УИД77RS0003-02-2025-009446-35

№359/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Варгаши Курганской области 25 декабря 2025 года

Варгашинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Медведевой Л.А.,

при секретаре Ивановой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ Жилищник района Северный» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «<адрес>» обратился в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что управление многоквартирным домом, в котором расположена <адрес> по адресу: <адрес> осуществляет ГБУ «<адрес> Северный». Жилое помещение предоставлено на основании выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № района Северный <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, до настоящего времени задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «<адрес> задолженность по оплате жилищных и коммунальный услуг за период январь 2024 г., апрель 2024 г., с июня 2024 г. по март 2025 г. в размере 44703,66 руб., пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7663,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель истца не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пп. 2-5 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из письменных материалов дела, ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (сведения ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ).

ООО УК «Жилищник» осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №, договора управления многоквартирным домом.

За период январь 2024 г., апрель 2024 г., июнь 2024 г. -март 2025 г. оказаны следующие услуги: водоотведение, горячее водоснабжение, обращение с ТКО, отопление, содержание и ремонт жилого помещения, холодное водоснабжение, холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения, что не оспорено ответчиком в судебном заседании.

Надлежащим образом оплату за ЖКУ ответчик за период за январь 2024 года, апрель 2024 года, с июня 2024 г. по март 2025 г. не производит, в связи с чем, за указанный период возникла задолженность: за январь 2024г. - 2402,77 руб., апрель 2024 г. - 2552,66 руб., июнь 2024 г. -3788,60 руб., июль 2024 г. -3563,84 руб., август 2024 г. - 3948,78 руб., сентябрь 2024 г.- 3209,74 руб., октябрь 2024 г. -3719,28 руб., ноябрь 2024 г. -3719,28 руб., декабрь 2024 г.-3719,28 руб., январь 2025 г. -4031,37 руб., февраль 2025 г. -4018,50 руб., март 2025 г. -4029,56 руб., всего 44703,66 руб.

Пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют 7663,49 руб.

Расчет стороной ответчика оспорен не был, судом проверен, является верным.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ГБУ «<адрес> Северный» вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженности в размере 44703,66 руб., госпошлины в размере 2000 руб., который отменен в связи с возражениями ответчика определением мирового судьи судебного участка № района Северный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств оплаты ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, либо о ее наличии в ином размере на основе норм действующего законодательства, принимая во внимание, что ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании, и взыскании с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период в размере 44703,66, пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7663,49 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию подтвержденные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «<адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу Государственного бюджетного учреждения <адрес> «<адрес> <адрес>» (ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период январь 2024 года, апрель 2024 года, с июня 2024-март 2025 года в размере 44703,66 руб., пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7663,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего 56367 (пятьдесят шесть тысяч триста шестьдесят семь) руб. 15 коп.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Медведева Л.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено 12.01.2026.