Дело №2-2746/2022
УИД 50RS0028-01-2022-000568-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2022 года
г. Мытищи Московской области
Мытищинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Молевой Д.А.,
при ведении протокола помощником судьи Смирновым П.А.,
с участием помощника прокурора Даниловой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками жилого дома, находящегося по указанному адресу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО3, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ответчик – ФИО4
Истцам спорное жилое помещение принадлежит на праве общей совместной собственности. Более трех лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым домом. По указанным основаниям истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Представитель истцов ФИО13 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом. В связи с чем суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.
При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истцов, учитывая согласие представителя истцов, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.
Выслушав представителя истцов, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО2 являются собственниками жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В жилом доме зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО3, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ответчик – ФИО4
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В силу п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Истцам спорное жилое помещение принадлежит на праве общей совместной собственности. Более трех лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в доме не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем ограничивает права истцов на владение, пользование и распоряжение жилым домом.
Учитывая, что ответчик членом семьи истцов не является, спорный жилой дом является собственностью истцов, то оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.
Таким образом, суд полагает возможным признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с признанием ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой, суд также прекращает их регистрацию по указанному адресу.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 26.08.2022
Председательствующий Д.А. Молева