Дело № 2-1901/2025

УИД № 74RS0046-01-2025-002657-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Шишкиной Е.Е.

при секретаре Степановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озерского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Озерского ГО о признании права собственности на гараж №, площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что построил, владеет и пользуется данным гаражом, несет все расходы по его содержанию, однако правоустанавливающий документ отсутствует. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.20,9 оборот).

Ответчик - представитель администрации Озёрского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещены, направили отзыв (л.д.23), просили рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.21).

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 не числиться, правоустанавливающий документ отсутствует, что подтверждается справкой из ОГБУ «БТИ» Челябинской области (л.д.8).

Как следует из содержания справки (л.д.9), предоставленной из Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области №, индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым №, уточненной площадью <> га, занимаемом гаражным блоком по <адрес>, ранее предоставленном ПГСК № в аренду для размещения и эксплуатации существующих гаражей по адресу: <адрес>, на основании постановлений от 10.12.92 №, от 27.07.94 №, с уточненными местоположением и разрешенным использованием земельного участка, на основании постановления от 31.10.2016 №. вид разрешенного использования земельного участка - сооружения для хранения транспортных средств. Категория земель – земли населённых пунктов. Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по <адрес>

В комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Озерска заключен договор аренды с ПГСК № от 19.09.94 № с дополнительным соглашением от 21.02.2017 №.

Согласно технического паспорта на гараж (л.д.10-14), гараж № находится по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <> кв.м.

Как установлено, истец является членом ПГСК № (л.д.15), и ему принадлежит на праве собственности гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, паевой взнос внесен полностью 21.08.2010 г. (л.д.31-32).

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на указанный выше гараж.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: 1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В связи с изложенным, данное недвижимое имущество подлежит постановке на кадастровый учет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гараж №, общей площадью <> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и поставить гараж на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано через Озерский городской суд в Челябинский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий - Шишкина Е.Е.

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2025 г.