35RS0002-01-2025-000687-14

Дело № 2-428/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2025 года г. Бабаево Вологодской области

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Губановой Е.В.,

при секретаре Григорьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – ФКРМД ВО) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1, в котором просили взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указали, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и обязаны в соответствии со статьями 153, 154, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также оплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Вместе с тем, должниками не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что привело к образованию задолженности за период с 01.03.2015 по 31.05.2025 в размере 37 983 рубля 38 копеек. Судебные приказы в отношении ответчиков были отменены 16.06.2025. Просят взыскать с ответчиков, с учетом применения срока исковой давности и уточнения исковых требований, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 в размере 13 998 руб. 66 копеек, пени в размере 2 728 рублей 51 копейка.

Представитель истца ФКРМД ВО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил уточненный расчет задолженности с учетом возражений ответчиков и применения срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, представлено заявление о согласии с исковыми требованиями, уточненными истцом после применения срока исковой давности и взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2022 по 31.03.2025, а также пени.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, представил заявление, в котором исковые требования с учетом их уточнения после применения срока исковой давности признал, выразив согласие о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2022 по 31.03.2025, а также пени.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

То есть, в системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 12.04.2016 г. N 10-П).

Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

На основании постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Согласно части 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 25-28).

На основании судебного приказа мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 42 от 29.05.2025 с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской <адрес> взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по адресу: <адрес> за период с 01.03.2015 по 31.03.2025 в размере 19 299 рублей 46 копеек, пени в размере 8 330 рублей 07 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №42 от 16.06.2025 указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО1

На основании судебного приказа мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 42 от 29.05.2025 с ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах по адресу: <адрес> за период с 01.03.2015 по 31.03.2025 в размере 19 299 рублей 46 копеек, пени в размере 8 330 рублей 07 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи Вологодской области по судебному участку №42 от 16.06.2025 указанный судебный приказ отменен по заявлению ФИО2

После ходатайства ответчиков о применении срока исковой давности истцом представлен уточненный расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в отношении ответчиков за период с 01.04.2022 по 31.01.2025 в размере 13 998 руб. 66 копеек, пени в размере 2 728 рублей 51 копейка

Задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт подтверждается выпиской из лицевого счета. Расчет пени произведен в соответствии с положениями части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен, контррасчет суду не представлен. Ответчиками ФИО1 и ФИО2 представлены заявления о согласии с заявленными требованиями о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени в указанном истцом размере.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая изложенное, принимая во внимание сведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит ответчикам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле в праве каждому, сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 13 998 рублей 66 копеек и пени в размере 2 728 рублей 51 копейка, подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по ?, что составит по 6 999 рублей 39 копеек - задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт, по 1364 рубля 25 копеек – пени.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН <***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2022 по 31.03.2025 в размере 13 998 рублей 66 копеек в равных долях (по 1/2), по 6 999 рублей 33 копейки с каждого, пени в размере 2 728 рублей 51 копейка в равных долях (по 1/2), по 1364 рубля 25 копеек с каждого, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, в равных долях (по 1/2), по 2000 рублей с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.

Судья Бабаевского районного суда Е.В. Губанова