УИД: 77RS0006-02-2024-010700-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2025 годагород Москва
Дорогомиловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при секретаре Сальниковой Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-677/25 по иску ФИО1 * к ФИО2 * о возмещении ущерба, причиненного заливом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
07 апреля 2024 г. по вине ответчика произошел залив принадлежащей ФИО1 квартиры по адресу: г. Москва, ул. *. Причиной залива стала течь на резьбовом соединении от стояка горячего водоснабжения к полотенцесушителю в квартире ответчика, произошедшая вследствие самостоятельного переоборудования системы ГВС. Размер ущерба составил 177 000 руб. 00 коп. В добровольном порядке ответчик ущерб не возместил.
В этой связи истец просил суд взыскать в его пользу с ответчика в возмещение материального ущерба денежные средства в размере 177 000 руб. 00 коп., расходы по оценке ущерба в размере 7 500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 890 руб. 00 коп.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства, в удовлетворении которого было отказано.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ФИО1 является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. *.
07 апреля 2024 года имел место залив указанной квартиры.
Согласно комиссионному акту от 09 апреля 2024 г., составленному работниками ГБУ «Жилищник района Фили-Давыдково», при обследовании было установлено, что причиной залива стала течь на резьбовом соединении от стояка горячего водоснабжения к полотенцесушителю в расположенной выше квартире № * переоборудование на системе ГВС, в зоне ответственности собственника квартиры № *.
В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Согласно п. 5 указанных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, внутриквартирная разводка трубопроводов водоснабжения после первого отключающего устройства не входит в состав общего имущества дома.
Собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул*, по состоянию на момент залива являлась ФИО2, запись регистрации от 1*2020 г.
Согласно отчету ООО «Независимая экспертная оценка Вега» от 02 мая 2024 г., стоимость восстановительного ремонта квартиры истца с учетом износа составляет 177 000 руб. 00 коп.
Указанный отчет научно обоснован и не вызывает у суда сомнения.
При таких обстоятельствах, с ответчика в возмещение материального ущерба подлежат взысканию денежные средства в размере 177 000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба в размере 7 500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 890 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 * в пользу ФИО1 *ущерб в размере 177 000 руб. 00 коп., расходы по оценке ущерба в размере 7 500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 890 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19 января 2026 года.
Судья И.М.Александренко