РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1598/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования; встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с исковым заявлением к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлен ИП ФИО3).

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4. После смерти ФИО5 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада, списками членов СНТ «Зеленая Роща» и выпиской из протокола № заседания профсоюзного комитета Советского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что земельный участок был переведен с умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на его жену ФИО4.

Однако правоустанавливающий документ на земельный участок ФИО5 не выдавался.

После смерти ФИО5 открыто наследственное дело №. Единственными наследниками после смерти ФИО5 являются дети – ФИО1 и ФИО2 К, которым были выданы свидетельство о праве на наследство на часть имущества, принадлежащего наследодателю.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка, истцы обратились к ИП ФИО3 По итогам проведения кадастровых работ был подготовлен проект границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составляет 676 кв.м.

Также в суд со встречным исковым заявлением обратился ответчик ФИО2 к ФИО1, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка, площадью 676 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в проекте границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (подготовлен ИП ФИО3).

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, оставляет вынесение решения по делу на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя.

Представитель ответчика комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Самары ФИО8 в судебное заседание не явилась, согласно поступившего заявления просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица СНТСН «Зеленая роща» в судебное заседание не явился, согласно письменного отзыва на иск, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Рассмотреть дело без участия представителя.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению, встречные исковые требования ФИО2, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Судом установлено, что ФИО4 после смерти мужа ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, был перераспределен для садоводства земельный участок, площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола № заседания профсоюзного комитета Советского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Также право ФИО5 на земельный участок подтверждается договором № б/н о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада, заключенным с Исполкомом Советского райсовета (л.д. №), и списками землепользователей СДТ «Зеленая роща», хранящими в СНТСН, согласно которого ФИО5 числится под № собственником земельного участка <адрес> (л.д. №).

Из ответа КУМС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с <адрес> г., правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО4 отсутствуют; книга регистрации свидетельств на право собственности за период с ДД.ММ.ГГГГ г.г. на СНТ «Зеленая роща» в отдел на хранение не передавалась. В списке землепользователей СНТ «зеленая роща» отсутствуют сведения в отношении земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. №).

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Однако установлено, что права ФИО5 на земельный участок не были зарегистрированы в установленном законом порядке (л.д. №).

Также согласно уведомления ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости – земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. №).

Сведений о том, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, суду не представлено.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся ФИО5 и входит в наследственную массу после ее смерти.

Вместе с тем установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно представленной нотариусом г. Самары ФИО9 копии наследственного дела № открытого после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ установлено, что единственными наследниками, принявшими наследство, являются дети – ФИО2 и ФИО1, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на часть имущества, принадлежащего наследодателю. Спорный земельный участок в наследственную массу не заявлялся (л.д. №).

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Представленной в материалы деда справки СНТСН «Зеленая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ и заключением правления СНТСН «зеленая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ года пользователем земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО1 Земельный участок находится в границах СНТСН «Зеленая роща», претензий по границам не имеется (л.д. №).

ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО5 была выдана членская книжка садовода на земельный участок № в отношении земельного участка по адресу: <адрес> из которой следует, что до ДД.ММ.ГГГГ. задолженности по членским взносам не имеется (л.д. №).

По заказу истцов ИП ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен проект границ земельного участка по адресу: <адрес>, из которого следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 676 кв.м., проектом границ земельного участка также подтверждается, что испрашиваемый земельный участок сформирован на местности, границ его согласованы со смежными землепользователями (л.д. №).

Из ответа администрации г.п. Новосемейкино от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, городское поселение Новосемейкино <адрес>, согласно приложенному плану - схеме границ находится в территориальной зоне Сх3/1. Указанный земельный участок не расположен в границах красных линий, не относится к местам общего пользования. <адрес> земельного участка в данной зоне составляет 300 кв.м., максимальная площадь земельного участка - 3000 кв.м. (л.д. №).

Из ответа ППК «Роскадастр» по № области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что землеустроительная документация (землеустроительное дело, материалы инвентаризации) на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> отсутствует (л.д. №).

Согласно ответу Министерства природных ресурсов и экологии С/о от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> площадью 676 кв.м., согласно представленному каталогу координат не относится к землям лесного фонда, находится вне береговой полосы, не прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта (л.д. №).

Также ИП ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было подготовлено заключение специалиста, из которого следует, что пересечение границ со смежными земельными участками не выявлено (л.д. №).

В соответствии со ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) (п. 7 ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ).

Согласно ст.15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно, такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В соответствии со ст. 43 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Из представленной в материалы дела схемы расположения земельных участков в СНТСН «Зеленая Роща», следует, что земельный участок по адресу: <адрес> находится в границах СНТСН (л.д. №).

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежат частному удовлетворению, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после ее смерти истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2

Подлежат удовлетворению также заявленные встречные исковые требования ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку установлена принадлежность спорного земельного участка наследодателю и принятие наследства после ее смерти ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации г.п. Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.р. Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС: №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в проекте границ земельного № настоящего гражданского дела.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Акинцев В.А.