УИД: 77RS0017-02-2025-018412-40

Дело №2-11952/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тимирьянова М.С., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11952/2025 по исковому заявлению ФИО2 ... к ФИО1 ... о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

фио обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просила суд обязать ФИО1 ... передать ФИО2 ... ключи от замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: адрес с возложением запрета ФИО1 производить замену замков входной двери квартиры, расположенной по адресу: адрес, без предварительного письменного согласования с ФИО2.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником комнаты № 1 в квартире коммунального заселения № 47, расположенной по адресу: адрес. Собственником комнат № 2 и № 3 в вышеуказанной квартире является ответчик ФИО1. Комната принадлежит истцу по праву собственности с 2007 года. После того, как ответчик приватизировала в 2013 году комнаты № 2 и № 3, с ее стороны в адрес истца постоянно чинятся препятствия в пользовании собственностью и общим имуществом квартиры. После замены замка входной двери в вышеуказанную квартиру, ответчик не предоставляет ключи от дверного замка, не предоставляет возможности самостоятельно сделать экземпляр ключей для пользования. По факту чинения препятствий истец неоднократно обращался в правоохранительные органы.

Истец фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В судебное заседание явился представитель истца по доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала об отложении судебного заседания.

При установленных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником комнаты в квартире, расположенной по адресу: адрес, Зябликово, адрес.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнат 2 и 3 в квартире, расположенной по адресу: адрес, Зябликово, адрес.

Согласно доводам истца, ответчик постоянно препятствует в пользовании собственностью и общим имуществом квартиры. После замены замка входной двери в квартиру ответчик не предоставляет ключи, не предоставляет возможности самостоятельно сделать экземпляр ключей для пользования.

Согласно ответу ОВД по адрес от 12.12.2023 указано, что обращение фио КУСП 21820 от 12.12.2023, по факту препятствования проживания в комнату № 1 по адресу: Москва, адрес, а именно граждане проживающие в комнате № 2, 3 по вышеуказанному адресу препятствуют доступу в квартиру и не предоставляют дубликаты ключей от входной двери. В данном событии отсутствуют признаки состава преступления, однако усматриваются признаки гражданско-правовых отношений, дела по которым рассматриваются по исковому заявлению в суд по гражданским делам. Учитывая тот факт, что угрозы носили словесный характер и не сопровождались какими-либо насильственными действиями, в связи с чем реальность угрозы в данном случае отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд обращает внимание, что ответчиком не предоставлены возражения и доказательства по исковому заявлению.

На основании п. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан выдать истцу ключи от замков входной двери для ее свободного доступа и пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ... к ФИО1 ... о не чинении препятствии в пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Обязать ФИО1 ... выдать ФИО2 ... ключи от замков входной двери для ее свободного доступа и пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2026 г.

Судья М.С. Тимирьянов