ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» ноября 2025 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Волкова Н.Н., при секретаре судебного заседания Чаплиевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-824/2025 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (сокращенное наименование ООО «УКТС и К» (ИНН <***>) к ФИО1 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УКТС и К» обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ФИО1 с требованиями взыскать задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 февраля 2021 года по 31 июля 2025 года в размере <данные изъяты>, пени, за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №). На ДД.ММ.ГГГГ за указанной квартирой образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги перед Обществом с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (далее - ООО «УКТСиК») в размере <данные изъяты>. Ответчик, пользуясь предоставленными коммунальными услугами, обязанность по оплате не исполняет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, пени за период с 11 июля 2024 года по 31 мая 2025 года в размере <данные изъяты>. В связи с наличием задолженности и с целью досудебного урегулирования спора, Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, путем направления в адрес должника уведомления о необходимости погашения задолженности в добровольном порядке. Однако уведомления оставались без ответа, что послужило основанием подачи заявления о вынесении судебного приказа. ООО «УКТСиК» оформлено и подано заявление мировому судье судебного участка № 105 по г. Усть-Куту Иркутской области о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходов на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> После вступления в законную силу судебный приказ предъявлен ООО «УКТСиК» в Усть-Кутское РОСП ГУФССП России по Иркутской области для исполнения. В ходе исполнительных действий за апрель 2025 года с ФИО1 производилось удержание денежных средств в счет погашения задолженности. За обозначенный период общая сумма взысканных Усть-Кутским РОСП ГУССП России по Иркутской области и перечисленных в пользу ООО «УКТСиК» денежных средств составила <данные изъяты> Указанная сумма зачислена на лицевой счет №, что отражено в карточке расчета. Однако, от ФИО1 поступило мировому судье заявление об отмене данного судебного приказа. В связи с чем, определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 105 по г. Усть-Куту Иркутской области, мировым судьей судебного участка № 106 по г. Усть-Куту Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № 2-638/2024 от 28 февраля 2024 года был отменен. После чего Ответчик ФИО1 обратилась к мировому судье судебного участка № 105 по г. Усть-Куту Иркутской области с заявлением о повороте исполнения судебного приказа № 2-638/2024 от 28 февраля 2024 года. В ходе разбирательства по делу от ответчика поступило заявление о применении последствий пропуска срока исковой давности, в связи с чем, исковые требования истцом подлежат уточнению. Учитывая, что на момент рассмотрения настоящего дела обязательства по оплате коммунальных услуг в период с 01 июня 2025 года по 31 июля 2025 года не исполнялось, истец считает необходимым увеличить период взыскания. Период для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг составляет - с 01 февраля 2021 года по 31 июля 2025 года. Сумма требования о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги за указанный период составляет <данные изъяты> ООО «УКТСиК» произведен расчет пени за несвоевременное внесение платы за предоставленные коммунальные услуги. Период просрочки определен с 11 июля 2024 года по 31 июля 2025 года, сумма пени определена в <данные изъяты>

Представитель истца ООО «УКТС и К» извещенный о дате – ДД.ММ.ГГГГ, времени и месте разбирательства по делу лично под роспись, для участия в судебном заседании не явился, в заявлении изложил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, ее представитель ФИО2 извещенные о дате – ДД.ММ.ГГГГ, времени и месте разбирательства по делу посредством почтовой связи надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились по неизвестным для суда причинам, об уважительности причин неявки в установленной законом форме не сообщили, как и о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд определил о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства. В письменных возражениях на иск от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 изложила просьбу в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенный о дате, времени и месте разбирательства по делу надлежащим образом и своевременно, для участия в судебном заседании не явился, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ изложил просьбу о рассмотрении дела в его отсутствие.

При рассмотрении спора на основании исследованных доказательств по делу, судом установлено следующее.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем возмещения убытков.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи (часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих доводов либо возражений.

В силу ст.ст. 60, 67 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из искового заявления, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - момент получения выписки является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, то в силу обозначенных положений закона, она должна была оплачивать жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.

Согласно сведениям по указанной квартире предоставленных истцом оплата жилищно-коммунальных услуг, полученных собственником за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась. За указанный период начислена задолженность за оказанные коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты>

Факт оказания коммунальных услуг по дому № по <адрес>, ООО «УКТС и К» подтверждается договором № на обеспечение получателей (потребителей) Усть-Кутского муниципального образования услугами энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ с приложением.

В ходе разбирательства по делу стороной ответчика факт оказания коммунальных услуг по дому № по <адрес>, иной организацией, не ООО «УКТС и К» не оспорен.

Таким образом, действия истца по начислению коммунальных платежей по отоплению и горячему водоснабжению правомерны по обозначенному дому.

Факт ненадлежащего исполнения собственником квартиры своих обязательств перед истцом по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтвержден допустимыми и достоверными по делу и не опровергнутыми стороной ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ доказательствами.

Из имеющихся в деле документов следует, что ООО «УКТС и К» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оказывало собственнику <адрес>, коммунальные услуги, то есть совершало действия в интересах получателя коммунальных услуг и несло в связи с этим соответствующие расходы. Надлежащие доказательства некачественного оказания услуг в спорный период, при наличии имеющихся в материалах дела документов в подтверждение фактов оказания услуг, ответчиком суду не представлены.

В связи с указанными обстоятельствами, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по заявленному периоду в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению, как и начисленная пеня в соответствии со ст. 155 ЖК РФ в размере <данные изъяты>

Исходя из уточненного искового заявления первым месяцем, заявленным к взысканию, является февраль 2021 г., таким образом, платеж по оказанным коммунальным услугам в феврале 2021 г. в силу положений ст. 155 ЖК РФ должен был быть осуществлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ

С требованием о вынесении судебного приказа истец обратился к мировому судье не позднее ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует штемпель на заявлении о выдаче судебного приказа.

28.02.2024 г. мировым судьей судебного участка № 105 г. Усть-Кута Иркутской области вынесен судебный приказ, которым постановлено: взыскать с должника ФИО1 в пользу взыскателя ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и понесенные затраты на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

23.04.2025 г. судебный приказ отменен мировым судьей.

Исковое заявление подано истцом в суд 03.07.2025 г. (согласно штемпелю на исковом заявлении), в связи с чем, срок судебной защиты, а также срок с момента отмены судебного приказа и до обращения истца с иском в суд, не учитываются при исчислении срока исковой давности (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Таким образом, истцом не пропущен срок исковой давности по заявленным в исковом заявлении платежам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: <данные изъяты> – коммунальные услуги; <данные изъяты> - пеня, по которым стороной истца представлен расчет.

В связи с изложенным, доводы стороны ответчика о пропуске стороной истца срока исковой давности, суд находит несостоятельными.

Проверив расчет задолженности, суд признает механизм расчета верным, не вызывающим сомнений у суда. Расчет произведен в соответствии с действующими тарифами и с учетом времени пользования ответчиком услугами.

Доказательства, подтверждающие исполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей в пользу истца, у суда отсутствуют.

При имеющихся обстоятельствах, суд находит требование о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по коммунальным платежам подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Иные доводы изложенные ответчиком в письменных возражениях на иск от 07.08.2025 г. на выводы суда об обоснованности заявленных исковых требований не влияют.

Исполнение судебного приказа в рамках исполнительного производства в размере <данные изъяты> и о которых заявлено ФИО1 в письменных возражениях, и которые, сторона истца признает в справке от ДД.ММ.ГГГГ в данном случае не указывает на необоснованность предъявленных требований к ответчику и не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

В ином случае ответчик получит право требовать поворота исполнения судебного приказа, а истец будет лишен права на возмещение понесенных им судебных расходов, связанных с обращением в суд за защитой нарушенного права. Указанный вывод суда основывается на системном толковании положений ст. 129 ГПК РФ, пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», а также п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 декабря 2016 г. N 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве».

Вместе с тем в ввиду фактического исполнения, решение суда в указанной части исполнению не подлежит.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, и в пользу местного бюджета <данные изъяты>, от уплаты которой истец был освобожден при принятии заявления об уточнении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (<данные изъяты>) сумму задолженности в размере <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Обязательства ФИО1 (<данные изъяты>) перед Обществом с ограниченной ответственностью «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» (<данные изъяты>) в части возмещения задолженности в сумме <данные изъяты> считать исполненными.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) государственную пошлину в местный бюджет в размере <данные изъяты>.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 24 ноября 2025 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд Иркутской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ст. 237 ГПК РФ).

Судья: Н.Н. Волков

Решение в окончательной форме изготовлено 24 ноября 2025 г.