Дело № 2-7906/2022

50RS0001-01-2022-007945-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года г. Балашиха Московская область

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при помощнике ФИО1,

с участием помощника Балашихинского прокурора МО ФИО2,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с настоящим иском к ответчику ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указывают, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...>. Ответчик является знакомым истцов, был зарегистрирован в спорной квартире 27.08.2019 с условием, что он трудоустроится и через год выпишется добровольно. Ответчик не проживал и в настоящее время не проживает в квартире, не пользуется жилым помещением, личных вещей ответчика в квартире нет. На предложение истцов добровольно выписаться, ответчик не реагирует. Истцы просят суд признать ответчика ФИО5 утратившим пользования жилым помещением и снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены в адрес ответчика судебные извещения о необходимости явки на судебное заседание, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Суд, с учетом мнения прокурора определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истцы ФИО4 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли – продажи от 14.09.2010, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <...>, по месту жительства зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, 16.04.1969г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 10).

Ответчик членом семьи истца не является, не проживал и не проживает в квартире, интерес к данному жилому помещению не имеет, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

Истцы единолично оплачивают коммунальные услуги и несут бремя содержания спорного имущества.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3-П, из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает иск обоснованным, поскольку как было установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает.

Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку сама по себе регистрация гражданина по месту жительства не является основанием для возникновения, изменения либо прекращения жилищных прав и обязанностей, а регистрация ответчика нарушает права и охраняемые интересы истцов, как собственников жилого помещения, иск подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.ст.3, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, утратившим пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Кулакова

Решение в окончательной форме принято 12 декабря 2022 года

Судья А.Л. Кулакова