УИД 66RS0004-01-2022-008159-46

Дело № 2-7670/2022 (16)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Екатеринбург

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Москалевой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Темировой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (ИНН <***>) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику с требованиями о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с <//> по <//> в размере 66278 рублей 29 копеек, пени за период с <//> по <//> в размере 17730 рублей 85 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2720 рублей 27 копеек. В обоснование требований указано, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес> оф. 1. Ответчиком не своевременно производится оплата взносов на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в их отсутствии.

В судебное заседание ответчик не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, уважительных причин не явки в судебное заседание не представила.

На основании ст. 167, 2336 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал неявку в судебное заседание сторон не уважительной и возможным рассмотрение дела в их отсутствии в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником 1/2 доли в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург <адрес> оф. 1.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта.

Постановлениями <адрес> от <//> №-ПП, от <//> №-ПП, от <//> №-ПП, <//> N 702-ПП, <//> N 556-ПП установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах <адрес> в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику помещения, в месяц в размере 2014 год -6 рублей 10 копеек, 2015 год – 8 рублей 20 копеек, 2016 год – 8 рублей 52 копейки, 2017 год – 9 рублей, 2018 год - 9 рублей 00 копеек; 2019 год - 9 рублей 36 копеек; 2020 год - 9 рублей 72 копейки; 2021 год - 10 рублей 11 копеек.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по взносам на капитальный ремонт за помещение за период с <//> по <//> составила 66278 рублей 29 копеек, суд соглашается с расчетом истца, полагая его правильным.

Поскольку доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, наличие задолженности подтверждено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету истца, который проверен судом и признан верным, размер пени за неуплату взносов на капитальный ремонт за период с <//> по <//> составил 17730 рублей 85 копеек.

Поскольку ответчиком обязательства по внесению взносов на капитальный ремонт соразмерно своей доли в праве собственности своевременно не произведена, требования истца о взыскании пени являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере. Принимая во внимание обстоятельства данного дела, длительность нарушения ответчиком обязательства, за которое начислены пени, суд не находит оснований для их снижения.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2720 рублей 27 копеек.

Руководствуясь статьями 196-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (ИНН <***>) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносам на капитальный ремонт, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах <адрес> (ИНН <***>) задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <//> по <//> в размере 66278 рублей 29 копеек, пени за период с <//> по <//> в размере 17730 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2720 рублей 27 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Москалева