Решение по делу № 2-2539/2023 от 21.12.2023 - о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Дело № 2-2539/2023

24RS0025-01-2021-000717-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при помощнике судьи Лапшовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплосервис» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что между ООО «Теплосервис» и управляющей компанией ООО «Жилсервис-Плюс» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО «Теплосервис» осуществляет сбор платы с населения за услуги горячего водоснабжения и тепловую энергию (отопление), холодное водоснабжение и водоотведению, проживающего в жилищном фонде <адрес>, обслуживаемом данной жилищной организацией, а жилищная организация делегирует ООО «Теплосервис» право на взыскание дебиторской задолженности по платежам населения. По адресу: <адрес>, собственником является ФИО1, который в нарушение принятых на себя обязательств не вносит плату за услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению, по горячему водоснабжению и отоплению, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за оказанные услуги в размере 133155,89 руб., в том числе: отопление 49709,53 руб., горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) 15224,41 руб., горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) с учетом повышающего коэффициента 7612,17 руб., горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию) 18553,67 руб., холодное водоснабжение 17359,70 руб., холодное водоснабжение с учетом повышающего коэффициента 8679,80 руб., водоотведение 16016,61 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3863 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «Теплосервис» ФИО2, действующая на основании доверенности от 02.05.2023, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям. Суду дополнительно пояснила, что в Арбитражном суде Красноярского края имелся спор между ООО «Теплосервис» и ООО «Жилсервис-Плюс» по взысканию платы за поставленные коммунальные ресурсы, который окончен мировым соглашением, по условиям которого задолженность с населения по агентскому договору взыскивается истцом, а задолженность, уплачиваемая управляющей организацией, включает выпадающие доходы, потери, которые в тариф для населения не включены. Тарифа на коммунальные услуги не обжаловались. Приборы учета холодного и горячего водоснабжения у ответчика в рассматриваемый период отсутствовали. За перерасчетом платы за ЖКУ ответчик не обращался и подтверждающие документы о том, что он там не проживает, не представлял. По качеству услуг претензии от ответчика не поступали ни к истцу, ни в управляющую компанию. В расчете исковых требований имеются перерасчеты по отоплению, но это указаны суммы субсидии. Услуги предоставлены надлежащего качества, во время ремонта и летом услуга горячего водоснабжения не оказывается и плата не начисляется.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования не признал в полном объеме, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям. Суду пояснил, что оказание коммунальной услуги – это лицензируемая деятельность, данную деятельность должно было осуществлять ООО «Жилсервис Плюс», но не оказывает. ООО «Теплосервис» является единой теплоснабжающей организации и взыскивает денежные средства с населения за отопление, за поставку ресурса горячего, холодного водоснабжения и водоотведения. Данный вид деятельности осуществляется на основании агентского договора, но агент тоже должен быть лицензирован на данный вид деятельности. Оказанные услуги являются некачественными, холодная вода, поступающая из скважин на берегу р. Кан не очищается, никакой фильтрации на самом нижнем подъеме данной воды не установлено. Данная вода не соответствует требованиям при наличии большого количества растворимого железа, вкус воды железистый, с ржавчиной. С 1996г. в п.Филимоново находится станция обезжелезивания, в настоящее время эти очистители не работают. Подавая холодную и горячую воду ООО «Теплосервис» не имеет никаких сетей, при отсутствии сетей подача тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения невозможна. Данные сети принадлежат администрации Канского района, но администрация не оказывает никакого воздействия для улучшения работы сетей, их никто не обслуживает, промывка сетей не проводится. В отсутствие данных о том каким образом эти сети обслуживаются, вода не может быть чистой и пригодной для питья. Кроме того, ООО «Жилсервис Плюс» обязано было обеспечивать работу внутридомовых водяных и тепловых сетей, но данную функцию не выполняло вообще, т.к. дом старый и подлежит капитальному ремонту. С 2018г. по 2023г. никаких ремонтных работ не производилось. В 2023г. были частично заменены стояки системы отопления, промывки системы отопления, которая соединяется напрямую с системой горячего водоснабжения, не было. Полагает необходимым применить к рассматриваемым отношениям положения закона «О защите прав потребителя», так как потребителю оказывается ненадлежащая услуга. Вместо горячей воды идет теплая, батареи не греют, в сильные морозы давление повышается, грязь отстает в трубах и смешивается вместе с водой, которая не может быть качественной, что в частности и подтверждает проверка Роспортебнадзора. Полагает начисления по оплате коммунальных услуг необоснованными и незаконными, поскольку вода некачественная. Согласно технологическим картам качество воды проверяется два раза в год: в летне-осенний и зимне-весенний периоды, более качество воды не проверяется. В 2023 году при ремонте системы отопления по его заявлению обслуживающая организация перекрыла горячую воду в квартире, данной услугой не пользуется. В 2018-2019гг. при проверке формирование тарифа им были обнаружены затраты, которые не подлежат включению в тариф, а именно: капитальный ремонт котельной, водяных, тепловых, паровых сетей, которые находятся на территории молочно-консервного комбината. Качество предоставляемых услуг никто не исправлял, несмотря на то, что Роспотребнадзором было вынесено представление и не одно. Кроме того, тарифы для физических лиц согласно Указу Президента РФ должны повышаться не более чем на коэффициент инфляции один раз в год, однако в п. Филимоново было повышение тарифа два раза в год на 200 и 400 процентов. Факт нарушения и оказания некачественной услуги установлен. Согласно ГК РФ обязательства возникают на основании договора, закона или в случае причинения вреда, договор между сторонами отсутствует, вред он не причинял, просто недополучил положенную коммунальную услугу. Поэтому полагает, что исковые требования ООО «Теплосервис» необоснованны и противоречат закону «О защите прав потребителя», не подлежат удовлетворению. По вопросу оказания услуг ненадлежащего качества он не обращался, проверка проводилась по обращению жителей с.Филимоново. За перерасчетом платы некачественных услуг и в связи с непроживанием он также не обращался, поскольку в квартире не живет. Счетчики учета холодного и горячего водоснабжения в квартире не были установлены в рассматриваемый период, акт о невозможности установки приборов учета не составлялся.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Жилсервис-Плюс» в судебном заседании участия не принимал, уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Канского района ФИО3, действующая на основании доверенности от 09.01.2023, в судебном заседании участия не принимала, уведомлена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что сети отопления и водоснабжения являются собственностью администрации Канского района, переданы в пользование сельсовета Филимоново, но документы по передаче отсутствуют. В настоящее время сети обслуживаются в случае возникновения аварийной ситуации, делается текущий ремонт сетей, концессионное соглашение отсутствует. Промывку сетей осуществляет управляющая компания, есть акты ежегодной промывки. Полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцу присвоен статус единой теплоснабжающей организации, нормативы потребления и тарифы на коммунальные услуги утверждены в установленном порядке. Качество коммунальных услуг контролируется надзорными органами, акты и протоколы о ненадлежащем качестве отсутствуют, качество питьевой воды согласно ежеквартальным сводкам Роспотребнадзора соответствует установленным требованиям. На выходе истец подает надлежащего качества ресурс, обратная вода идет грязная, этап, на котором происходит загрязнение воды, не установлен до сих пор.

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав, и с учетом мнения ответчика, на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей истца и третьих лиц.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению исходя из следующего.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, разделом VIII которых определяет порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иные сроки внесения платы за коммунальные услуги и представления платежных документов.

В силу пункта 86 вышеуказанных Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Согласно п. 56 (2) Правил № 354 от 06 мая 2011 г. при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 41,2 кв.м является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно карточке квартиросъемщика и выписке из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по данному адресу.

Постановлением главы Филимоновского сельсовета №16-пг от 11.05.2017 ООО «Теплосервис» определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории села Филимоново.

Постановлением главы Филимоновского сельсовета №4-пг от 13.02.2018 ООО «Теплосервис» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Между собственниками жилых помещений многоквартирного <адрес> и управляющей компанией ООО «Жилсервис-Плюс» заключен договор управления многоквартирным домом № от 01.05.2017г., в соответствии с п.1.1 которого управляющая компания предоставляет собственникам коммунальные услуги по ХВС, ГВС, отоплению и водоотведению.

На основании договоров №1 от 07.05.2017 и №2 от 01.12.2017 между ООО «Теплосервис» и ООО «Жилсервис-Плюс» ресурсоснабжающая организация (ООО «Теплосервис») обязуется поставлять коммунальные ресурсы – холодная вода, водоотведение, горячая вода и тепловая энергия для целей оказания коммунальных услуг.

Истец ООО Теплосервис» осуществляет сбор платы с потребителей коммунальных услуг на основании агентского договора №1 от 16.04.2018., что подтверждается также заключенным мировым соглашением между ООО «Теплосервис» и ООО «Жилсервис-Плюс», утвержденным Арбитражным судом Красноярского края 23.03.2021 по делу №А33-1843/2021.

За период с 01.08.2018 по 31.03.2021 ответчику начислялась плата за потребленные коммунальные услуги - отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, согласно действующим тарифам и нормативам потребления, приборы учета холодного и горячего водоснабжения у ответчика отсутствуют, многоквартирный дом прибором учета тепловой энергии не оборудован.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный период составляет 133155,89 руб., в том числе: отопление - 49709,53 руб., горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) - 15224,41 руб., горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) с учетом повышающего коэффициента -7612,17 руб., горячее водоснабжение (компонент на тепловую энергию) - 18553,67 руб., холодное водоснабжение - 17359,70 руб., холодное водоснабжение с учетом повышающего коэффициента -8679,80 руб., водоотведение - 16016,61 руб.

Расчет задолженности проверен судом на предмет соответствия его действующим нормативам и тарифам, ответчиком в своей арифметической составляющей не оспорен.

Доказательства обращения ответчика в спорный период с заявлением о перерасчете размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в связи с несоответствием качества услуг, временного отсутствия в жилом помещении, суду не представлено, в ходе рассмотрения гражданского дела судом также не установлено.

Как следует из пояснения истца в судебном заседании и приложенных документов в обоснование иска, в частности, лицензии на пользование недрами, документами о промывке скважин, графика температур отпускаемой тепловой энергии, актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности водопроводных, канализационных, тепловых сетей, ООО «Теплосервис» на территории с. Филимоново производит и оказывает для потребителей (абонентов) коммунальные услуги по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению.

Как следует из пояснений истца, источником водоснабжения с. Филимоново служит водозабор инфильтрационного типа, который питается подрусловыми водами реки Кан, состоит из 10 скважин, эксплуатируется OOО «Теплосервис». Поднятие воды осуществляется из подрусловых вод, которые добываются насосами из скважин. Вода из скважин, подается в заборную (промежуточную) емкость далее из емкости вода сетевым насосом насосной станции 1-го подъема по трубопроводам подается на станцию обезжелезивания, где проходит подготовку, очистку от механических примесей в фильтрах механической очистки. Холодная вода, прошедшая очистку по трубопроводам, подается в распределительные водопроводные сети с. Филимоново.

Источником теплоснабжения с. Филимоново, является котельная, эксплуатируемая ООО «Теплосервис». Наземные тепловые сетей выполнены в двухтрубном исполнении, подключены к источнику тепла по независимой схеме через четыре пароводяных подогревателя сетевой воды, установленных в котельной. Подключение систем горячего водоснабжения (ГВС) выполнено по открытой тупиковой схеме их подающего трубопровода. Расчетный температурный график систем отопления присоединенных потребителей - 95/70°С.

Тепловые сети ежегодно перед каждым отопительным периодом заполняются теплоносителем. Теплоносителем является холодная водой питьевого качества, поднятая из скважин и прошедшей очистку. Далее теплоноситель поступает на котельную, проходит водоподготовку, механическую очистку через фильтры, далее нагревается в теплообменниках, затем подается сетевыми насосами через присоединенные тепловые и водопроводные сети, после чего поставляется абонентам (потребителям) с. Филимоново.

Присоединенные тепловые и водопроводные сети села Филимоново, являются собственностью Администрации Канского района. Граница балансовой принадлежности между сетями ООО «Теплосервис» и сетями Администрации Канского района проходит по ограждении территории ООО «Филимоновский молочноконсервный комбинат».

Через присоединенные сети водоотведения (канализации), собственником которых также является Администрации Канского района, ООО «Теплосервис» принимает стоки в очистные сооружения. Сточные воды самотеком поступают на канализационную насосную станцию (КНС), также проходят механическую, биологическую очистку.

Тепловые, водопроводные и канализационные сети с. Филимоново Канского района ООО «Теплосервис» не обслуживает, данные сети находятся в собственности Администрации Канского района.

Поскольку в квартире ответчика отсутствуют расчетные индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, доказательств, подтверждающих отсутствие технической возможности их установки, ответчиком не представлено, наоборот, в судебном заседании ответчик пояснил, что такая техническая возможность имеется, за перерасчетом ФИО1 не обращался, следовательно, являясь собственником жилого помещения ФИО1 был обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Сам факт непроживания в спорной квартире в определенный период времени и по объективным причинам не освобождает ответчика как собственника спорного жилого помещения от возложенной на него законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги своевременно и в полном объеме, и не может бесспорно свидетельствовать о том, что ответчик не должен нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Вместе с тем, в целях проверки доводов ответчика о несоответствии качества оказываемых коммунальных услуг истцом представлены протоколы исследований сетевой воды, а также из Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю истребованы результаты проведенной внеплановой выездной проверки от 07.11.2019 в отношении ООО «Теплосервис».

Согласно представленному в материалы гражданского дела акту проверки юридического лица Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Красноярскому краю в г.Канске №31599 от 29.11.2019 по результатам контроля качества подаваемой населению горячей воды установлено, что исследованные пробы горячей воды за октябрь (протокол №2465-211 от 29.11.2019, <...>, котельная перед подачей в распределительную сеть, котельная подпиточная вода), а также 21.11.2019 (протокол №1146-201 от 26.11.2019, <...>, кран в подвальном помещении жилого дома (тепловой узел) по показателю мутность и железо превышают гигиенический норматив, что не соответствует требованиям п. 3.1, 3.2, 3.4.1, 3.5 СанПиН 2.1.4.1074-01, в связи с чем, ООО «Теплосервис» выдано предписание №31602 от 29.11.2019 об устранении выявленных нарушений.

При проведении следующих измерений 27.11.2019 (протокол №2754-211 от 04.12.2019, <...>, котельная перед подачей в распределительную сеть) горячая вода по микробиологическим исследованиям, санирно-гигиенической лаборатории в полном объеме соответствовала требованиям п. 3.1, 3.2, 3.4.1, 3.5 СанПиН 2.1.4.1074-01.

В соответствии с ч. 4 ст. 157 ЖК РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно подпункту "д" пункта 3 Правил одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме является качество предоставляемых коммунальных услуг, которое должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении N 1 ("Требования к качеству коммунальных услуг") к названным Правилам.

Пунктом 6 приложения N 1 к Правилам установлена необходимость постоянного соответствия состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Отклонение состава и свойств горячей воды от требований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускается.

При несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил.

В силу пункта 150 Правил исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями настоящих Правил перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Принимая во внимание установленный факт предоставления ответчику услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества ввиду ее несоответствия требованиям санитарного законодательства за период с 25.10.2019 по 26.11.2019, суд полагает необходимым освободить ответчика от оплаты услуги горячего водоснабжения на сумму 813,88 руб. исходя из расчета: 744,99 руб. / 31 дн. * 7 дней (в октябре) + 744,99 руб. / 30 дн. * 26 дней (в ноябре) = 813,88 руб.

Доводы ответчика о том, что тарифы, установленные приказом Министерства тарифной политики Красноярского края, применяемые ООО «Теплосервис» при начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги, не подлежат применении, поскольку не соответствуют требованиям законодательства, основаны на неверном понимании норм права и подлежат отклонению в силу следующего.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении утвержден постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и определяется с учетом тарифа (цены) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Установление тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения, осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с положениями Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» и принятыми в целях их реализации нормативными актами Правительства Российской Федерации и актами уполномоченных федеральных органов исполнительной власти. Тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ в соответствии с отраслевыми основами ценообразования. С целью недопущения включения необоснованных расходов при установлении тарифов ЖКХ ФАС России проводит мониторинг и проверочные мероприятия принятых субъектами РФ тарифных решений. При выявлении нарушений со стороны органов власти субъектов РФ ФАС России выдает обязательные для исполнения предписания об их устранении.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что приказы Министерства тарифной политики Красноярского края об установлении тарифов на тепловую энергию, горячую воду, поставляемую ООО «Теплосервис», незаконными в установленном судебном порядке не признаны, не отменены, с административным исковым требованием об оспаривании нормативного правового акта в порядке, предусмотренном главой 21 Кодекса административного судопроизводства РФ, ФИО1 не обращался. Тарифы, применяемые истцом при начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги, недействительными и не подлежащими применению при расчете платы за жилищно-коммунальные услуги в установленном порядке не признаны, в связи с чем, оснований не применять указанные тарифы при расчете платы за коммунальные услуги не имеется.

Обращению истца ООО «Теплосервис» с настоящим исковым заявлением предшествовали обращения истца с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги в сумме 96977,38 руб., 24.01.2020 был выдан судебный приказ, однако в связи с поступившими возражениями должника определением мирового судьи судебного участка № 41 в Канском районе от 27.01.2020 судебный приказ был отменен; также о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги в сумме 74526,17 руб., 04.05.2021 был выдан судебный приказ, в связи с поступившими возражениями должника определением мирового судьи судебного участка № 41 в Канском районе от 14.05.2021 судебный приказ был отменен.

Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку срок исковой давности по требованиям за период с 01.08.2018 по 31.03.2021 истцом не пропущен.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъясняется, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В суд общей юрисдикции истец обратился 15.09.2021г.

Определением мирового судьи судебного участка № 41 в Канском районе Красноярского края от 27.01.2020г. судебный приказ №2-118/41/2020 от 24.01.2020 о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период 01.04.2018 по 31.10.2019 в размере 96977,38 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере по 1555 руб. отменен (дата обращения в суд 21.01.2020, срок судебной защиты 6 дней).

Кроме того, определением мирового судьи судебного участка № 41 в Канском районе Красноярского края от 14.05.2021 судебный приказ №2-668/41/2021 от 04.05.2021 о взыскании с ФИО1 задолженности за коммунальные услуги за период 01.11.2019 по 31.03.2021 в размере 74526,17 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1218 руб. отменен (дата обращения в суд 27.04.2021, обращение в суд с иском последовало в течение 6 мес. со дня отмены судебного приказа).

С учетом обращения истца в суд 15.09.2021, а также срока судебной защиты по судебному приказу № 02-118/41/2020 о взыскании задолженности за период с 01.04.2018 по 31.10.2019, продолжительностью 6 дней, суд полагает, что срок исковой давности о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.08.2018 по 31.03.2021 не истек (15.09.2018 (за вычетом срока исковой давности 3 года) + 6 дней судебной защиты по приказу), в связи с тем, что оплата коммунальных услуг за август 2018г. подлежала внесению до 10.09.2018, с учетом срока судебной защиты по приказу, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по неоплаченным платежам за период с 01.08.2018 по 31.03.2021).

Вторым судебным приказом № 02-668/41/2021 взыскана задолженность за период с 01.11.2019 по 31.03.2021, следовательно, требования по указанному истцом периоду заявлены в пределах сроков исковой давности.

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, учитывая длительное неисполнение ответчиком своей обязанности по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, отсутствие оснований для применения последствий пропуска исковой давности по заявлению ответчика, а также установленного периода оказания истцом ненадлежащей услуги по горячему водоснабжению в период с 25.10.2019 по 26.11.2019, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истцом представлено достаточно достоверных и допустимых доказательств наличия задолженности ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг. Поскольку доказательства оказания ответчику услуг ненадлежащего качества за иные услуги и иные периоды не представлено, с заявлением о перерасчете платы в связи с временным отсутствием в установленном порядке ответчик не обращался, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 как собственник жилого помещения обязан нести все расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию за период с 01.08.2018 по 31.03.2021, за исключением периода оказания ненадлежащей услуги по горячему водоснабжению с 25.10.2019 по 26.11.2019.

Факт невнесения ответчиком истцу платы за коммунальные услуги судом установлен, доказательств внесения платы ответчиком не представлено. Оснований для освобождения ответчика от обязанности по несению расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный выше период также не имеется, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 132342,01 руб., в том числе: отопление 49709,53 руб., горячее водоснабжение 40576,37 руб., холодное водоснабжение 26039,50 руб., водоотведение 16016,61 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3839,44 руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований (99,39%).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <...>) в пользу ООО «Теплосервис» (ОГРН <***>) задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01 августа 2018 года по 31 марта 2021 года в размере 132342,01 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3839,44 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Теплосервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2023 года.