Решение по делу № 2-274/2022 от 15.11.2022 | Красноармейский районный суд (Чувашская Республика)

Дело № 2-274/2022

УИД 21RS0009-01-2022-000312-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре судебного заседания Артемьевой Р.М., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельного участка в наследственную массу КФО и признании по праву наследования права собственности на него,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики и просил: 1) включить в наследственную массу КФО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> земельный участок с кадастровым №, площадью 3300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> ; 2) признать за ним по праву наследования право собственности на указанный земельный участок.

Исковые требования были мотивированы тем, что он является единственным наследником КФО, принявшим ее наследство по завещанию. Спорный земельный участок его наследодателю был предоставлен в собственность постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации от 26 февраля 1993 г. №. В виду того, что право собственности его наследодателя на указанный выше земельный участок не было зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, - в Росреестре, а также в виду того, что в государственном акте на право собственности на землю ЧР №, выданном его наследодателю, имя последней вместо «КФО» ошибочно было указано «КФеО», он во внесудебном порядке не смог получить на данный земельный участок свидетельство о праве на наследство. Считает, что указанный земельный участок подлежит включению в наследственную массу его наследодателя в силу положений пп.2 п.1 ст.8 ГК РФ, законодательства Российской Федерации и Чувашской Республики о земельной реформе, действовавших на момент предоставления этого земельного участка в собственность его наследодателя, и за ним согласно положений ст.546 ГК РСФСР, действовавшей на день смерти наследодателя, и п.2 ст.218 ГК РФ должно быть признано право собственности на данный земельный участок.

На судебном заседании истец ФИО1 исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, являющейся в связи с принятием Закона Чувашской Республики от 14 мая 2021 г. № 30 «О преобразовании муниципальных образований Красноармейского района Чувашской Республики и о внесении изменений в Закон Чувашской Республики «Об установлении границ муниципальных образований Чувашской Республики и наделении их статусом городского, сельского поселения, муниципального района и городского округа» и прекращением на основании решения Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики первого созыва от 10 декабря 2021 г. № С-6/13 с 30 декабря 2021 г. полномочий администрации Красноармейского района Чувашской Республики и администраций сельских поселений Красноармейского района Чувашской Республики, правопреемником, согласно решению Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики первого созыва от 20 декабря 2021 г. № С-7/4, администрации Яншихово <данные изъяты> сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики, на судебное заседание не явился, хотя о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска не предоставил (л.д.18,21).

Не явились на судебное заседание и третье лицо нотариус Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики ФИО2, а также представитель третьего лица - Управления Росреестра по Чувашской Республике. Нотариус ФИО2 просила дело рассмотреть без ее присутствия, а представитель Управления Росреестра по Чувашской Республике в суд об уважительности причин неявки не известил (л.д.18,23,29).

Выслушав объяснения истца ФИО1, проверив его доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти КФО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в д.<адрес> (л.д.8).

Из сообщения нотариуса Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики и копии свидетельства о праве на наследство по завещанию видно, что ФИО1 является единственным наследником КФО, принявшим ее наследство по завещанию ( л.д.12,22).

Как следует из указанного свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о государственной регистрации права, нотариусом Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию - на жилой дом с кадастровым №, находящийся по адресу: Чувашская <адрес>, принадлежавший на день смерти на праве собственности КФО, на основании которого Управлением Росреестра по Чувашской Республике 22 декабря 2014 г. осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО1 на данный жилой дом ( л.д. 12,36).

Из копий из похозяйственных книг Яншихово-Челлинского сельского Совета, преобразовавшегося затем в <данные изъяты> сельскую администрацию Красноармейского района Чувашской Республики за 1940-1942 гг., 1946-1948 гг., 1986-1990 гг., 1991-1996 гг., 1997-2001 гг. видно, что истец ФИО1 вместе со своим наследодателем КФО по адресу: <адрес>, образованной объединением двух деревень <адрес> и <адрес>, проживал начиная с 30 августа 1990 г. по день смерти последней ДД.ММ.ГГГГ В указанных похозяйственных книгах имя его наследодателя КФО в 1940-1942 гг. указывалась как «КФО», в 1946-1948, 1986-1990, 1991-1996 гг.- «КФеО», в 1991-1999 г.г.- как «КФО». В пользовании КФО в 1993 г. имелось 0,33 га земли для ведения личного подсобного хозяйства, которая в последующем была закрепления в ее собственность (л.д.37-50).

Согласно справки о рождении, выданной ОЗАГС администрации Красноармейского района Чувашской Республики 3 декабря 2014 г., в записи акта о рождении имя наследодателя ФИО1- КФО было указано как «КФО» ( л.д.34).

Из Государственного акта на право собственности на землю ЧР-14-13-0407, выданного на имя КФеО, проживающей в д<адрес>, явствует, что ей на основании постановления главы <данные изъяты> сельской администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 26 февраля 1993 г. № в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0, 33 га. При этом ее имя в названном государственном акте было указано по ее имени, которая была указана в похозяйственной книге <данные изъяты> сельской администрации Красноармейского района Чувашской Республики в 1991-1996 гг., без учета ее имени, содержащейся в актовой записи о ее рождении.

При постановке указанного выше земельного участка на кадастровый учет, как это видно из выписки из ЕГРН, данному земельному участку, относящемуся к категории земель населенных пунктов и имеющему вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, был присвоен кадастровый №, а также уточнено его местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка, с указанием почтового адреса ориентира: Чувашская <адрес>. ( л.д.24-27).

Из указанной выписки из ЕГРН также следует, что в пределах данного земельного участка находится объект недвижимости с кадастровым №, которым является, как видно из исследованных выше доказательств, унаследованный ФИО1 от КФО жилой дом.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 1 ст.69 ФЗ от 13.06.2015 № 218 -ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

Наследодателю ФИО1 КФО государственный акт о праве собственности на спорный земельный участок был выдан до вступления в силу с 31 января 1998 г. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала применения данного Федерального закона на территории Красноармейского района Чувашской Республики с 21 декабря 1998 г. - создания Цивильского межрайонного филиала Регистрационной палаты Чувашской Республики - органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Совокупность исследованных выше доказательств свидетельствуют о том, что спорный земельный участок на день смерти на праве собственности принадлежал наследодателю ФИО1-КФО

При установленных выше обстоятельствах, исковое требование ФИО1 о включении данного земельного участка в наследственную массу его наследодателя КФО является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Статьей 546 ГК РСФСР, действовавшей до вступления в действие с 1 марта 2002 г. части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно действовавшей в момент открытия наследства КФО, и подлежащей применению в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (с последующими изменениями ) «О судебной практике по делам о наследовании», при разрешении исковых требований истца ФИО1, было установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он в течение шести месяцев со дня открытия наследства фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Причем, принятие части наследства признавалось принятием всего наследства.

Аналогичные положения содержатся и в статьях 1152, 1153 и 1154 ныне действующего Гражданского кодекса Российской Федерации.

Поскольку исследованными доказательствами подтвердилось, что истец ФИО1 принял часть наследства КФО, то в силу ст. 546 ГК РСФСР за ним по праву наследования следует признать и право собственности на спорный земельный участок, являющийся наследственной массой его наследодателя КФО

Руководствуясь ст.ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

решил :

Включить в наследственную массу КФО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>, принадлежавший ей на день смерти на праве собственности:

- земельный участок с кадастровым №, площадью 3300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> ( паспорт <данные изъяты>, в порядке наследования имущества КФО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>, право собственности на :

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме 21 ноября 2022 г.

Председательствующий

Решение01.12.2022