УИД 61RS0019-01-2022-004225-23
дело № 2-3157/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2020 года г.Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Рыбаковой М.И.,
при секретаре Стаховской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что его матери, ФИО2, принадлежал земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается справкой председателя правления СНТ «Малинка». <дата> ФИО2 умерла (свидетельство о смерти от <дата> - IV- AН №). После ее смерти открылось наследство в виде сарая, общей площадью 4,2 кв.м., и земельного участка общей площадью 600 кв.м., с кадастровым <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. Истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом, однако лишен возможности реализовать свои наследственные права, поскольку наследодатель при своей жизни не зарегистрировала свое право на земельный участок в установленном законном порядке. После смерти ФИО2 истец оплачивал членские взносы, нес бремя содержания данного имущества. Имеется выписка из ЕГРН, из которой усматривается, что земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по указанному адресу, категории земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования -для садоводства.
Просил суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 61:02:0505501:510, расположенного по адресу: <адрес> Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный площадью 600 кв.м., с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
Истец, ФИО1, представитель Администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. От представителя Администрации <адрес> поступили в суд письменные возражения на иск, в которых он просит в удовлетворении заявленных требований ФИО1 отказать. ФИО3 представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц по имеющимся в деле материалам.
Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, земельный участок №, с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Малинка» относится к категории земель дачных и садоводческих объединений граждан..
Согласно справке, выданной МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата>, справке, выданной председателем правления СНТ СН «Малинка, ФИО2, принадлежал земельный участок №, с кадастровым <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
ФИО2, <дата> года рождения, умерла <дата>, о чем составлена запись акта о смерти №. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка по указанному выше адресу.
Истец приходится родным сыном наследодателю, что подтверждается свидетельством о его рождении №, и единственным наследником первой очереди после смерти матери.
На основании ст.218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Как следует из разъяснений п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.
Согласно статье 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от <дата> N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
В силу ч. 1 ст. 12 Федерального закона N 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица.
На основании ч. 2 ст. 12 Федерального закона N 217-ФЗ принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.
Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 12 Федерального закона N 217-ФЗ).
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Порядок предоставления таких земельных участков установлен пунктом 2.8 статьи 3 приведенного закона, в котором, в частности, установлено, что предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до <дата> члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
На земельном участке, согласно представленному в материалы дела техническому паспорту, выполненному МУП «ЦТИ» <адрес> по состоянию на <дата>, расположен сарай литера «А», общей площадью 4,2 кв.м.
Как установлено судом, истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию.
Однако лишен возможности реализовать свои наследственные права, поскольку наследодатель при своей жизни не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном законом порядке.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
С учетом того, что истец фактически наследство после смерти матери принял, несет бремя содержания наследственного имущества, оплачивает членские платежи, использует участок в соответствии с его целевым назначением, суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к Администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 61:02:0505501:510, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный площадью 600 кв.м., с кадастровым <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья М.И.Рыбакова
Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2022 года