ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Москва27 января 2025 года
Солнцевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Шилкина Г.А., при секретаре Синеве И.И., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-747/25 по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник района Солнцево» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за квартиру по адресу: .... за период с января 2022 года по декабрь 2023 года в общей сумме 123419 руб. 54 коп. и расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в сумме 4703 руб.
Истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу. Ответчики своевременно не оплачивают коммунальные услуги, в результате чего у ответчиков перед истцом возникла задолженность.
Представитель истца ФИО1 в суд явился, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, исковые требования полностью поддержал.
Ответчики, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, возражений на иск не представили.
Учитывая, что представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, на основании ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Суд, заслушав ФИО1, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... являются ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 Задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с января 2022 года по декабрь 2023 года составляет 123419 руб. 54 коп.
Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца и исследованными судом письменными доказательствами – расчетом задолженности, единым жилищным документом, выпиской из лицевого счета, иными документами, которые последовательны и полностью согласуются между собой.
В соответствие со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствие с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствие со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
При таких обстоятельствах суд признает исковые требования законными и обоснованными.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов между сторонами, суд, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, присуждает взыскать с ответчиков в пользу истца государственную пошлину с искового заявления в полном объеме в размере 4703 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194 - 198, 233-237 ГПК РФ,-
РЕШИЛ:
Исковые требования г.Москвы «Жилищник района Солнцево» – удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГБУ г.Москвы «Жилищник района Солнцево» задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере 123419 руб. 54 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины с искового заявления в сумме 4703 руб.
Ответчик вправе подать в Солнцевский районный суд г.Москвы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Шилкин Г.А.
Решение в окончательной форме принято 28 января 2025 года.