Решение по делу № 2-222/2023 от 03.04.2023 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

УИД 86RS0017-01-2022-001771-76

Дело № 2-222/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 03 апреля 2023 года

Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Шипицыной В.А.,

при секретаре Гараевой A.M.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Генерация» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Генерация» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 183 713,02 руб., из них основной долг - 137 534,22 руб. за период с 01.09.2017 по 31.12.2020, пени в сумме 46 178,80 руб. за период с 01.11. 2017 по 31.08.2022, расходы по уплате госпошлины 4874,26 руб.

Свои требования мотивирует тем, что определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от 20.05.2021 по делу № АО «Генерация» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В период с января 2016 года по декабрь 2020 года включительно на территории <****> АО «Генерация» являлось гарантирующим поставщиком тепловой энергии и оказывало услуги по подогреву воды населению и организациям.

Приказами Региональной службы по тарифам ХМАО-Югры от 30.11.2015 № 186-НП и от 10.12.2015 № 195-НП «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям» утверждены тарифы на тепловую энергию (мощность) поставляемую ресурсоснабжающей организацией АО «Генерация» на нужды населения <****>.

Должник занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <****>

В период с 01.01.2016 по 31.12.2020 Обществом как ресурсоснабжающей организацией должнику предоставлялись коммунальные услуги, которые в соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ должник обязан своевременно оплачивать.

Однако длительный период времени обязанность по внесению платы за коммунальные услуги должник надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность в размере 183 713,02 руб., из них основной долг - 137 534,22 руб. за период с 01.09.2017 по 31.12.2020, пени в сумме 46 178,80 руб. за период с 01.11.2017 по 31.08.2022.

В судебном заседании представитель истца АО «Генерация» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

В судебном заседании ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований в заявленном размере возражал, просил суд применить к ним последствия пропуска срока исковой давности.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к мнению о том, что заявленные АО «Генерация» в лице конкурсного управляющего ФИО1 исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего:

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива).

Согласно п. 1 и подп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 30 ч. 3, ст. 39 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" временное не использование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <****> с 19.09.2011 является ФИО2 (л.д. 10, 36-39).

В период с 01.01.2016 по 31.12.2020 АО «Генерация», являющимся гарантирующим поставщиком тепловой энергии включительно на территории <****>, ФИО2, как собственнику жилого помещения – квартиры по адресу: <****> предоставлялись коммунальные услуги по тарифам на тепловую энергию (мощность) поставляемую ресурсоснабжающей организацией АО «Генерация» на нужды населения <****>, утвержденным Приказами Региональной службы по тарифам ХМАО-Югры «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую теплоснабжающими организациями потребителям» (л.д. 93-177).

Договор на подачу тепловой энергии в письменной форме между сторонами не заключен, между тем, как указывает истец, в спорный период времени он поставлял данную услугу ответчику.

Из письма Администрации Советского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры следует, что на территории Советского района гарантирующим поставщиком тепловой энергии определено АО «Генерация» (л.д. 22).

Ответчик надлежащим образом не исполнял обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени ответчиком не погашена.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <****> составляет 183 713,02 руб., из них основной долг - 137 534,22 руб. за период с 01.09.2017 по 31.12.2020, пени в сумме 46 178,80 руб. за период с 01.11.2017 по 31.08.2022 (л.д. 7-9).

Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от 20.05.2021 по делу № АО «Генерация» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство (л.д. 23-27).

Ранее, в виду неисполнения ответчиком своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуги, АО «Генерация» обращалось к мировому судьей судебного участка № Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги по адресу <****>, которое было удовлетворено, 09.12.2021 выдан судебный приказ № о взыскании с должника задолженности в сумме 167606,55 руб., а также расходов по уплате госпошлины 2276,07 руб.

В виду поступивших от должника возражений судебный приказ № от 09.12.2021 определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, и.о. мирового судьи судебного участка № Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры отменен (л.д. 19).

Суд доверяет исследованным доказательствам, т.к. они взаимно подтверждают и дополняют друг друга, получены в соответствии с требованиями ГПК РФ, полагает, что исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению, так как ответчик свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.

Жилищно-коммунальные услуги оказаны АО «Генерация» в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Из позиции истца следует, что ответчиком нарушены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за период с 01.09.2017 по 31.12.2020 образовалась задолженность по основному долгу в размере 137 534,22 руб., кроме того за период с 01.11.2017 по 31.08.2022 произведено начисление неустойки в размере 46 178,80 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив ходатайство ответчика о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Как установлено судом и указывалось выше, АО «Генерация» обращалось к мировому судьей судебного участка № Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги

Судебный приказ № от 09.12.2021 определением мирового судьи судебного участка № Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, и.о. мирового судьи судебного участка № Советского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры отменен.

Таким образом, срок исковой давности для обращения в суд с настоящими исковым требованиями подлежит исчислению с 09.12.2018.

Поскольку платежи по оплате коммунальных услуг являются периодическими, срок их внесения установлен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, а именно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, доказательств уважительности причин пропуска исковой давности для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по октябрь 2018, не имеется, к мировому судье истец обратился 09.12.2021г., а в суд только 07.11.2022, постольку требования истца в части взыскания задолженности за данный период времени с ответчика ФИО2 удовлетворению не подлежат.

С учетом удовлетворения заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.12.2020 в сумме 91 515 рублей 41 копейка.

При определении периода взыскания суд учитывает, что плата за жилье и коммунальные услуги относится к повременным платежам (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ), а в соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.

Учитывая, что оплата коммунальных платежей в соответствии с законом должна производиться ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, оплата коммунальных платежей за ноябрь 2018 должна была поступить в срок до 10.12.2018 включительно, следовательно, требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период - ноябрь 2018 года также подлежат взысканию с ответчика.

При этом суд исходил из того, что незаключение ответчиком договора на предоставление коммунальных услуг с истцом не освобождает ответчика от оплаты фактически предоставленных услуг, как собственника жилого помещения.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств или их изменение не допустимы, если не вытекают из договора или закона.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом, на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 01.11.2017 по 31.08.2022 начислены пени в размере 46178,80 руб.

С учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, с ответчика в пользу истца, по мнению суда, подлежит начислению неустойка за период с 01.11.2018 по 31.08.2022, которая составляет 23459,92 руб.

Согласно Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых помещений", а также Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" которыми установлен мораторий на взыскание пени в период с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года, с 27.02.2022 года по 01.01.2023 года соответственно, суд считает необходимым уменьшить размер пени, рассчитанной истцом, исключив из итоговой суммы расчета периоды действия моратория.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Оценивая период просрочки, размер штрафных санкций, сумму задолженности, суд считает возможным при определении суммы пени применить положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер ее размер до 20000 руб. 00 коп., считая данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательств и учитывая, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств для снижения неустойки в большем размере и определяет ее к взысканию в указанном размере за период с 01.11.2018 по 31.08.2022, с учетом последствий нарушенного обязательства, периода просрочки, требований разумности и соблюдения баланса интересов сторон.

При этом, довод ответчика о неполучении квитанций на оплату услуг не может быть принят в качестве основания для отказа в удовлетворении заявленных требований о взыскании неустойки, поскольку с учетом положений части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации закон не связывает возникновение обязанности по внесению платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги с фактом получения соответствующих квитанций.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в статье 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно платежным поручениям при обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 4874,26 руб. (л.д. 6).

Руководствуясь требованиями постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», применяя правило о пропорциональном распределении судебных расходов, суд считает, что с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, понесенные в связи с оплатой госпошлины в размере 3051,28 руб., что в процентном соотношении от удовлетворенных требований составляет 62,6 % (114975,33 рублей – удовлетворенные судом требования (до применения ст.333 ГК РФ) *100% / 183713,02 рублей – размер первоначально заявленных исковых требований).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Генерация» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Генерация» ИНН <***>, с ФИО2 № задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.12.2020 в сумме 91 515 рублей 41 копейка, пени за период с 01.11.2018 по 31.08.2022 в размере 20 000 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3051,28 руб..

В удовлетворении остальной части требований АО «Генерация» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кузнецкий районный суд г. Новокузнецка в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2023 г.

Судья В.А. Шипицына