Гражданское дело № 2-236/25
УИД 24RS0034-01-2025-000194-72
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
с. Шалинское 04 июня 2025 г.
Манский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,
при секретаре судебного заседания Тузовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-236/25 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Манского района Красноярского края, Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, ФИО1, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 Ан., через представителя ФИО2, обратился в Манский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Шалинский сельсовет) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования ФИО1 Ан. аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, на день смерти наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1573 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по закону первой очереди, после смерти ФИО3 является дочь - ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследником первой очереди после смерти ФИО5 является супруг - ФИО1 ФИО1 А.А.Ан. обратился к нотариусу по Манскому нотариальному округу за консультацией, в связи с принятием наследства и оформлением документов на земельный участок после смерти супруги, ему было рекомендовано обратиться в суд, в связи с тем, что ФИО1 Ан. пропустил установленный законом срок для принятия наследства, зарегистрирован по месту жительства совместно с супругой на день ее смерти не был. Сын наследодателя - ФИО1 Ал. не желает принимать наследство, иных наследников первой очереди не имеется. ФИО1 Ан., фактически принял наследство после смерти супруги - ФИО5, так как с декабря 2021 г. владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, а ФИО4 фактически приняла наследство после смерти отца - ФИО3, так как проживала по месту регистрации совместно с отцом, в том числе на день его смерти ДД.ММ.ГГГГ
Основываясь на изложенных обстоятельствах, ФИО1 Ан. просит суд: «признать ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 573 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А».
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на основании вынесенных судом определений к участию в гражданском деле привлечены в качестве: 1) соответчиков: Администрация Манского района Красноярского края (далее - Районная администрация), ФИО1; 2) третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (далее - Управление Росреестра по Красноярскому краю), Публично-правовая компания «Роскадастр» (через филиал по Красноярскому краю), нотариус Манского нотариального округа Красноярского края ФИО6 (далее - нотариус ФИО6).
Управление Росреестра по Красноярскому краю, являясь третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, представило суду письменные пояснения по исковому заявлению ФИО1 Ан., из которых следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> площадью 1 573 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (далее - Спорный земельный участок), какие-либо права, ограничения (обременения) на данный объект в ЕГРН не зарегистрированы, однако в указанный Реестр включена информация о том, что данный объект недвижимости предоставлен ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю ККР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41, 52).
ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства: 1) истец ФИО1 Ан., будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, направил для защиты своих прав представителя ФИО2, которая, явившись в суд, подала заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие по правилам заочного производства; 2) представитель ответчика Шалинского сельсовета, представитель соответчика Районной администрации, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК «Роскадастр», будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в зал судебного заседания не явились, об уважительности причин неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного разбирательства на другую дату в адрес суда не направили, равно как и не принесли каких-либо возражений по существу заявленных ФИО1 Ан. исковые требований, в связи с чем неявка перечисленных участников процесса признается судом неуважительной; 3) представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6, в зал судебного заседания не явились, согласно поданным пояснению и ходатайству, просят рассмотреть гражданское дело без их участия (л.д. 41, 52, 54); 4) соответчик ФИО1 Ал., будучи извещенным о времени и месте судебного заседания, в суд нее явился, направил в суд заявление, в котором выражает согласие с исковые требованиями ФИО1 Ан., обращает внимание суда на то, что в наследственные права на имущество умершей ФИО5 не вступал, спора с отцом ФИО1 Ан. не имеет.
Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. ст. 113, 153, 167, 233 ГПК РФ, проводит согласия стороны истца в заочном порядке при имеющейся явке сторон, в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.
Рассмотрев материалы гражданского дела, с учетом доводов сторон, дав им правовую оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 Ан. требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией РФ в положениях ст. 17 установлено, что в РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.
Правилами чч. 1 - 3 ст. 35 Конституции РФ закреплено, что: 1) право частной собственности охраняется законом; 2) каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; 3) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда; 4) принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Положениями п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Правилами п. 1 ст. 131 ГК РФ установлено, что: 1) право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; 2) регистрации подлежит право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Земельным кодексом РФ (далее - ЗК РФ) в п. 2 ст. 39.9, которая действует в настоящее время, регламентировано, что земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно: 1) органам государственной власти и органам местного самоуправления; 2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); 3) казенным предприятиям; 4) центрам исторического наследия президентов РФ, прекративших исполнение своих полномочий.
Положениями п. 1 ст. 6 Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившим в законную силу 31 января 1998 г. и утратившим силу с 01 января 2017 г., предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом.
Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была введена приватизация земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, при этом в силу пп. 2, 6 названного Указа на местные администрации была возложена обязанность за выдачу гражданам, ставших собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имели законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.
Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в ч. 1 ст. 69 определено, что: 1) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; 2) государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Правилами п. 1 ст. 15 ЗК РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Положениями пп. 1, 2 ст. 209 ГК РФ определено, что: 1) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; 2) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
ГК РФ в ст. 236 предусмотрено, что: 1) гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество; 2) отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Правилами п. 1 ст. 1110 ГК РФ регламентировано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).
Положениями ст. 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство в силу ст. 1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина, а местом открытия наследство, согласно ст. 1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя, определяемое по правилам ст. 20 ГК РФ.
ГК РФ в п. 1 ст. 1141 ГК РФ установлено, что: 1) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ; 2) наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, а наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п. 1 ст. 1142, п. 1 ст. 1143 ГК РФ).
Положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ГК РФ в п. 1 ст. 1153 регламентировано, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Правилами п. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство, как указано в п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение 06 месяцев со дня открытия наследства.
Положениями п. 1 ст. 1155 ГК РФ закреплено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
ЕГРН по данным выписок, содержит сведения о том, что по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположен земельный участок, площадью 1 573 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (далее - Спорный земельный участок), правообладателем которого является ФИО3 на основании оценочной описи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н (л.д. 19, 36 - 38).
ДД.ММ.ГГГГ, как установлено судом, Шалинским сельсоветом вынесено постановление №а, согласно которого за ФИО3 закреплен в собственность из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, общей площадью 0,1573 га., а затем ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ККР 2404 № на Спорный земельный участок площадью 0,1573 га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 17 - 18).
Решение органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ, а также наличие у ФИО3 свидетельства серии ККР 2404 № в силу положений Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» подтверждают возникновение права собственности ФИО3 на Спорный земельный участок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, а также записью акта о смерти № (л.д. 13, 34).
ФИО3, как указывалось выше, умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Спорный земельный участок, как это предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в наследственную массу умершего ФИО3
ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются: мать ФИО8 (ФИО9), отец ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, а так же записью акта о рождении № (л.д. 12, 35).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 Ан. и ФИО7 был заключен брак, в связи с чем последней присвоена фамилия «Понамаренко», что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, а также записью акта о заключении брака № (л.д. 15, 29).
ФИО1 Ан. и ФИО5 являются родителями ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается записью акта о рождении № (л.д. 30).
ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, а также записью акта о смерти № (л.д. 14, 31).
Шалинским сельсоветом предоставлены: 1) выписка из похозяйственной книги, из которой следует, что в жилом доме, расположенном на Спорном земельном участке на регистрационном учете состоят(ли): ФИО3 (глава) с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Ал. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ; 2) справка от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО5 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО3 в виде Спорного земельного участка, расположенного на нем жилого дома, предметов домашней обстановки и обихода, а ФИО1 Ан. фактически принял наследство, оставшееся после смерти его супруги ФИО5, в том числе и виде Спорного земельного участка, и расположенного на нем жилого дома, предметов домашней обстановки и обихода; 3) сообщение от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что: А) Спорный земельный участок, начиная с 2021 г. и до настоящего времени, находился в фактическом владении и пользовании ФИО1 Ан.; Б) в Шалинском сельсовете отсутствуют сведения о регистрации завещаний, оставленных ФИО3 и ФИО5 (л.д. 16, 20, 49-50).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 в адрес суда предоставлено сообщение, согласно которому в ее производстве не имеется наследственных дел на имущество, оставшееся после: ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно данных Единой информационной системы нотариата, наследственные дела не заводились, никаких заявлений от наследников не поступало, согласно данных алфавитных книг учета завещаний, удостоверенных от имени ФИО5 и ФИО3, завещаний не найдено (л.д. 39).
ФИО5, в связи с наличием близких родственных отношений с умершим ФИО3 является наследником первой очереди на его имущество, а соответственно, с учетом информации предоставленной Шалинским сельсоветом, суд в условиях отсутствия сведений о наличии иных лиц, обладающих правом наследования имущества ФИО3, признает, что после смерти ФИО3 его дочь ФИО5 фактически единолично приняла Спорный земельный участок в свое владение, унаследовав, тем самым данный объект недвижимости.
ФИО5, как указывалось выше, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что Спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу умершей ФИО5
ФИО1 Ан. и ФИО1 Ал., в связи с наличием близких родственных отношений с умершей ФИО5 являются наследниками на ее имущество первой очереди, однако ФИО1 Ал. о своих прав на Спорный земельный участок не заявляет, данных о фактическом принятии наследства после смерти ФИО5 суду не представил, направил в адрес суда заявление, в котором фактически заявил об отказе во вступлении в наследственные права на имущество ФИО5
Родственные отношения между ФИО1 Ан. и умершей ФИО5, позволяют суду признать, что ФИО1 Ан. после смерти своей супруги ФИО5 принял оставшееся от нее наследство, а поскольку иных наследников умершей ФИО5, вступивших во владением ее имуществом судом не выявлено, то при таких данных суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 Ан. в полном объеме и признает за ФИО1 Ан. право собственности на Спорный земельный участок.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, имеющего паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Администрации Шалинского сельсовета Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, Администрации Манского района Красноярского края, имеющей ИНН <***>, ФИО1, имеющему паспорт гражданина РФ (серия №, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), - удовлетворить.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 573 кв.м., с кадастровым номером №.
Признать ФИО4, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, фактически принявшей наследство, оставшееся после смерти ее отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1 573 кв.м., с кадастровым номером №.
Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 573 кв.м., с кадастровым номером №.
Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, фактически принявшим наследство, оставшееся после смерти его супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1 573 кв.м., с кадастровым номером №
Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти его супруги ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 573 кв.м., с кадастровым номером №.
Ответчики вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявления об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения им копии этого решения при наличии у них уважительных причин для неявки в судебное заседание и доказательств, имеющих существенное значение для правильного разрешения гражданского дела.
Решение также может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого заочного решения, а в случае если такие заявления поданы, - в течение месяца со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этих заявлений, при этом ответчики вправе принести апелляционные жалобы только после соблюдения ими процедуры подачи заявлений об отмене заочного решения.
Председательствующий А.П. Мордвинов
Резолютивная часть решения оглашена 04 июня 2025 г.
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 г.
Копия верна
судья Манского районного суда Красноярского края А.П. Мордвинов