Решение по делу № 2-571/2025 от 26.05.2025

Гр. дело 2-571/2025

УИД - 05RS0022-01-2025-000786-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

года Кизилюрт 26 мая 2025 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Шамиловой Д.М., при секретаре судебного заседания – Раджабовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 ФИО11 о взыскании взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в лице представителя по доверенности ФИО1, обратился в Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан с исковым заявлением в котором просит: Взыскать с физического лица – ФИО2 ФИО12 за период с января 2015 года по сентябрь 2024 года задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 53 420 (пятьдесят три четыреста двадцать) рублей 60 копеек.

В обоснование своего требования истец указал, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Региональный оператор) создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес>» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним, ФИО2 ФИО13 собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН прилагается).

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по сентября 2024 года образовалась задолженность в размере 47 529 (сорок семь тысяч пятьсот двадцать девять) руб. 14 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 5 891 (пять тысяч восемьсот девяносто один) рублей 46 копеек.

Итого 53 420 (пятьдесят три тысячи четыреста двадцать) рублей 60 копеек.

Согласно статьи 129 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Так как ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей Кизилюртовского городского суда РД было вынесено определение об отмене судебного приказа (определение прилагается).

При отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ). Согласно части 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель истца Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, в своем заявлении просили рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, не сообщив об уважительности причин своей неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем, суд определил на основании ст.ст.233-234 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, изучив доводы искового заявления и возражения на иск ответчика, суд приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Как следует из постановления Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, которым утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в <адрес> на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, оно официально опубликовано ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним усматривается, что ФИО2 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником помещения (<адрес>) в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у ФИО2 возникла только с ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, в исковом заявлении содержатся требования о взыскании с ФИО2 задолженности, образовавшейся за период с января 2015 года по сентябрь 2024 года.

В силу вышеприведенных норм жилищного законодательства на ФИО2 лежит обязанность по ежемесячной уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 свои обязательства по уплате взносов начиная с ДД.ММ.ГГГГ, не исполнял, и размер его задолженности по состоянию на сентябрь 2024 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2024 года составил 11 138 рублей 4 копейки, что следует из расчета, представленного истцом.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ за указанный период ответчику начислена пеня в размере 2105 (две тысячи сто пять) рублей 16 копеек.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у него возникает с момента возникновения права на это помещение.

Судом установлено, что в нарушение указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Факт неуплаты взносов на капитальный ремонт ФИО2 как собственника помещения (квартиры), подтверждается материалами дела в частности, выпиской по лицевому счету №, а также судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> №, который впоследствии был отменен по заявлению ФИО2.

В связи с неуплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня.

Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности за период с 01.2015 г. по 09.2024 г., признает его верным и основанным на законе.

При этом необходимо отметить, что обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт за помещение (квартиру) в многоквартирном доме у ФИО3 возникли с момента приобретения права собственности на это помещение, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, а также принимая во внимание то, что ответчиком обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт надлежащим образом не выполнены, доказательств обратного ответчиком не представлено, а так же ввиду того, что истец просит взыскать задолженность с января 2015 года по сентябрь 2024 года, в то время как ответчик стал собственником вышеуказанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении искового заявления представителя Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ФИО1.

По общему правилу, предусмотренному ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствие со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 4000 рублей, которая в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований (в размере 13260,56 рубля), что составляет 27,7% от заявленной к взысканию суммы, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика составляет 1108 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 ФИО15 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать сФИО2 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт серия № в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2024 в размере 13 260 (тринадцать тысяч двести шестьдесят) рублей 56 копеек, из которых сумма задолженности составляет 11 138,4 рублей, пени 2105,16 рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО17 в пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах государственную пошлину в размере 1108 (одна тысяча сто восемь) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: