РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года пос. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Поповой Е.В.,

при помощнике ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-2194/2022 (УИД71RS0015-01-2022-002932-81) по иску ФИО16 к администрации г. Тулы о признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО16 обратилась в суд с иском к администрации г. Тулы, в котором просила суд установить факт ее владения и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на праве совместной собственности; установить долевую собственность на указанную квартиру, признав за ФИО4, ФИО1, ФИО13 (ФИО14) Н.С. право долевой собственности по 1/3 доли за каждым; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 1/3 долю указанной квартиры после смерти отца ФИО6 и на 1/3 долю квартиры после смерти матери ФИО1

В обоснование заявленных требований указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала на праве совместной собственности следующим лицам: ФИО6, ФИО1, ФИО13 (ФИО14) Н.С.В вышеуказанной квартире она состоит на регистрационном учете и фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ее родители на день смерти также проживали в данной квартире. Право совместной собственности на квартиру возникло на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, который был зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером 6448 и записан в реестровую книгу №. Договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ № не сохранился. Из правоустанавливающих документов у нее имеется только регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ В целях получения дубликата договора передачи для регистрации за собой права собственности и оформления наследственных прав она обратилась в Комитет имущественных и земельных отношений администрации <адрес>. Согласно ответа КИЗО от ДД.ММ.ГГГГ, архивные документы по приватизации жилых объектов, находящихся на <данные изъяты> район, были переданы комитету, однако архивный комплект документов на приватизацию спорной квартиры не был передан, в связи с чем, выдать дубликат договора передачи на приватизацию не представляется возможным. Вместе с тем, Комитетом был предоставлен дубликат свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, согласно которому, спорная квартира была зарегистрирована за семьей ФИО6 ГУ Тульской области <данные изъяты> были представлены выписки из реестровой книги, из которых следует, что квартира <адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО4, ФИО45 и ФИО1 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности р № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с полученной выпиской из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на квартиру в реестре отсутствуют. При изучении полученных документов и имеющегося регистрационного удостоверения ею было обнаружено, что в данных документах была допущена ошибка в написании ее имени, вместо «ФИО11» указано имя «ФИО45». Она всегда имела имя, написанное через одну букву «л», что подтверждается свидетельством о рождении и паспортом. Те обстоятельства, что она не имеет возможности восстановить договор передачи, а также, что в регистрационном удостоверении и в реестровой книге о правах на объект, зарегистрированных в организации технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ, ее имя не совпадает с именем в паспорте, являются препятствием в оформлении права собственности на квартиру. По причине утери оригинала договора передачи на квартиру и невозможности получить его дубликат она не может оформить свои наследственные права на имущество за умершими родителями. Она является единственным наследником первой очереди к имуществу родителей. Нотариусом <данные изъяты> В было заведены наследственные дела к имуществу ФИО6 и к имуществу ФИО1, однако ей было сообщено, что свидетельства о праве на наследство на квартиру не могут быть выданы по причине отсутствия договора передачи. Нотариусом было предложено обратиться в суд.

Истец ФИО16 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, от представителя по доверенности ФИО8 поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 ГК РФ определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как усматривается из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Как усматривается из выписки из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> <адрес> зарегистрирована на праве совместной собственности за ФИО4, ФИО45 и ФИО1 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о регистрации права собственности р № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о регистрации права собственности, право собственности на квартиру площадью 39,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за семьей ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ в реестре №.

Согласно регистрационному удостоверению право совместной собственности зарегистрировано за ФИО4, ФИО45 и ФИО1, на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из свидетельства о рождении серии I-БО № родителями ФИО5 являются ФИО6 и ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила брак с ФИО3, после регистрации брака супругам присвоена фамилия ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена в собственность, в том числе и истца ФИО16, а в свидетельстве о регистрации права собственности р № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, допущена техническая ошибка, в связи с чем неправильно указано имя истца «ФИО45», тогда как в действительности ее имя «ФИО11». Заявитель владеет квартирой на правах собственника с даты ее предоставления в собственность.

ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

В силу п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010 №10, Пленума ВАС РФ №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1,2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли участников общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> должны быть признаны равными, поскольку иных соглашений ими не заключалось, то есть принадлежащими по 1/3 доле в праве каждому.

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО6 и ФИО1 является их дочь ФИО16

Из копии наследственных дел № и №, представленных в материалы дела нотариусом Ленинского нотариального округа <адрес> ФИО9, следует, что с заявлениями о принятии наследства к имуществу ФИО6 и ФИО1 обратилась их дочь ФИО16, которая приняла наследство в виде доли квартиры.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, учитывая, что наследство ФИО6 и ФИО1 фактически приняла дочь ФИО16, суд находит исковые требования ФИО16 о признании за ней права собственности на доли в квартире в порядке наследования по закону законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Гуторович Нели ФИО12 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО13 (ФИО14) ФИО10 на праве совместной собственности квартирой с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить доли участников совместной собственности ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 (ФИО14) ФИО10 на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес> равными, то есть принадлежащими по 1/3 доле в праве каждому.

Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Степной <адрес>, СНИЛС № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Степной <адрес>, СНИЛС <***> право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года.

Председательствующий