Дело №2-1443/2022

76RS0008-01-2022-002006-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 18 октября 2022 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Переславский районный суд с иском к ФИО2, ФИО3 Просит установить факт постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 661 кв.м, на имя С., отчество «С.» считать ошибочно указанным, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 661 кв.м, по адресу: <адрес скрыт>

Требования мотивирует тем, что <дата скрыта>г. умер отец истца – С. Истец является наследником первой очереди по закону, принявший наследство в установленном законом порядке. Ответчики ФИО2, ФИО3 от принятия наследства после смерти С. отказались. Нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, в выдаче свидетельства о праве на земельный участок отказано в виду наличия ошибки в отчестве наследодателя в выписке из ЕГРН. Обращается в суд.

В судебном заседании ФИО1, его представитель по устному ходатайству ФИО4 заявленные требования поддержали по доводам. изложенным в иске. Представитель пояснила, что правоустанавливающие документы на земельный участок на имя наследодателя отсутствуют. Истец имеет право на предоставление в собственность земельного участка под жилым домом, права наследодателя на который возникли до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Ответчики ФИО2, ФИО3 против удовлетворения иска не возражали. Пояснили, от принятия наследства отказались в пользу истца.

К участию в деле судом в качестве третьих лиц привлечены Администрация городского округа г.Переславля-Залесского, УМС Администрации г. Переславля-Залесского (л.д.2).

Представители третьих лиц в судебном заседании не участвовали, судом извещены надлежаще, направили в адрес суда письменные отзывы на иск, в которых против удовлетворения исковых требований не возражали (л.д.61-62, 63-65).

Третьи лица нотариус Переславского нотариального округа ФИО5, Управление Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что <дата скрыта> умер С., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

ФИО1 является сыном С., т.е. является наследником первой очереди по закону после смерти последнего (л.д.11).

Наследство после смерти отца принято истцом в установленном законом порядке – путём подачи соответствующего заявления нотариусу. К имуществу С. заведено наследственное дело <номер скрыт>. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти С. ФИО2, ФИО3 от принятия наследства отказались по всем основаниям (л.д.51-56).

На имя истца выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, общей площадью 40,3 кв.м (л.д.58). Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН 20.12.2021г. (л.д.16-18).

Из пояснений стороны истца, материалов дела, установлен, что жилой дом по адресу: <адрес скрыт> расположен в границах земельного участка с КН <номер скрыт> площадью 661 кв.м, относящегося к землям населенного пункта, имеющего разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (л.д.16-18, 19-23).

Земельный участок с КН <номер скрыт> поставлен на кадастровый учет 11.12.1992г. (л.д.19), сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь земельного участка определена по результатам межевания (л.д.2424-27, 28-33).

Сведения о зарегистрированных вещных правах на объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют (л.д.19, об.сторона). При этом, имеется отметка о правообладателе – С..

Согласно информации архивного отдела Администрации <адрес скрыт> сведения о выделении в 1994 году С. земельного участка по адресу: <адрес скрыт>, а также о предоставлении спорного земельного участка Б. отсутствуют (л.д.34, 63, об.сторона).

Вместе с тем, установлено, что жилой дом по адресу: <адрес скрыт> принадлежал наследодателю С. на праве собственности в порядке наследования после Б.. Право собственности возникло <дата скрыта>, с момента открытия наследства после Б. (л.д.37).

Согласно п. 4 ст.3 Федерального закона от 25.10.2021г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, истцом в порядке наследования после С. приобретено право собственности на жилой дом, права на который перешли к наследодателю в порядке наследования до введения в действие Земельного кодекса РФ (до 25.10.2001г.).

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, требования об установлении факта постановки земельного участка на кадастровый учет на имя С., являются излишними.

Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (ст. 264 ГПК РФ).

Факт постановки земельного участка на кадастровый учет с указанием фамилии и имени наследодателя о возникновении права собственности С. на спорный земельный участок не свидетельствует. Правоустанавливающие документы на имя наследодателя отсутствуют, что истцом в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

В силу положений ст. 59 Земельного Кодекса РФ, п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права будет являться основанием для государственной регистрации права истца, внесении соответствующих изменений в сведения ЕГРН..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата скрыта> года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт> общей площадью 661 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 года.

Судья Охапкина О.Ю.