Решение по делу № 2-445/2023 от 08.02.2023 - о признании выплатившим паевой взнос, возложении обязанности выдать справку, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 февраля 2023 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

с участием:

представителей ответчика ФИО1 и ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-445/2023 по иску ФИО2 к ГСК «Искра-2» о признании выплатившим паевой взнос, возложении обязанности выдать справку, истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском к ответчику. В обоснование доводов иска указал, что с 1992 по 1996 годы построил на свои личные денежные средства, своими силами гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Искра-2», являлся членом ГСК «Искра-2», ему была выдана членская книжка. Он неоднократно обращался к ответчику с требованием предоставить ему справку о выплате паевого взноса. Однако его требование ответчик не исполнил. 19.04.2014 по договору купли-продажи он продал гараж ФИО9 С 19.04.2014 ФИО9 принята в члены ГСК «Искра-2». 28.04.2019 и 28.04.2020 ФИО9, продала гаражный бокс № ему. Однако в члены ГСК «Искра-2» его не приняли, сославшись на то, что ФИО9 в январе 2020 года была исключена из членов ГСК за неуплату членских взносов. Эти обстоятельств были установлены решением Ангарского городского суда от 12.04.2021 по гражданскому делу №2-1250/2021, вступившим в законную силу. Истец полагает, что Устав ГСК содержит положения, противоречащие нормам гражданского законодательства. Никаких судебных решений об изъятии у него и у ФИО9 гаражного бокса не имеется. Истец не имел намерения передавать кому-либо гаражный бокс после 28.04.2019 и 28.04.2020 (после заключения сделки с ФИО9), таким образом, имущество выбыло из владения собственника помимо его воли. С учетом изложенного полагает, что с момента выплаты паевого взноса он в силу закона стал собственником гаражного бокса № и имеет право требовать возврата своего имущества из чужого незаконного владения. Обращаясь с иском, просит признать его полностью выплатившим паевой взнос, возложить на ответчика обязанность выдать справку о выплате паевого взноса, истребовать имущество из чужого незаконного владения.

Истец и третье лицо ФИО9 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились, причины их неявки признаны судом неуважительными, о чем вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании представители ответчика ФИО10, действующая по доверенности, и ФИО4, действующий на основании Устава, с иском не согласились, просили в удовлетворении исковых требований отказать. После перерыва в судебное заседание не явились, просили продолжать рассматривать дело в их отсутствие, на рассмотрении дела в связи с неявкой истца настаивали.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, заслушав представителей ответчика, изучив материалы дела, представленные по делу доказательства, оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Судом установлено, что 16.10.1997 на основании Постановления мэра № 3731 произведена регистрация юридического лица - ГСК «Искра-2».

Согласно Уставу кооператива, ГСК «Искра-2» является юридическим лицом – добровольным объединением владельцев гаражных боксов, построенных на их личные средства, которое обеспечивает согласие владельцев по порядку реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению коллективной собственностью, ранее созданный как потребительский.

В соответствии с Постановлением администрации Ангарского муниципального образования № 229-па от 17.02.2010 ГСК «Искра-2» предоставлен в аренду земельный участок для эксплуатации гаражей боксового типа.

24.02.2010 между администрации Ангарского муниципального образования и ГСК «Искра-2» заключен договор аренды земельного участка площадью 99772 кв.м с кадастровым номером № для эксплуатации гаражей боксового типа в границах, указанных в Кадастровой выписке о земельном участке. Срок действия договора с 17.02.2010 по 17.02.2059.

Государственная регистрация договора аренды произведена 12.04.2010.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Пункт 1 ст. 130 ГК РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Истец в иске указывал, что с 1992 года по 1996 год он осуществлял строительство гаражного бокса своими силами и за свой счет.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4 ст.218 ГК РФ).

В силу буквального толкования вышеуказанной нормы права, возникновение права собственности на объект недвижимости связывается либо с созданием вещи, либо с полным внесением членом кооператива или другим лицом, имеющим право на паенакопления, паевого взноса, после полной оплаты которого обязательственное право на паенакопления трансформируется в вещное право на соответствующий объект недвижимости.

Как следует из разъяснения в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе рассмотрения дела истцом были представлены следующие документы: договор подряда от 25.12.1995, заключенный между ФИО2 и Благотворительной фирмой «Контакт», по которому подрядчик обязался выполнить работы по строительству гаражных боксов в ГСК «Искра-2», акт выполненных работ от 25.09.1996, акты ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства от 26.09.1996, квитанции об оплате денежных средств ФИО5 по строительству гаражей.

Представители ответчика в судебном заседании факт строительства гаражей истцом не оспаривали, также указали, что уплата паевого взноса в ГСК «Искра-2» не предусмотрена, поскольку кооператив является объединением собственников гаражей.

Данные обстоятельства также подтвердил в судебном заседании свидетель ФИО6, оснований не доверять показаниям которого у суда не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 право собственности на гараж приобрел в 1996 году не в связи с выплатой паевого взноса, а в связи с изготовлением новой вещи.

Поскольку доказательств внесения денежных средств в счет оплаты паевого взноса истцом не представлено, а по Уставу кооператива выплата паевого взноса не предусмотрена, постольку оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о признании его выплатившим паевой взнос за гаражный бокс не имеется.

В этой связи также необоснованы требования истца о возложении на ГСК «Искра-2» обязанности выдать ему справку о выплате паевого взноса.

В данной части требования истца удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что решением Ангарского городского суда от 05.05.2022 по гражданскому делу №2-747/2022 ФИО2 было отказано в признании за ним права собственности на гаражный бокс №.

Судом по ранее рассмотренному делу установлено, что согласно членским книжкам ФИО2 являлся членом ГСК «Искра-2».

На основании заявлений от 28.02.2009 ФИО2 продал гараж № ФИО7, а 28.05.2011 ФИО7 продала гараж № 11-17 ФИО2, что сторонами не оспаривалось и подтверждено договором от 28.05.2011, заключенным между ФИО2 и ГСК «Искра-2» о взаимоотношении сторон.

19.04.2014 ФИО2 продал гараж № ФИО9, которая стала членом ГСК «Искра-2», что подтверждается договором, заключенным с ГСК «Искра-2» от 19.04.2014.

ФИО2 представил договор купли-продажи от 28.03.2020, заключенный между ФИО9 (продавец) и ФИО2 (покупатель), согласно которому продавец продает, а покупатель покупает гараж, нежилое здание №, площадью 72 кв.м., адрес (местонахождения): ...

Право пользования гаражом в гаражном кооперативе вытекает из членства в кооперативе, а ФИО9 на момент заключения договора купли-продажи 28.03.2020 членом кооператива не являлась, согласно выписке из протокола № 2 повторного общего собрания членов ГСК «Искра-2» от 06.01.2020 она была исключена из членов ГСК «Искра-2». Данный протокол общего собрания членов ГСК «Искра-2» не оспорен.

Отказывая в удовлетворении иска, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и правовой связи, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, поскольку установлено прекращения у ФИО9 права на спорный гаражный бокс и прекращения членства в гаражном кооперативе на дату заключения между ФИО2 и ФИО9 договора купли-продажи от 28.03.2020.

Судебный акт от 05.05.2022 вступил в законную силу на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Иркутского областного суда от 24.01.2023, которым решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Материалами дела подтверждается факт прекращения у ФИО2 права собственности на гаражный бокс № в ГСК «Искра -2» путем его добровольного отчуждения в пользу третьих лиц на основании договоров купли-продажи. В связи с чем, не имеется оснований, предусмотренных ст.302 ГК РФ, для истребования указанного гаражного бокса в пользу истца.

На основании изложенного исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 (ИНН №) к ГСК «Искра-2» (ИНН №, ОГРН №) о признании выплатившим паевый взнос, возложении обязанности выдать справку, истребовании имущества из чужого незаконного владения – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное решение изготовлено судом 12.02.2023.