Дело 2-936/2022
УИД 48RS0003-01-2022-000714-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июня 2022 года г.Липецк
Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Галимовой О.В.,
при секретаре Андреевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело иску ФИО3 к администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к АО СЗ «Ремстройсервис», администрации г.Липецка о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГг. между застройщиком ЗАО «Ремстройсервис» и участником долевого строительства ФИО2 был заключен договор № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземной автопарковкой и с нежилыми помещениями на первом этаже. ФИО2 состоял в браке с ФИО3 На приобретение квартиры по договору № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземной автопарковкой и с нежилыми помещениями на первом этаже супруга ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. давала согласие в нотариальной форме. ДД.ММ.ГГГГг. по акту приема-передачи ФИО2 была передана квартира по адресу: (которая соответствует по проекту №). ДД.ММ.ГГГГг. во исполнение договора № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземной автопарковкой и с нежилыми помещениями на первом этаже, застройщик передал в собственность ФИО2 по акту приема- передачи 453/14945 доли во встроенном нежилом помещении № (парковочное место № площадью 25.4 кв. м. и долю в праве собственности на проходы, проезды и иное общее имущество во встроенном нежилом помещении № в размере 19.9 кв.м.), которая соответствует по проекту парковочному месту № площадью 25.22 кв.м. Согласно акту приема-передачи, расчет между сторонами был произведен полностью, претензии сторон друг к другу отсутствовали. Однако право собственности на указанное парковочное место ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО2 умер. ФИО3 является единственным наследником имущества ФИО2 ФИО3 в установленном законом порядке вступила в наследство на принадлежащее ФИО2 имущество, в том числе на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Также ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве в общем совместном имуществе супругов на указанную квартиру, приобретенную во время брака. В январе 2022г. истец выяснила, что на парковочное место № ей также необходимо получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Нотариусом ФИО4 было отказано в выдаче указанного свидетельства, поскольку наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на данный объект в установленном законом порядке. С момента передачи парковочного места по акту приема-передачи, указанное парковочное место Истцом используется постоянно для парковки автомобиля, каких-либо претензий в отношении указанного имущества от третьих лиц нет.
В связи с чем, истец просил признать суд включить в наследственную массу после смерти супруга ФИО2 недвижимое имущество: 453/14945 доли во встроенном нежилом помещении № (парковочное место № площадью 25,4 кв. м. и долю в праве собственности на проходы, проезды и иное общее имущество во встроенном нежилом помещении № в размере 19,9 кв.м.), расположенном по адресу: , признать за ней право собственности на 453/14945 доли во встроенном нежилом помещении № (парковочное место № площадью 25.4 кв. м. и долю в праве собственности на проходы, проезды и иное общее имущество во строенном нежилом помещении № в размере 19.9 кв.м.), расположенном по адресу: .
Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просила суд признать за ней право собственности на 453/14945 доли во встроенном нежилом помещении №, расположенном по адресу: .
Определением суда от 20.06.2022 г. было прекращено производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к АО СЗ «Ремстройсервис» о признании права собственности в порядке наследования.
Определением суда от 24.03.2022 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены АО СЗ «Ремстройсервис», ФИО, ФИО1
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом их уточнения, настаивала на их удовлетворении.
Истец ФИО3, представитель ответчика администрации , третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа ФИО4, представитель АО СЗ «Ремстройсервис», ФИО, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.
В своих письменных заявлениях третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО, ФИО1просили рассмотреть дело в их отсутствие, с заявленными требованиями согласились, своих наследственных прав к имуществу ФИО2 не заявили.
При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным доказательствам.
Исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Судом установлено, что ФИО2 были приобретены жилое помещение (двухкомнатная / номер по проекту) площадью 76.63 кв.м., в том числе площадь не отапливаемых помещений без учета понижающих коэффициентов, общей площадью 71.00 кв.м., жилой площадью 35,59 кв.м. на 6 этаже, парковочное место № площадью по проекту 25.22 кв.м., что подтверждается договором № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземной автопарковкой и с нежилыми помещениями на первом этаже от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземной автопарковкой и с нежилыми помещениями на первом этаже от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № .
ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ФИО2 была передана квартира по адресу: (которая соответствует по проекту №).
ДД.ММ.ГГГГ во исполнение договора № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома с подземной автопарковкой и с нежилыми помещениями на первом этаже, застройщик передал в собственность ФИО2 по акту приема- передачи 453/14945 доли во встроенном нежилом помещении № (парковочное место № площадью 25.4 кв. м. и долю в праве собственности на проходы, проезды и иное общее имущество во встроенном нежилом помещении № в размере 19.9 кв.м.), которая соответствует по проекту парковочному месту № площадью 25.22 кв.м. Согласно акту приема-передачи, расчет между сторонами был произведен полностью, претензии сторон друг к другу отсутствовали.
Вместе с тем, право собственности на указанное парковочное место ФИО2 не было зарегистрировано в установленном законом порядке
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом по регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния администрации .
Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО2 являются супруга – ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке II-РД №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО, дочь – ФИО1
Согласно материалам наследственного дела № г. к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по всем основаниям и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО3, с заявлениями об отказе от наследства в пользу супруги ФИО3 обратились ФИО, ФИО1
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По правилам ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО3 на основании ч.1.ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником первой очереди.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п.8 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»: Существующие на день открытия наследства участника долевого строительства имущественные права и обязанности, основанные на договоре, заключенном в соответствии с настоящим Федеральным законом, входят в состав наследства участника долевого строительства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Таким образом, 453/14945 доли во встроенном нежилом помещении №, расположенном по адресу: входит в состав наследственного имущества, принадлежавшем ФИО2
Наследник ФИО3 подала нотариусу заявление о принятии наследства в установленный шестимесячный срок, что свидетельствует о том, что истец, как наследник по закону, приняла наследство наследодателя, состоящее, в том числе из права собственности на 453/14945 доли во встроенном нежилом помещении №, расположенном по адресу: .
Суду в порядке ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих доводы истца; ответчик, третьи лица не просили суд о содействии в истребовании и сборе доказательств в возражение иска.
Поскольку судом установлено, что истец ФИО3 фактически приняла наследство после смерти – ФИО2, с учетом отказа от наследства наследников ФИО, ФИО1 в ее пользу, суд полагает признать за ФИО3 право собственности на 453/14945 долей во встроенном нежилом помещении №, расположенном по адресу: . в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 (паспорт №, выданный УМВД России по ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к администрации о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на 453/14945 долей во встроенном нежилом помещении №, расположенном по адресу: . в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.
Председательствующий О.В.Галимова
Решение принято в окончательной форме 21.06.2022 года.