Дело №2-536/2025
УИД 05RS0030-01-2025-000894-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Коркмаскала 12 сентября 2025 г.
Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,
при секретаре Н.Я.Гаджиакаевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к Д.А.А,, Д.У.И. и Д.Г.М. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № 1512/00201464 от 30.05.2016,
УСТАНОВИЛ:
ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в суд с иском к Д.А.А,, Д.У.И. и Д.Г.М. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № 1512/00201464 от 30.05.2016.
В обоснование иска указывает, что на основании п. 2. ст. 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» 30.05.2016 между ФГКУ «Росвоенипотека» и Д.Д.А. был заключен договор целевого жилищного займа № 1512/00201464.
Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность Д.Д.А. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика, предоставленного ПАО "Сбербанк России", и на погашение обязательств по ипотечному кредиту от 30.05.2016 № 40193373.
Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» при исключении из реестра участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.
В соответствии с п. 74. Правил предоставления целевых жилищных займов в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган исполнительной власти запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.
Несмотря на то что, Правила предоставления целевых жилищных займов являются неотъемлемой частью договора ЦЖЗ, свою обязанность Ответчик, по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС.
31.10.2017 военнослужащий Д.Д.А. исключен из списков воинской части, что является датой возникновения основания для исключения из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.
На основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. №3913 от 22.01.2018) именной накопительный счет Д.Д.А. закрыт 30.01.2018 (дата возникновения основания для исключения из реестра (дата исключения из списков части - 31.10.2017) с правом на использование накоплений.
На дату закрытия ИНС у Д.Д.А. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 51 943 рубля 88 копеек как разница между суммой накоплений, на которую он имел право, и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.
ФГКУ «Росвоенипотека» прекратило исполнение обязательств по ипотечному кредиту в связи с полученной информацией об увольнении Ответчика, последний платеж в погашение обязательств по ипотечному кредиту Д.Д.А. Истец перечислил 26.01.2018.
По состоянию на 07.07.2025 Ответчиком не произведено платежей в счет погашения задолженности по Договору ЦЖЗ, задолженность составляет 51 943 рубля 88 копеек - сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа.
Согласно данным актуальной Выписки из ЕГРН наследниками являются Д.А.А,, Д.У.И., Д.Г.М..
Регистрация перехода права собственности на залоговое имущество - жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>, в пользу наследников состоялось 13.08.2019, что подтверждается информацией, содержащейся в Выписке из ЕГРН от 13 марта 2025 г.
Просит взыскать с Д.А.А,, Д.У.И. и Д.Г.М. в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 51 943 рублей 88 копеек, излишне перечисленной после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа.
В своих возражениях ответчики Д.А.А,, Д.У.И. и Д.Г.М. исковые требования не признают, указав, что договор целевого жилищного займа № 1512/00201464 заключен 30.05.2016 ФГКУ «Росвоенипотека» с Д.Д.А., проходившим военную службу, как с участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита и погашения обязательств по ипотечному кредиту.
30.10.2017 ответчик умер. Об этом истец извещен 28.12.2020 года.
Истец обратился с иском в суд только спустя более четырех лет, истцом пропущен срок исковой давности, что подтверждается информацией, содержащейся в Выписке из ЕГРН от 13 марта 2025 г.
Просят применить срок исковой давности, отказать истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании с Д.А.А,, Д.У.И., Д.Г.М. и наследника умершего военнослужащего - участника НИС Д.Д.А. в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежных средств в размере 51 943 рублей 88 копеек в связи с пропуском установленного законом трехлетнего срока исковой давности.
Истец ФГКУ «Росвоенипотека», извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Д.А.А,, Д.У.И. и Д.Г.М., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили возражения, в которых исковые требования не признают, просят применить к исковым требованиям срок исковой давности и отказать в иске.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Судом установлено, что на основании п. 2. ст. 14 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» 30.05.2016 между ФГКУ «Росвоенипотека» и Д.Д.А. заключен договор целевого жилищного займа № 1512/00201464.
30.10.2017 военнослужащий Д.Д.А. умер.
Как указывает истец в своей справке от 21.07.2021, приложенной к исковому заявлению, именной накопительный счет участника НИС Д.Д.А. закрыт 30.01.2018 на основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» из регистрирующего органа (вх. №3913 от 22.01.2018) об исключении его из реестра в связи с гибелью (смертью) с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра 31.10.2017.
На дату закрытия ИНС у участника НИС Д.Д.А. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 51 943 рублей 88 копеек как разница между суммой накоплений, на которую он имел право, и суммой денежных средств, предоставленных по договору целевого жилищного займа.
Таким образом, 22.01.2018 истцу ФГКУ «Росвоенипотека» стало известно о гибели участника НИС Д.Д.А. и об образовавшейся задолженности перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 51 943 рублей 88 копеек.
Кроме того, о гибели участника НИС Д.Д.А. истец ФГКУ «Росвоенипотека» извещен 28.12.2020 ответчиком Д.У.И..
Изложенное подтверждается приложенными ответчиками к своим возражениям почтовыми уведомлениями о вручении 28.12.2020 ФГКУ «Росвоенипотека» почтовых отправлений от 21.12.2020.
Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, суд находит исковые требования необоснованными.
Кроме того, суд считает необходимым применить исковую давность по заявлению ответчиков, сделанному до вынесения судом решения, поскольку истец обратился в суд 15.07.2025 по истечении срока исковой давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Д.А.А,, Д.У.И. и Д.Г.М. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа № 1512/00201464 от 30.05.2016 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Н.Ю.Камалов