УИД: 66RS0025-01-2025-000035-73 г/д 2-300/2025

Решение составлено

23.04.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 14 апреля 2025 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В.

при секретаре судебного заседания Коряковой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Верхнесалдинского муниципального округа Свердловской области к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании имущества выморочным, признании права собственности,

установил:

Администрация Верхнесалдинского муниципального округа Свердловской области обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, в котором просит признать квартиру, расположенную в <адрес>, выморочным имуществом и признать право собственности на квартиру за Верхнесалдинским муниципальным округом Свердловской области. В обоснование заявленных требований указано, что в спорной квартире с 11.07.1980 зарегистрирована ФИО1. решением Верхнесалдинского районного суда от 11.04.2024 ФИО1 признана умершей, 31.10.2024 выдано свидетельство о ее смерти. Сведения о правообладателях на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют. Ответа на запрос в ЖСК № 4 о выплате ФИО1 паевого взноса на квартиру не поступило.

Определением Верхнесалдинского районного суда к участию в деле в качестве ответчика привлечено ТУ Росимущества по Свердловской области.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика, ЖСК-4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены заказной корреспонденцией.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих.

Исследовав материалы дела, заслушав, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.8 Конституции Российской Федерации право собственности в Российской Федерации признается и охраняется государством. Соответственно, признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 Закона СССР «О собственности в СССР» от 01.07.1990 член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

Основания приобретения права собственности членом кооператива предусмотрены и в ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно части 1 статьи 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

По смыслу части 1 статьи 125 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае полной выплаты паевого взноса.

Таким образом, законом определен момент перехода права собственности на квартиру или иное имущество от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество, в связи с чем, член кооператива приобретает право собственности на недвижимость не с момента государственной регистрации, а в силу закона, а последующее оформление документов на это имущество только подтверждает его право собственности.

В данном случае государственная регистрация прав на недвижимое имущество имеет не правоустанавливающий характер, а носит только правоподтверждающий характер, под которым понимается подтверждение существования права не с момента его государственной регистрации, а до государственной регистрации и независимо от нее, т.е. в силу иных предусмотренных законом юридических фактов.

Материалами дела установлено, что спорным объектом недвижимости является квартира площадью 29,5 кв.м. с кадастровым номером 66:08:0802014:2083, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу ни за кем не зарегистрировано.

С 11.07.1980 ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Также из материалов дела следует, что в собственности ФИО1 не имеется недвижимого имущества.

Судом установлено, что вышеуказанная квартира была предоставлена ФИО1, как члену потребительского кооператива жилищно-строительного кооператива № 4.

Представителем ЖСК-4 не представлены суду документы, подтверждающие факт оплаты ФИО1 паевого взноса в полном объеме.

Вместе с тем, принимая во внимание, что на день рассмотрения спора правопритязаний на жилое помещение со стороны третьих лиц не установлено, право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, требований о признании ФИО1 утратившей право пользования спорной квартирой не предъявлялось, суд приходит к выводу, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного в <адрес>.

Решением Верхнесалдинского районного суда от 11.04.2024, вступившим в законную силу, ФИО1, д.м.г. года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрированная по адресу: <адрес>, объявлена умершей со дня вступления решения суда в законную силу.

31.10.2024 Отделом ЗАГС Верхнесалдинского района Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области выдано свидетельство о смерти ФИО1

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.ст.1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен в течение шести месяцев со дня открытия наследства его принять путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Из актов гражданского состояния следует, что наследников ФИО1 какой-либо очереди по закону не имеется.

Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса).

Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства в силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса не допускается.

Согласно разъяснений, данных в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Таким образом, из приведенных выше правовых норм и разъяснений следует, что выморочное имущество – квартира, расположенная на территории субъекта Российской Федерации – Верхнесалдинского муниципального округа, в порядке наследования по закону перешло в собственность последнего, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования администрации Верхнесалдинского муниципального округа Свердловской области к Территориальному управлению Росимущества по Свердловской области о признании имущества выморочным, признании права собственности – удовлетворить.

Признать недвижимое имущество - квартиру площадью 29,5 кв.м. с кадастровым номером № ...., расположенную по адресу: <адрес>, выморочным имуществом после смерти ФИО1, умершей д.м.г..

Признать за Верхнесалдинским муниципальным округом Свердловской области право собственности на недвижимое имущество - квартиру площадью 29,5 кв.м. с кадастровым номером № ...., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.В. Исаева

Копия верна. Судья О.В.Исаева