Дело № 2-131/2025
УИД 58RS0004-01-205-000163-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2025 г р.п.Беково
Бековский районный суд Пензенской области в составе
председательствующего судьи Смысловой М.В.,
при секретаре судебного заседания Тараевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в Бековский районный суд Пензенской области с иском к Администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что ФИО3 (до замужества – ФИО19) ФИО7 и ФИО2 родные сестры. ФИО2 умерла 29 апреля 2007 г. На день смерти ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2700 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>. После смерти ФИО2 ее сестра ФИО3 фактически приняла наследство, вступив во владение и пользование жилым домом и земельным участком, приняла меры к сохранности данного имущества, но не оформила право собственности на наследственное имущество. ФИО3 умерла 03 января 2012 г. После смерти ФИО3 ее дочь ФИО1 приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Просит включить в состав наследства ФИО3 земельный участок площадью 2700 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Признать ФИО1 принявшей наследство в виде земельного участка площадью 2700 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Истец ФИО7 Л.И. в судебном заседании иск уточнила и просила включить в состав наследства ФИО3, умершей 03 января 2012 года, принадлежащий ей на праве собственности на день открытия наследства земельный участок площадью 2700 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 29 апреля 2007 года. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2700 кв.м по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования к имуществу ФИО1, умершей 03 января 2012 г. Иск с учетом уточнения исковых требований поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Пояснила, что жилой дом по адресу: д. Жуково, <адрес> принадлежал родителям ФИО2 и ФИО3 ФИО4 и ФИО5. После смерти родителей ФИО2 приняла наследство, проживала совместно с родителями, вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком. Земельный участок площадью 2700 кв.м. постановлением Волынщинской сельской администрации от 17 июля 1992 года был предоставлен в собственность ФИО2, ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. После смерти ФИО2 ее сестра ФИО3 фактически приняла наследство: пользовалась жилым домом и земельным участком, производила текущий ремонт в доме, пользовалась земельным участком для выращивания овощей, оплачивала коммунальные услуги. Все действия по принятию наследства были совершены ФИО3 в течение шести месяцев после смерти ФИО2 После смерти ФИО3 она, являясь наследником первой очереди, приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку ФИО3 не оформила право собственности на земельный участок, она лишена возможность оформить свои наследственный права на данный участок.
Представитель истца ФИО7 Л.И. – ФИО7 И.А. исковое заявление с учетом заявления об уточнении предмета иска поддержал по доводам, изложенным истцом ФИО7 Л.И. в исковом заявлении и в судебном заседании.
Ответчик администрация Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области, надлежащим образом извещенный о времени месте судебного заседания, не явился. От представителя ответчика главы администрации ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. В заявлении указала, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус <адрес> ФИО8 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала, что с решением суда согласна.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – ФИО9, свидетелей, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Право на получение гражданами в собственность земли закреплено было законодательно с введением в действие Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г.
Согласно части 1 статьи 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г № 374-1 (действующего до 24 декабря 1993 г) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г № 137-ФЗ «О введении в действии Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
В силу абзаца 1 пункта 9.1 статьи 3 данного закона, если земельный участок предоставлен до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из постановления главы Волынщинской сельской администрации Бековского района Пензенской области от 17 июля 1992 г №а «О закреплении за гражданами фактических размеров земельных участков для целей ведения личного подсобного хозяйства» следует, что постановлено закрепить земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в собственность в фактических размерах в соответствии с проведенными обмерами площадью 0,27 га за ФИО2.
Из свидетельства о праве собственности на землю ПЕО 03-03-0009 следует, что постановлением Волынщинской сельской администрации от 17 июля 1992 г № а ФИО2 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок в с. <адрес>ю 0,27 га.
Постановлением администрации Волынщинского сельсовета Бековского района пензенской области от 19 июня 2025 г № постановлено присвоить земельному участку с кадастровым номером № площадью 2700 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, ранее принадлежащему ФИО2 умершей 29 апреля 2007 года, на основании свидетельства о праве собственности на землю ПЕО-03-03-009 от 20 июля 1993 г адрес: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, з/у 19 взамен ранее значившегося адреса: <адрес>.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (Сведения о характеристиках объекта недвижимости) от 25 марта 2025 г следует, что в отношении земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью 2700 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Поскольку ФИО2 постоянного по день своей смерти, 29 апреля 2007 г проживала по адресу: <адрес>, <адрес> (справка администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области от 05 августа 2014 г 3 313, копия похозяйственной книги за 1991-1996 гг (лицевой счет 7), 1997-2001 гг (лицевой счет 7), 2002-2005 гг (лицевой счет 6)) земельные участки передавались в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства за гражданами, являющимися собственниками жилых домов, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО2 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства.
Из свидетельства о смерти от 15 мая 2007 г следует, что ФИО2 умерла 29 апреля 2007 г.
Из свидетельства о смерти от 11 января 2012 г следует, что ФИО3 умерла 03 января 2012 г.
Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В абзаце 4 пункта 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Из справки нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО8 от 18 марта 2025 г № следует, что производство по наследственному делу к имуществу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 29 апреля 2007 года, место смерти: <адрес>, не открывалось.
В судебном заседании было установлено, что наследник к имуществу ФИО2, умершей 29 апреля 2007 г, сестра наследодателя ФИО3 вступила во владение и управление наследственным имуществом, совершила действия, направленные на сохранение наследственного имущества и обеспечивающие его нормальное использование, а именно пользуется наследственным имуществом, оплатила расходы на содержание наследственного имущества.
Данное обстоятельство подтверждается данными свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении от 21 июля 1977 г, свидетельства о заключении брака от 08 октября 1980 г, сберегательной книжки (счет № на имя ФИО2).
Свидетель ФИО15 показала, что ФИО7 Л.И. ее троюродная сестра. Они общаются с детства. Жилой дом в д. Жуково принадлежал супругам ФИО16 и ФИО4 Дети их выросли и разъехались. Постоянно в жилом доме проживала ФИО2. Земельный участок под жилым домом был предоставлен ФИО2, которая постоянно проживала в данном жилом доме и пользовалась земельным участком, огородом, выращивала овощи и т.д. После смерти ФИО2 наследство фактически приняла ее сестра ФИО3, которая в течение шести месяцев со дня смерти сестры вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком, ухаживала за ними, содержала в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные услуги, пользовалась земельным участком для выращивания овощей. После смерти ФИО3 жилым домом и земельным участком пользуется ее дочь ФИО7 Л.И.
Свидетель Свидетель №1 показал, что с семьей ФИО19 знаком с детства, проживали в соседях. Жилой дом в <адрес> принадлежал супругам ФИО16 и ФИО4 С ними постоянно проживала дочь ФИО2. Земельный участок под жилым домом был предоставлен ФИО2 После смерти ФИО2 наследство фактически приняла ее сестра ФИО3, которая ухаживала за домом и земельным участком, выращивала овощи, оплачивала коммунальные услуги, проводила текущий ремонт. Все действия ФИО3 по принятию наследства были совершены в течение шести месяцев со дня смерти ФИО2 После смерти ФИО3 наследство приняла ее дочь ФИО7 Л.И., которая пользуется жилым домом и земельным участков. Иные наследники прав на земельный участок не заявляли, споров нет.
При указанных обстоятельствах суд находит, что из действий ФИО3 следует, что она как наследник к имуществу ФИО2, умершей 29 апреля 2007 г, фактически приняла наследство и совершила действия по фактическому принятию наследства в пределах срока, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для принятия наследства.
Из материалов дела не следует, лицами, участвующими в деле, не представлены доказательства, подтверждающие иное, и об истребовании данных доказательств они не ходатайствовали.
Принимая во внимание, что ФИО3 приняла наследство после смерти сестры ФИО2, умершей 29 апреля 2007 г, является единственным наследником принявшим наследство, суд приходит к выводу о включении в состав наследства ФИО3, умершей 03 января 2012 г, принадлежащий ей на праве собственности на день открытия наследства земельный участок кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 2700 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 29 апреля 2007 г.
В судебном заседании было установлено, что наследник первой очереди к имуществу ФИО3, умершей 03 января 2012 года, дочь наследодателя ФИО1 приняла наследство, обратившись с заявлением к нотариусу с заявлением о принятии наследства по всем основания наследования.
Данные обстоятельства подтверждаются справкой нотариуса Бековского района Пензенской области ФИО8 от 18 марта 2025 г №.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статьи 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Принимая во внимание, что в судебном заседании нашло свое подтверждение принадлежность ФИО3, умершей 03 января 2012 г, на праве общей долевой собственности на день открытия наследства земельного участка кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес> площадью 2700 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, после смерти ФИО3 ФИО1 приняла наследство, является единственным наследником принявшим наследство, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на земельный участок кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, №, <адрес> площадью 2700 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 03 января 2012 г,
Лиц, заявляющих о правах на спорное имущество, судом не установлено, возражений против заявленных требований не поступило.
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 к Администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Иск ФИО1 (<данные изъяты> к Администрации Волынщинского сельсовета Бековского района Пензенской области <данные изъяты>) о включении в состав наследства земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО3, умершей 03 января 2012 г, принадлежащий ей на праве собственности на день открытия наследства земельный участок кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью 2700 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования к имуществу ФИО2, умершей 29 апреля 2007 г.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на земельный участок кадастровый № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, <адрес> площадью 2700 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства в порядке наследования к имуществу ФИО3, умершей 03 января 2012 г.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья