Дело № 2-568/2025
УИД 51RS0006-01-2025-000919-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 9 июня 2025 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В.,
при секретаре Сорвиной Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.А., М.Н.А. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Администрации города Мончегорска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
С.С.А. и М.Н.А. обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что решением Исполнительного комитета Мончегорского городского Совета народных депутатов №.... от <дд.мм.гггг> С.А.Н. был выделен земельный участок площадью .... кв.м. во дворе дома по <адрес> под строительство гаража. С.А.Н. за счет личных средств построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №...., площадью .... кв.м. Однако, право собственности в установленном порядке в ЕГРН не зарегистрировал. <дд.мм.гггг> С.А.Н. умер. Истцы, как дети наследодателя, являются наследниками по закону первой очереди, которые фактически приняли наследство после смерти отца. Гараж не включен в наследственную массу, оставшуюся после умершего С.А.Н., поскольку право собственности на него не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просят признать за ними право собственности на данный гараж в порядке наследования.
В судебном заседании истцы С.А.Н. и М.Н.А. участия не принимали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, участия не принимал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, мнения по иску не представил.
Представитель ответчика Администрации города Мончегорска участия не принимал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменный отзыв, не возражают против удовлетворения исковых требований.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, абз. 2 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется государством.
На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно пунктам 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Частью 4 указанной статьи установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы С.С.А., <дд.мм.гггг> г.р., и М.Н.А., <дд.мм.гггг> г.р., являются детьми С.А.Н., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 14, 15, 16, 17).
С.А.Н. умер <дд.мм.гггг> в городе <адрес> (л.д. 12).
Наследственное дело к имуществу умершего С.А.Н. не заводилось (л.д. 19).
Согласно справке ГОБУ «МФЦ МО» Форма № 9 (архивная) от <дд.мм.гггг>, по состоянию на <дд.мм.гггг> вместе с наследодателем С.А.Н. по месту жительства по адресу: <адрес>, была зарегистрирована дочь умершего – М.Н.А., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 18).
Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета Мончегорского городского Совета народных депутатов №.... от <дд.мм.гггг> С.А.Н. был выделен земельный участок, площадью .... кв.м. во дворе дома по <адрес> под строительство гаража.
С.А.Н. построил гараж, расположенный по адресу: <адрес>, за счет личных средств, при жизни владел гаражом, как собственным имуществом, заказал в ГУ ПТИ технический паспорт на гараж в <дд.мм.гггг> году, нес расходы на его содержание.
Указанное подтверждается техническим паспортом (л.д. 20-24), декларацией о факте использования земельного участка (л.д. 26).
Право собственности С.А.Н. на указанный гараж в установленном законом порядке не зарегистрировано, свидетельства о праве на наследство на спорный гараж наследникам С.С.А. и М.Н.А. не выдавались.
Таким образом, судом установлено, что до дня смерти С.А.Н. принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №...., право собственности на который не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка.
На основании пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации, правоспособность гражданина прекращается смертью.
Таким образом, вследствие смерти владельца имущества С.А.Н. возможность регистрации, принадлежащего ему при жизни гаража в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», утрачена. Признание права собственности за умершим гражданином невозможно.
Судом установлено, что истцы в установленный законом срок совершили действия по приобретению наследства, открывшегося со смертью С.А.Н., в собственности которого находился вышеуказанный гараж.
Несмотря на то, что наследодатель С.А.Н., не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на земельный участок, но являлся его собственником, следовательно, право собственности на это имущество может быть приобретено наследниками в порядке наследования, и, поскольку истцы С.С.А. и М.Н.А. приняли фактически наследство после смерти отца С.А.Н., после смерти отца вступили в фактическое владение принадлежащим ему гаражом, хранят у себя документы на гараж, обеспечивают его сохранность, иных наследников С.А.Н. не имеется, за ними следует признать право собственности на спорный гараж по вышеуказанному адресу в порядке наследования, в связи с чем, суд считает необходимым требования истцов удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования С.С.А. и М.Н.А. к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия, Администрации города Мончегорска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, – удовлетворить.
Признать за С.С.А., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженцем <адрес> (СНИЛС ....) право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №...., площадью .... кв.м., в порядке наследования по закону после смерти С.А.Н., <дд.мм.гггг> года рождения, умершего <дд.мм.гггг>.
Признать за М.Н.А., <дд.мм.гггг> года рождения, уроженкой <адрес> (СНИЛС ....) право собственности на .... долю в праве общей долевой собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гараж №...., площадью .... кв.м., в порядке наследования по закону после смерти С.А.Н., <дд.мм.гггг> года рождения, умершего <дд.мм.гггг>.
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Бахарева