Дело №

УИД50RS0№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ВСМ Две Столицы» к ФИО1 об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ВСМ Две Столицы» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 в целях размещения объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург – Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)».

В обоснование требований указано, что на основании схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) и документации по планировке территории, утвержденной распоряжением Росжелдора от ДД.ММ.ГГГГ № ВЛ-434-р «Об утверждении документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) для объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)», по ходатайству ОАО «Скоростные магистрали», Росжелдором принято распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № АБ-457-р «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)» и распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ № АС-76-р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для нужд Российской Федерации в целях обеспечения размещения объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург - Москва (участок Крюково (Алабушево) - Обухово)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)»

В последующем заключено Концессионное соглашение «О финансировании, создании, эксплуатации инфраструктуры высокоскоростного железнодорожного транспорта общего пользования от станции Крюково (Алабушево) до станции Санкт-Петербург-Главный, приобретении и эксплуатации высокоскоростного железнодорожного подвижного состава, предназначенного для перевозки пассажиров и (или) багажа на созданной инфраструктуре по маршруту «Москва-Санкт-Петербург», с ООО «ВСМ Две Столицы», осуществляющим строительство ВСМ-1 в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

В соответствии с приложением к Распоряжению об изъятии, в границах зоны планируемого размещения ВСМ-1, земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050525:220 подлежит изъятию.

Согласно сведениям из ЕГРН на изымаемом земельном участке расположены следующие объекты недвижимого имущества:

? жилой дом, с кадастровым номером 50:09:0050525:1993, площадью 133,1 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, <адрес>, квартал дачной застройки Белавино-2, <адрес>, назначение – жилой дом;

? хозяйственный блок, с кадастровым номером 50:09:0050525:3356, площадью 10,8 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, <адрес>, назначение - нежилое;

? баня, с кадастровым номером 50:09:0050525:3330, площадью 24,6 кв.м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, <адрес>, назначение - нежилое.

Размер возмещения за Изымаемые объекты недвижимости определен на основании отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного независимой оценочной компанией ООО «КГ «ФЭО», и составил 9 383 942 рубля, из которых:

- рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 1 059 кв.м составляет 2 234 490 рублей;

- рыночная стоимость прав на изымаемый объект недвижимого имущества с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 133,1 кв.м составляет 6 094 250 рублей;

- рыночная стоимость прав на изымаемый объект недвижимого имущества с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 10,8 кв.м составляет 273 704 рубля;

- рыночная стоимость прав на изымаемый объект недвижимого имущества с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ площадью 26,4 кв.м составляет 352 904 рубля;

- стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составляет 428 594 рубля.

В досудебном порядке урегулировать вопрос об изъятии земельных участков не представилось возможным ввиду того, что от ответчика не поступало уведомлений об отказе от подписания соглашения об изъятии или предложений об изменении условий такого соглашения, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание явилась, представила письменные пояснения по иску, в которых просит суд обязать истца возместить ответчику компенсацию в размере 12 162 700 рублей, в соответствии с экспертным заключением. Дополнительно пояснила, что у ее супруга имеется квартира в г. <адрес>ю 41 кв.м, приобретенная до брака с ней, однако с учетом того, что в семьей двое детей, две большие собаки, они физически не смогут на период подбора нового жилья проживать в этой квартире, в связи с чем также просила установить иной, более длительный срок для освобождения дома и участка.

Представители ответчика в судебном заседании доводы возражений также поддержали.

Представитель третьего лица - Федерального агентства железнодорожного транспорта в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации предусмотрено, что принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда основания отчуждения предусмотрены законом.

Одним из таких оснований согласно подпункту 3.2 пункта 2 указанной правовой нормы является изъятие у собственника земельного участка для государственных или муниципальных нужд, что в соответствии с пунктом 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется путем выкупа земельного участка.

Под государственными или муниципальными нуждами при этом могут пониматься потребности публично-правового образования, удовлетворение которых направлено на достижение интересов общества (общественно полезных целей), но является невозможным без изъятия имущества, принадлежащего частному субъекту.

Пункт 1 статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 1 статьи 49 и статья 55 Земельного Кодекса Российской Федерации закрепляют основания, условия и порядок изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд и здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящихся на таком участке.

Указанные положения Гражданского и Земельного кодексов Российской Федерации, конкретизирующие статью 35 (часть 3) Конституции Российской Федерации о недопустимости принудительного отчуждения имущества для государственных нужд без предварительного и равноценного возмещения, не предполагают произвольное изъятие земельного участка, а требуют исследования фактических обстоятельств, доказывания обоснованности и необходимости такого изъятия, направлены на обеспечение собственникам (владельцам) недвижимого имущества гарантий предварительного и равноценного возмещения при осуществлении названной процедуры, что было установлено и исследовано судом апелляционной инстанции.

На основании п.п. 3, 5 ст. 279 ГК РФ решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что в результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется: прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

В силу подп. 5 ч. 2 ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным со строительством, реконструкцией следующих объектов государственного значения (объектов федерального значения, объектов регионального значения) или объектов местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов: федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования.

В соответствии с положениями п. 2 ч. 1 ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными проектами планировки территории.

Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения может быть принято не позднее, чем в течение шести лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов (ч. 3 ст. 56.3 Земельного кодекса РФ).

В соответствии с положениями ст. 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято в отношении одного или нескольких земельных участков, в том числе земельного участка или земельных участков, подлежащих образованию.

В решении об изъятии должны быть указаны изымаемые земельные участки, в том числе земельные участки, подлежащие образованию, и расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, а также цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие. В случае, если решение об изъятии принимается на основании ходатайства, поданного лицом, указанным в статье 56.4 настоящего Кодекса, в решении об изъятии указывается это лицо. В решении об изъятии указываются сооружения, изъятие которых в соответствии с гражданским законодательством не осуществляется, а также сервитуты, публичные сервитуты, которые установлены в отношении изымаемых земельных участков и которые сохраняются.

К решению об изъятии прилагается схема расположения земельного участка, если подлежащие изъятию земельные участки предстоит образовать и отсутствует утвержденный проект межевания территории, в границах которой предусмотрено образование таких земельных участков. В этом случае решение об изъятии должно содержать указание на утверждение схемы расположения земельного участка.

Подпунктом 3 части 10 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, направляют копию решения об изъятии правообладателям изымаемой недвижимости письмом с уведомлением о вручении по почтовым адресам, указанным в заявлениях об учете прав на недвижимость, либо в случае отсутствия указанных адресов по почтовым адресам, указанным в Едином государственном реестре недвижимости.

Пунктом 11 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом "О почтовой связи" предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма.

Согласно п. 6 ст. 279 ГК РФ сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

Статьей 282 ГК РФ также определено, что, если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд (пункт 1).

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии (пункт 2).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «ВСМ Две Столицы» является исполнителем по строительству объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург – Москва (участок Крюково (Алабушево) - ФИО3)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)».

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р утверждена схема территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения.

Распоряжением Росжелдора от ДД.ММ.ГГГГ № ВЛ-434-р утверждена документация по планировке территории для реализации объекта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург – Москва (участок Крюково (Алабушево) - ФИО3)». 7 этап - Строительство участка Высоково (вкл.) - Крюково (Алабушево) (искл.)».

На основании распоряжений № АБ-457-р от ДД.ММ.ГГГГ и № АС-76-р от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изъятии земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных в границах зоны планируемого размещения объекта федерального значения, в соответствии с приложением к распоряжению изъятию подлежит земельный участок с кадастровым номером <адрес> площадью 1059 кв.м.

Распоряжение об изъятии опубликовано на официальном сайте Росжелдора в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также на официальном сайте Администрации г.о. Солнечногорск в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050525:220, площадью 1059 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, городской округ Солнечногорск, <адрес>, КДЗ Белавино-2, <адрес>, уч. 37 принадлежит на праве собственности ФИО1

ООО «ВСМ Две Столицы» подготовлено соглашение об изъятии земельного участка для нужд Российской Федерации в отношении ФИО1, которое вручено ей под расписку ДД.ММ.ГГГГ, но в установленный срок от ответчика не поступило уведомлений об отказе от подписания соглашения об изъятии или предложений об изменении условий такого соглашения.

Таким образом, в силу п. 11 ст. 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежащим образом уведомленным о принятом решении об изъятии земельного участка с кадастровым 50:09:0050525:220.

Согласно п. 2 ст. 56.8 ЗК РФ в случае изъятия объектов недвижимого имущества, в размер возмещения включается рыночная стоимость этих объектов недвижимого имущества, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на эти объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием, в том числе упущенная выгода.

Как установлено п. 1 ст. 56.8 ЗК РФ, отчет об оценке, составленный в целях определения размера возмещения, действителен вплоть до подписания соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Размер возмещения подлежит определению в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно Отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного независимой оценочной компанией ООО «КГ «ФЭО», размер возмещения за изымаемое у ответчика имущество составил 9 383 942 рубля, из которых: рыночная стоимость прав на изымаемый земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050525:220 площадью 1 059 кв.м составляет 2 234 490 рублей; рыночная стоимость прав на изымаемый объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50:09:0050525:1993 площадью 133,1 кв.м составляет 6 094 250 рублей; рыночная стоимость прав на изымаемый объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50:09:0050525:3356 площадью 10,8 кв.м составляет 273 704 рубля; рыночная стоимость прав на изымаемый объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50:09:0050525:3330 площадью 26,4 кв.м составляет 352 904 рубля; стоимость убытков, подлежащих возмещению в связи с изъятием, составляет 428 594 рубля.

По ходатайству стороны ответчика судом была назначена по делу судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №» №-ОЭНД, размер возмещения за изымаемые для государственных нужд объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050525:220, площадью 1059 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид размеренного использования: для дачного строительства, расположенного по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Белавино, КДЗ «Белавино-2», <адрес>, участок №; жилой дом площадью 133,1 кв.м, с КН 50:09:0050525:1993, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Белавино, КДЗ «Белавино-2», <адрес>, беседка с КН 50:09:0050525:3330, площадью 26,4 кв.м, расположенная по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Белавино, хозяйственный блок с КН 50:09:0050525:3356, площадью 10,8 кв.м, расположенный по адресу: расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Белавино, а также размер всех убытков, причиненных собственнику изъятием указанных объектов недвижимости для государственных нужд, включая убытки, которые ответчик несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, упущенную выгоду, реальный ущерб (с учетом отсутствия у ответчика и его семьи иного объекта для проживания) составляет12 162 700 рублей, (с учетом наличия у ответчика и его семьи иного объекта для проживания) – 11 892 700 рублей.

Суд полагает, что данное заключение является полным, обоснованным и основанным на материалах дела, в связи с чем считает возможным принять указанное экспертное заключение в качестве достоверного и допустимого доказательства по делу и положить его в основу решения суда.

Суд полагает, что заключение судебной оценочной экспертизы полностью отвечает требованиям, предъявляемым гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации к доказательствам, является надлежащим доказательством.

Выводы экспертов основаны на полном и всестороннем исследовании материалов дела, сделаны с учетом обследования спорных объектов недвижимости.

Оснований не доверять выводам экспертного заключения у суда не имеется, экспертиза проведена экспертами по поручению суда, что свидетельствует об отсутствии заинтересованности в исходе дела, эксперты предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, само представленное заключение подробно, мотивированно, корреспондируется с иными материалами дела. Заключение экспертов содержит мотивированные выводы по всем поставленным на разрешение экспертизы вопросам с учетом характера спорного правоотношения.

Разрешая спор по существу, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, установив, что предусмотренный законом срок заключения направленного истцом в адрес ответчика соглашения истек, ответчик соглашение не заключил, приходит к выводу о том, что требования истца об изъятии принадлежащего ответчику земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимого имущества подлежат удовлетворению с установлением размера возмещения в соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы в размере 12 162 700 рублей, при этом суд исходит из того, что у ответчика и его семьи отсутствует иное жилое помещение для проживания на период подбора для семьи нового жилого помещения, с учетом количества членов семьи.

Согласно п. 1 ст. 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

В силу п. 2 ст. 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если вступившим в законную силу решением суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества предусмотрено полное или частичное возмещение за изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества в денежной форме, предусмотренные пунктом 1 данной статьи последствия наступают только после предоставления указанного возмещения.

С момента прекращения права частной собственности на изымаемые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества на них возникает право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (часть 4 статьи 56.11 Земельного кодекса Российской Федерации).

При этом суд также полагает возможным учесть возражения ответчика в части установления более длительного, чем заявленный истцом, срока для освобождения изымаемых объектов недвижимости от имущества ответчика и иных лиц и установить такой срок в 1 месяц после получения денежной компенсации за изымаемое имущество, полагая, что с учетом времени на вступление решения суда в законную силу, а также времени в 20 рабочих дней, необходимых для перечисления истцом на счет ответчика стоимости изымаемого имущества, данный установленный судом срок является разумным и прав ответчика не нарушает.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, исходя из положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ВСМ Две Столицы» к ФИО1 об изъятии объектов недвижимости для государственных нужд – удовлетворить частично.

Изъять у ФИО1 для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург – Москва (участок Крюково (Алабушево) – Обухово)» 7 этап – Строительство участка Высоково (вкл. – Крюково (Алабушево) (искл.)» земельный участок с кадастровым номером <адрес>, площадью 1059 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, <адрес>, квартал дачной застройки Белавино-2, <адрес>, уч. 37, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для дачного строительства.

Изъять у ФИО1 для нужд Российской Федерации в целях размещения объекта федерального транспорта: «Создание высокоскоростной железнодорожной магистрали Санкт-Петербург – Москва (участок Крюково (Алабушево) – Обухово)» 7 этап – Строительство участка Высоково (вкл. – Крюково (Алабушево) (искл.)» объекты недвижимости:

- жилой дом, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью 133,1 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, <адрес>, квартал дачной застройки Белавино-2, <адрес>, назначение – жилое;

- хозяйственный блок, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 10,8 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, <адрес>, назначение – нежилое;

- баню, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Солнечногорск, <адрес>, назначение – нежилое.

Установить сумму возмещения за изымаемые земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, жилой дом с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственный блок с кадастровым номером <адрес>, баню с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 162 700 (двенадцать миллионов сто шестьдесят две тысячи семьсот) рублей.

Установить следующие условия возмещения:

- возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается ООО «ВСМ Две Столицы» в течение 20 (двадцати) рабочих дней после вступления решения суда в законную силу путем перечисления денежных средств на расчетный счет ФИО1.

- ФИО1 обязана в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу предоставить ООО «ВСМ Две Столицы» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества. Обязательства ООО «ВСМ Две Столицы» по оплате считаются исполненными с даты списания денежных средств с его расчетного счета;

- в случае отказа предоставить или непредоставления ФИО1 реквизитов расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления решения по делу в законную силу, денежные средства, составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества, вносятся ООО «ВСМ Две Столицы» на депозит нотариуса;

- ФИО1 обязаны освободить объекты недвижимости от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 1 (одного) месяца после получения денежной компенсации. В случае нарушения ФИО1 указанного срока ООО «ВСМ Две Столицы» и/или уполномоченный исполнительный орган власти и/или подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное ФИО1 собственное имущество и имущество иных лиц.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на изымаемое имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:09:0050525:220, жилой дом с кадастровым номером 50:09:0050525:1993, хозяйственный блок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, баню с кадастровым номером <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ВСМ Две Столицы» расходы на оплату государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.