Дело №2-2082/2025

61RS0002-01-2025-003325-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд города Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Дубовик О.Н.,

при секретаре судебного заседания Басалыко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Континент» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Континент» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что06.05.2014г. между АКИБ «Образование» ЗАО, ФИО1, и ФИО2 был заключен кредитный договор № с-15/033-0011 на следующих условиях: сумма кредита 2 030 000руб. под 13,5% годовых на 240 месяцев. Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность ответчиков квартиры по адресу: <адрес>. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору являлась ипотека вышеуказанного имущества.

19.10.2023г. между ООО «Континент» и АКИБ «Образование» АО в лице представителя конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» заключен договор купли-продажи закладных № по результатам электронных торгов (посредством публичного предложения) по реализации имущества Финансовой организации по лоту № 9 (Протокол № РАД- 346829 от ДД.ММ.ГГГГ), проводимых в порядке и на условиях, указанных в сообщении о проведении электронных торгов, опубликованном в газете «Коммерсантъ» от 20.05.2023г. № 88 (7533), Продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить на условиях Договора Закладные, согласно Приложению № к Договору.

Согласно и. 1.2. Договора закладные передаются совместно со всеми удостоверяемыми ими правами в совокупности, в том числе правами залогодержателя в отношении предмета ипотеки и правами кредитора по обязательствам, обеспеченными ипотекой.

Ответчики в нарушение условий договора в установленные сроки не производили погашение основного долга.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.06.2020г. по делу № взыскано солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АКИБ «Образование» (АО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. по состоянию на 30.06.2019г. в размере 2605791,15руб. из которых: 1 478 992,38 руб. - ссудная задолженность; 621 106,81руб. - просроченная задолженность по процентам; 144 217,77руб. - задолженность по пене на основной долг; 361 474,19руб. - задолженность по пене за проценты.

Обращено взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по почтовому адресу: <адрес>, состоящую из 3 (трех) комнат (жилых), имеющую общую площадь 46,40кв.м, кадастровый №, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, путем продажи ее с публичных торгов, установив начальную продажную цену залогового имущества в размере 2 327 200руб.

Взыскано солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АКИБ «Образование» (АО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 228,96руб.

Сумма основного долга по вышеуказанному решению суда до настоящего времени не погашена, соответственно до момента полной оплаты с должников подлежат взысканию проценты и неустойка начисленные на остаток суммы основного долга и неуплаченных процентов.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в его пользу задолженность по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. за период с 22.07.2022г. по 22.07.2025г. в сумме 2 544 366,08руб. из них: сумма начисленных процентов на остаток суммы основного долга 595 827,27руб.; сумма неустойки на просроченный кредит 1 610 940,41руб.; сумма неустойки на просроченные проценты 337 598,24руб.; проценты за пользование суммой займа по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. в размере 13,5% годовых, начиная с 23.07.2025г. по день полного погашения суммы основного долга; неустойку за просрочку уплаты кредита по кредитному договору № с-15/033- 0011 от 06.05.2014г. в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки, начиная с 23.07.2025г. и по день полного погашения суммы основного долга; неустойку за просрочку уплаты процентов по кредиту по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. в размере 0,1% в день за каждый календарный день просрочки, начиная с 23.07.2025г. и по день полного погашения задолженности; сумму уплаченной государственной пошлины в размере 40 444руб.

Представитель истца ООО «Континент» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили возражения, в которых исковые требования не признали, в связи с отсутствием задолженности. Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, сведения о надлежащем извещении которых, в том числе и с учетом положений абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», имеются вматериалах дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, собранные по делу в их совокупности по правилам главы 6 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 данной главы и не вытекает из существа кредитного договора.

Указанный параграф 1 ГК РФ, в который входят статьи 807 - 818, содержит правовые положения о договоре займа.

Статьей 810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств в установленные сроки, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела 06.05.2014г. между АКИБ «Образование» ЗАО, ФИО1 и ФИО2 был заключен кредитный договор №с-15/033-0011 на следующих условиях: сумма кредита 2 030 000руб. под 13,5 % годовых на 240 месяцев. Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: для приобретения в собственность ответчиков квартиры по адресу: <адрес>. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору являлась ипотека вышеуказанного имущества.

Кредитор в полном объеме выполнил обязательства по договору, предоставив ответчику кредит.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязательства по договору, допуская просрочку платежей, в результате чего образовалась задолженность.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 10.06.2020г. по делу № взыскано солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АКИБ «Образование» (АО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. по состоянию на 30.06.2019г. в размере 2 605 791,15руб. из которых: 1 478 992,38 руб. - ссудная задолженность; 621 106,81руб. - просроченная задолженность по процентам; 144 217,77руб. - задолженность по пене на основной долг; 361 474,19руб. - задолженность по пене за проценты. Обращено взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по почтовому адресу: <адрес>, состоящую из 3 (трех) комнат (жилых), имеющую общую площадь 46,40кв.м, кадастровый №, принадлежащую на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, путем продажи ее с публичных торгов, установив начальную продажную цену залогового имущества в размере 2327200руб.

Взыскано солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АКИБ «Образование» (АО) в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 228,96руб.

После вынесения решения суда 10.06.2020г. арестованное имущество - квартира, расположенная по адресу: <адрес> не была передана на торги, поскольку в процессе исполнения решения суда ответчиками внесены платежи по основной задолженности по кредитному договору. Поскольку ответчики обязанность по внесению платежей выполняли несвоевременном, были начислены проценты на остаток суммы основного долга в размере 595 827,27руб.; сумма неустойки на просроченный кредит 1 610 940,41руб.; сумма неустойки на просроченные проценты 337 598,24руб.

Глава 26 ГК РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в их число сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением.

В соответствии с п. 3 ст. 810 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Следовательно, при вынесении судом решения о взыскании основного долга и процентов по договору займа данный договор будет считаться исполненным также в момент возврата денежных средств или поступления денежных средств на счет заимодавца.

В случае неисполнения решения суда указанный договор нельзя считать исполненным, а обязательство по выплате указанных сумм - прекращенным.

Таким образом, если решение суда не исполняется, то заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.

В нарушение условий кредитного договора ответчиками не уплачиваются проценты за пользование денежными средствами, а также в установленные сроки не произведенопогашение основного долга.

Сумма основного долга по вышеуказанному решению суда на момент обращения в суд с настоящим исковым заявлением не погашена, соответственно до момента полной оплаты с должника подлежат взысканию проценты и неустойка начисленные на остаток суммы основного долга и неуплаченных процентов.

Согласно пункту 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.В силу пункта 2 указанной статьи для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

19.10.2023г. между ООО «Континент» и АКИБ «Образование» АО в лице представителя конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» заключен договор купли-продажи закладных № по результатам электронных торгов (посредством публичного предложения) по реализации имущества Финансовой организации по лоту № (Протокол № РАД- 346829 от ДД.ММ.ГГГГ), проводимых в порядке и на условиях, указанных в сообщении о проведении электронных торгов, опубликованном в газете «Коммерсантъ» от 20.05.2023г. № (7533), Продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить на условиях Договора Закладные, согласно Приложению № к Договору.

Согласно и. 1.2. Договора закладные передаются совместно со всеми удостоверяемыми ими правами в совокупности, в том числе правами залогодержателя в отношении предмета ипотеки и правами кредитора по обязательствам, обеспеченными ипотекой.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. за период с 22.07.2022г. по 22.07.2025г. составляет в сумме 2 544 366,08руб. из них: сумма начисленных процентов на остаток суммы основного долга 595 827,27руб.; сумма неустойки на просроченный кредит 1 610 940,41руб.; сумма неустойки на просроченные проценты 337 598,24руб.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении надлежащим образом принятых на себя обязательств по кредитному договору, так и опровергающих расчет задолженности по кредитному договору ответчиками не представлено.

Из материалов дела следует, что сумма основного долга на момент предъявления иска по вышеуказанному решению суда в полном объеме не погашена, соответственно до момента полной оплаты с должников подлежат взысканию проценты и неустойка начисленные на остаток суммы основного долга и неуплаченных процентов.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемой суммы в части основного долга и процентов обоснованным, поскольку данный расчет не противоречит условиям заключенного между сторонами кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке процентов за период с 22.07.2022г. по 22.07.2025г. в размере 595 827,27руб. подлежат удовлетворению.

Согласно расчету сумма неустойки на просроченный кредит составляет 1 610 940,41руб.; сумма неустойки на просроченные проценты составляет 337 598,24 руб.

При этом, принимая во внимание, что присужденная по вышеуказанному решению суда от 10.06.2020г. задолженность рассчитывалась истцом по состоянию на 30.06.2019г. включительно, а также тот факт, что кредитный договор, заключенный между сторонами, в судебном порядке не расторгался, за указанный в расчете истца период начислены вышеуказанные проценты по неустойкам.

Судом проверен данный расчет, он в полной мере соответствует условиям заключенного между сторонами кредитного договора, является арифметически верным.

Рассматривая требования о взыскании неустойки за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита, суд исходит из следующего.

Согласно Ошибка! Недопустимый объект гиперссылки. ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 69 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (Ошибка! Недопустимый объект гиперссылки. ГК РФ). Как предусмотрено п. 73 указанного Постановления, бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (Ошибка! Недопустимый объект гиперссылки. ГПК РФ, Ошибка! Недопустимый объект гиперссылки. АПК РФ).

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения Ошибка! Недопустимый объект гиперссылки. ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки, в случае ее чрезмерности, по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования Ошибка! Недопустимый объект гиперссылки. Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в Ошибка! Недопустимый объект гиперссылки. ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая фактические обстоятельства по делу, исходя из того, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника, считает необходимым применить к правоотношениям по взысканию платы за пропуск платежей (штрафа) положения Ошибка! Недопустимый объект гиперссылки. ГК РФ, снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков неустойку за просрочку уплаты основного долга до 700 000руб., неустойку за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом до 100 000руб.

При этом суд учитывает срок неисполнения ответчиками принятого на себя обязательства, значимость предмета договора для истца, характер последствий неисполнения обязательств.

Разрешая исковые требования истца о взыскании процентов, начисленных на сумму основного долга по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. в размере 13,5 % годовых, начиная с 23.07.2025г. по день полного погашения суммы основного долга, суд руководствуется следующим.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 1.2.2.5 кредитного договора № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. ответчики обязуются уплатить проценты за пользование кредитами в размере 13,5% годовых.

В соответствии с п. 2.5.2. общих условии к кредитному договору, при нарушении сроков возврата кредита Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора.

В соответствии с п. 2.5.3. общих условии к кредитному договору, при нарушении сроков уплаты процентов, начисленных за пользование кредитом. Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки до даты поступления Просроченного платежа на счет Кредитора.

Учитывая вышеизложенное, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца проценты по ставке 13,5%, начисленные на сумму основного долга по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. за период с 23.07.2025г. по дату фактического возврата кредита, неустойку за просрочку уплаты кредита по кредитному договору № с-15/033- 0011 от 06.05.2014г. в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки, начиная с 23.07.2025г. и по день полного погашения суммы основного долга и неустойку за просрочку уплаты процентов по кредиту по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. в размере 0,1% в день за каждый календарный день просрочки, начиная с 23.07.2025г. и по день полного погашения задолженности.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено и подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями, что ООО «Континент» к ФИО1, ФИО2 была уплачена государственная пошлина в размере 40 444руб.

Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 40 444 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Континент», ИНН<***> к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***> о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***> в пользу ООО «Континент», ИНН<***> задолженность по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. за период с 22.07.2022г. по 22.07.2025г. в сумме 1 395 827,27руб. из них:сумма начисленных процентов на остаток суммы основного долга 595 827,27 руб.;сумма неустойки на просроченный кредит 700 000руб.;сумма неустойки на просроченные проценты 100 000руб.

Взыскать солидарно с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***> в пользу ООО «Континент», ИНН2222859044проценты за пользование суммой займа по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. в размере 13,5 % годовых, начиная с 23.07.2025г. по день полного погашения суммы основного долга.

Взыскать солидарно с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***> в пользу ООО «Континент», ИНН<***> неустойку за просрочку уплаты кредита по кредитному договору № с-15/033- 0011 от 06.05.2014г. в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки, начиная с 23.07.2025г. и по день полного погашения суммы основного долга.

Взыскать солидарно с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 616204493407в пользу ООО «Континент», ИНН<***> неустойку за просрочку уплаты процентов по кредиту по кредитному договору № с-15/033-0011 от 06.05.2014г. в размере 0,1% в день за каждый календарный день просрочки, начиная с 23.07.2025г. и по день полного погашения задолженности.

Взыскать солидарно ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***> в пользу ООО «Континент», ИНН<***> сумму уплаченной государственной пошлины в размере 40 444 руб.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Континент», ИНН<***> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.