Дело № 2-1259/2025
УИД 39RS0009-01-2025-001707-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 декабря 2025 года г. Гвардейск
Гвардейский районный суд Калининградской области в составе
председательствующего Клименко М.Ю.
при секретаре Савкиной В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», гаражному обществу «Гвардеец» о признании права собственности на гараж,
установил :
ФИО1 является членом гаражного общества «Гвардеец».
На основании разрешения на строительство индивидуального гаража от 28.06.2002 №, им в Гаражном обществе «Гвардеец» построен гараж №, общей площадью 30,4 кв.м.
Отсутствие сведений о гаражном обществе в ЕГРЮЛ делает невозможным получение от общества необходимых для предоставления истцом в орган регистрации прав документов, подтверждающих законность возведения строения на выделенном обществу земельном участке.
В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на гараж <адрес> площадью 30,4 кв.м (площадь застройки 34,4 кв.м).
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО2, действующая на основании доверенности, не явились, извещены надлежаще.
Представители ответчиков администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области», гаражного общества «Гвардеец» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации.
22.11.1979 на основании решения Исполнительного комитета Гвардейского районного совета депутатов № «Об отводе земельных участков под строительство» были отведены земельные участки под строительство индивидуальных гаражей на <адрес>
24.01.1983 исполнительным комитетом Гвардейского районного Совета народных депутатов принято решение № «Об отводе земельных участков под строительство», согласно которому был выделен земельный участок под строительство гаражей для владельцев личного транспорта в <адрес>, общей площадью 0,6 га.
Решением Президиума Гвардейского районного Совета народных депутатов Калининградской области от 30.08.1990 № отведен земельный участок под строительство личных гаражей по <адрес> общей площадью 0,4 га.
08.01.1998 главой администрации Гвардейского района Калининградской области вынесено постановление № о регистрации гаражного общества «Гвардейское», расположенного по <адрес>
27.02.2008 главой администрации МО «Гвардейское городское поселение» вынесено постановление №, которым разрешен ввод в эксплуатацию гаражного общества «Гвардеец», с указанием главному архитектору ФИО8 о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию данного общества.
09.06.2008 администрацией МО «Гвардейское городское поселение» выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства гаражного общества «Гвардеец», расположенного по <адрес>
28.06.2002 ФИО1 председателем гаражного общества «Гвардеец» было выдано разрешение № на строительство индивидуального гаража по адресу: <адрес>
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 18.10.2024, усматривается, что местоположение спорного гаража определено согласно ситуационному плану относительно ряда, в котором он располагается: № №, имеет общую площадь 30,4 кв.м, площадь застройки – 34,4 кв.м, инвентарный номер 5448, сведения о принадлежности отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН гараж расположен на земельном участке с КН № площадью 49021 кв.м, с разрешенным использованием – для обслуживания гаражей.
Их схемы расположения объекта недвижимости (гаража), составленной кадастровым инженером ФИО3, усматривается, что спорный объект недвижимости (№) расположен в пределах земельного участка с КН № именно в том месте, где он обозначен кадастровым инженером на схеме.
Сведения в ЕГРЮЛ в отношении гаражного общества «Гвардеец» (<адрес>) отсутствуют.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что создание гаражного общества «Гвардеец» имело место на основании соответствующей разрешительной документации и на выделенном для этих целей земельном участке, ФИО1 осуществил строительство гаража № расположенным на <адрес>, открыто владеет данным гаражом по назначению – для хранения транспортного средства, соответственно имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на гараж <адрес>, гаражное общество «Гвардеец», площадью 30,4 кв.м.
Спора о правах на данный гараж в настоящем деле не усматривается.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж № расположенный в <адрес> общей площадью 30,4 кв.м, площадью застройки – 34,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: М.Ю. Клименко
Мотивированное решение суда изготовлено 29.12.2025.