. 233–235 ГПК РФ, рассмотрел дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.247 ГК РФ Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из содержания указанной нормы закона следует, что суд обязан определить порядок пользования имуществом, находящимся в общей собственности, если участниками общей собственности не достигнуто соглашение о пользовании этим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с 20.10.1994 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по ½ доли в праве общедолевой собственности квартиры по адресу: адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения 37,5 кв.м, состоящую из изолированной комнаты площадью 13,9 кв.м, изолированной комнаты площадью 9,5 кв.м.

Как следует из пояснений представителя истца, истец и ответчик являются супругами, проживают в спорном жилом помещении, однако брачные отношения фактически прекращены. Между истцом и ответчиком возникают споры по вопросу определения порядка пользования жилым помещением, а также порядка участия в расходах на оплату ЖКУ и электроэнергию, поскольку ответчик отказывается платить коммунальные услуги и электроэнергию.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 20 ноября 2008 г. N 831-О-О, разнообразие обстоятельств, влияющих на определение порядка пользования общим имуществом, делает невозможным установление их исчерпывающего перечня в законе, а применение федеральным законодателем оценочных характеристик преследует цель эффективной реализации норм в зависимости от объективных особенностей складывающихся правоотношений.

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм, вопрос о том, каким образом устанавливается порядок пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности, разрешается в каждом случае судом с учетом конкретных обстоятельств. При этом, применяя общее правовое предписание к обстоятельствам дела, суд принимает решение в пределах предоставленной ему законом свободы усмотрения.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает возможным определить следующий порядок пользования квартирой № 57, расположенной по адресу: адрес, адрес, выделить в пользование ФИО1 комнату размером 13,9 кв.м, в пользование фио комнату размером 9,5 кв.м, а места общего пользования в указанной квартире оставить в общем пользовании сторон.

Данный порядок пользования спорным жилым помещением не повлечет нарушений прав ответчика, поскольку истец, так же, как и ответчик, является собственником спорного жилого помещения, имеет право пользования жилым помещением.

Кроме того, поскольку соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд полагает возможным определить доли оплаты жилого помещения.

Исходя из равенства прав сторон по пользованию данным жилым помещением, и, принимая во внимание обязанность собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес в следующем размере: по ½ доли от всей суммы начислений – ФИО1 и по ½ доли от всей суммы начислений – ФИО2

Взимание платы за квартиру и коммунальные услуги возложено на организацию, которая выдает платежные документы. Решение суда об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальные услуги является основанием к выдаче отдельных платежных документов, исходя из установленных судом долей.

Рассматривая требования истца об определении расходов на оплату электроэнергии, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Положениями ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР), утвержденных Постановлением Правительства РФ 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии»), определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных, в том числе, с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Постановление Правительства РФ № 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354, расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее – коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом не все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения № 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии.

Из приведенной в приложении № 2 к указанным Правилам формулы № 7 усматривается, что расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется исходя из объема (количества) потребленного за расчетный период в коммунальной квартиру коммунального ресурса; количества граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире; количества граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире; а также тарифа на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Таким образом, положениями действующего законодательства предусмотрена возможность определения доли, приходящейся на каждое жилое помещение (или несколько помещений) в коммунальной квартире, принадлежащее (принадлежащих) одному потребителю или членам одной семьи, при этом указанная доля пропорциональна отношению количества граждан, постоянно или временно проживающих в соответствующей комнате (комнатах), к общему количеству проживающих в коммунальной квартире.

Согласно материалам дела, потребляемую в квартире электроэнергию, в том числе при использовании мест общего пользования, учитывает один прибор учета и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.

Таким образом, определение долей в оплате за услугу, исходя из величины доли в праве собственности на квартиру, противоречит приведенным выше правилам предоставления электроэнергии. При этом определение фактически потребленной каждым человеком в данной квартире электроэнергии невозможно без индивидуального прибора учета, который собственниками не установлен.

Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, то в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии.

Выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит вышеуказанным положениям ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учета, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате, правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354, определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета.

Доказательств исполнения истцом требований п. 50 указанного документа, а также ст. ст. 25, 26 ЖК РФ не представлено.

Таким образом суд отказывает в удовлетворении требований истца в части об определении расходов на оплату электроэнергии.

Судом также установлено, что из представленных доказательств установлено, что ФИО1 произвела оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также за электроэнергию за период с ноября 2020 года по март 2023 года на сумму сумма

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Исходя из изложенного, поскольку в материалы дела стороной ответчика не представлено доказательств оплаты спорного жилого помещения, коммунальных услуг и электроэнергии, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика денежных средствах в размере сумма (сумма / 2) за оплату электроэнергии, жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по март 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199, 233–235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Определить следующий порядок пользования квартирой по адресу: адрес, адрес:

- выделить в пользование ФИО1 комнату площадью 13,9 кв.м.

- выделить в пользование ФИО2 комнату площадью 9,5 кв.м.

- места общего пользования в квартире: коридор, уборная, кухня, ванная комната, балкон определить в совместное пользование.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из 1/2 доли.

В удовлетворении требований об определении расходов на оплату электроэнергии отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма за оплату электроэнергии, жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2020 года по март 2023 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявлений об отмене этого решения путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес.

Судья Г.В. Капустина