УИД 74RS0004-01-2025-002209-90

Дело № 2-2184/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 19 мая 2025 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Бычковой Э.Р.

при секретаре Синицыной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Челябинска, ГСК № 308 о признании права собственности на здание (гараж),

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, ГСК № 308 о признании права собственности на нежилое здание (гараж) №А площадью 51,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ГСК № 308.

Требования мотивированы тем, что испрашиваемый объект недвижимости расположен на территории ГСК, в пределах земельных участков, предоставленных гаражному кооперативу администрацией г. Челябинска для строительства гаражей. ФИО2 является членом ГСК, владеет гаражом, кадастровым инженером составлен технический план задания; угрозы жизни и здоровью граждан гараж не создает.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Челябинска от 15 апреля 2025 года ГСК № 308 исключено из числа третьих лиц и привлечено в качестве ответчика.

Истец ФИО2, представители ответчиков администрации г. Челябинска, ГСК № 308, третьего лица КУИЗО г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свое паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что ФИО2 является членом ГСК № 308 и владельцем гаража №А. Вступительные и членские взносы оплачены.

Постановлением Главы Администрации г. Челябинска № 916 от 23 июля 1993 года «Об отводе земельного участка и выдаче Государственного акта Ч №001441-93 на право пользования землей кооперативу индивидуальных гаражей №» отведен земельный участок общей площадью 38.3784 га.

Согласно справке ГСК № 308 гаражный бокс №А расположен на территории ГСК в пределах земельных участков предоставленных ГСК Постановлением Главы Администрации г. Челябинска № 916 от 23 июля 1993 года и Постановлением Главы Администрации г. Челябинска № 741-п от 13 июня 1996 года.

Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

На испрашиваемый гараж кадастровым инженером составлен технический план. Гараж отвечает требованиям действующих нормативных документов, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорное здание не имеется, истец является членом ГСК, несет бремя содержания данного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Челябинска, ГСК № 318 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №А, площадью 51,2 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ГСК № 308.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Э.Р. Бычкова

Мотивированное решение составлено 19 мая 2025 года