дело №

УИД 03RS0№-41

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 января 2023 года <адрес>

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Самигуллиной Е.Р.,

при секретаре Гизатуллиной Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свейковской ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о взыскании расходов на коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании расходов на коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что истец с ответчиком являются долевыми сособственниками (по ? доли каждый) <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Она полностью несет расходы по оплате коммунальных услуг за период с мая 2018 г. по ноябрь 2022 г. в сумме 233 095,98 руб., ответчик добровольно не платит.

С учетом уточнений, истец просит взыскать в ее пользу с ответчика расходы на коммунальные услуги за период с мая 2018 г. по ноябрь 2022 г. в сумме 116 547,99 руб.

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от представителя поступило заявление о рассмотрении дела без участия стороны истца, исковые требования поддерживают в полном объеме. Ранее в судебных заседаниях представитель истца ФИО5 исковые требования с учетом уточнений поддержала, по указанным в иске основаниям, просила удовлетворить. Дополнительно пояснив, что истец оплачивает: за электроэнергию в ЭСКБ по счетчикам, за отопление в ООО «БашРТС» по тарифам, за воду в ГУП РБ «Уфаводоканал» по счетчикам, за телевидение и интернет в ПАО «Башинформсвязь», за капитальный ремонт в НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ» по тарифам, за содержание в МУП ЕРКЦ по тарифу, за воду по счетчикам, за газ по тарифу.

В судебное заседание ответчик ФИО4 и его представитель ФИО6 с исковыми требованиями не согласились, просили отказать, представив письменные возражения. ФИО4 и его представитель пояснили, что по спорному адресу зарегистрирован и является долевым сособственником квартиры (1/2 доля), но с 2004 г. там не проживает, вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении его исковых требований о вселении в данную квартиру, определения порядка пользования ею. Считает, что поскольку там он не проживает, коммунальными услугами не пользуется, следовательно, не должен нести расходы по их уплате. Лицевые счета единые, их не разделяли с истцом.

На основании ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику по ? доли каждому.

По данному адресу зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, дети сторон: сын ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО4 о вселении его в данную квартиру, определения порядка пользования ею отказано ввиду того, что ФИО4 не испытывает нуждаемости в спорном жилом помещении, поскольку не проживает там с 2004 г., с этого времени проживает в гражданском браке с иным лицом, с 2016 г. имеет в собственности жилой дом, в котором проживает по настоящее время, между сособственниками отсутствует сложившийся порядок пользования, они членами одной семьи не являются, между ними имеет место конфликтные отношения.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно частям 1, 3-4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно положениям статей 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы.

В силу статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии земельного участка или о признании населенного пункта закрывающимся.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

В судебном заседании установлено и ответчиком не оспаривалось, что расходы по содержанию за спорный период по вышеуказанному адресу последний не оплачивал. Отдельных лицевых счетов у сторон не имеется.

В период с мая 2018 г. по ноябрь 2022 г. истцом оплачены коммунальные платежи по квартире за содержание, электроэнергию, отопление, водоотведение, газоотведение, услуги телефонной связи, капитальный ремонт в сумме 233 095,98 руб., согласно представленным платежным документам и чекам.

Возражения ответчика сводятся к тому, что он с 2004 г. по настоящее время в спорной квартире не проживал, не являлся потребителем коммунальных услуг, в связи с чем не обязан нести бремя содержания данной квартиры, данные расходы должны нести только те лица, кто там проживает и пользуется данными услугами.

Согласно поступившим ответам на судебные запросы, судом установлено, что за спорный период по тарифам истцом оплачены услуги по содержанию в МУП ЕРКЦ г. Уфы на общую сумму в размере 53 018 руб. и за капитальный ремонт в НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ» в сумме 20 797,54 руб., за все остальные услуги истцом оплата производилась исходя из показаний счетчиков в данной квартире (свет, ГВС,ХВС, отопление, электроэнергия, газ), в ПАО «Башинформсвязь» истцом оплачивалось за оказание услуги телефонной связи по ДД.ММ.ГГГГ, после договор был расторгнут.

Разрешая заявленные требования, суд, принимая во внимании доводы ответчика о том, что с 2004 г. в спорной квартире он не проживал, приходит к выводу о том, что на ответчика судом не может быть возложена обязанность по компенсации истцу расходов по электропотреблению, газопотреблению, водоотведению, услуги телефонной связи, так как эти расходы распространяются на лиц, фактически проживающих в квартире и истцом оплачены по показаниям счетчиков, при этом ответчик обязан нести расходы, уплата которых не зависит от фактического использования жилья долевым сособственником, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат уплате расходы истца за период с мая 2018 г. по октябрь 2022 г. (включительно), оплаченные им по тарифам за услуги по содержанию в МУП ЕРКЦ г. Уфы на общую сумму в размере 26509,04 =53 018 руб.х1/2 (доля ответчика) и за капитальный ремонт в НОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ» в сумме 10 398,77 руб.=20 797,54 руб.х1/2 (доля ответчика), всего 36 907,81 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Свейковской ФИО12 к ФИО2 ФИО13 о взыскании расходов на коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО14 (паспорт №, выдан ОУФМС России по РБ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Свейковской ФИО15 (паспорт №, выдан ОУФМС России по РБ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) расходов на коммунальные услуги в размере 36 907,81 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Е.Р. Самигуллина

Мотивированное решение суда составлено 25.01.2023