РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт. ФИО1 23 декабря 2025 г.
Безенчукский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,
при секретаре Велькина Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-850/2025 по исковому заявлению ОСП Комсомольского района г.Тольятти к "ФИО2." об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП Комсомольского района г.Тольятти ФИО3 (далее – СПИ ФИО3) обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области с иском к ФИО2 с требованием об обращении взыскания на имущество должника, а именно:
- земельный участок площадью 8876.00 кв.м., кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес>;
- сооружение, расположенное по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что в производстве ОСП Комсомольского района г.Тольятти находится исполнительное производство №-ИП, возбужденные в отношении должника ФИО2 Требования исполнительного документа должником не исполнены, остаток задолженности составляет 116138,11 руб., остаток задолженности по исполнительскому сбору – 8129,66 руб. От добровольного погашения задолженности должник уклоняется. Согласно сведениям из Росреестра у должника в собственности находится недвижимое имущество, а именно: земельный участок площадь 8876.00 кв.м., кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес>; сооружение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №.
В целях фактического исполнения требований исполнительных документов, в соответствии со ст.ст. 68, 69, 80 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель просить суд обратить взыскание на указанные объекты недвижимости.
Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, согласно которому просил удовлетворить заявленные требования, а также ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Представитель третьего лица МИФНС России №23 по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, уважительных причин неявки не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2).
В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как разъяснено в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с положениями ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом- исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с названным Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Мерами принудительного исполнения являются: изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю, а также по исполнительной надписи нотариуса в предусмотренных федеральным законом случаях.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.
Порядок обращения взыскания на заложенное имущество установлен статьей 78 Закона, согласно которой, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса (часть 1).
Согласно п.1 ст.79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
В силу ч.1 ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Из материалов дела следует, что в отношении ФИО2 в ОСП Комсомольского района г.Тольятти находится исполнительное производство №-ИП, возбужденое 27.06.2025 на основании судебного приказа №2а-120/2025 от 29.01.2025, выданного мировым судьей судебного участка №110 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области в пользу МИФНС России №23 по Самарской области; предмет исполниения: взыскание задолженности за счет имущества в размере 116138,11руб.
Исполнительский сбор – 8129,66 руб.
Требования исполнительного документа должником не исполнены.
От добровольного погашения задолженности должник уклоняется.
В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В силу п.2 ст.69 вышеуказанного Федерального закона взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
В силу п.3 данной статьи взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п.5).
Ответчик о возбуждении в отношении него исполнительного производства уведомлен, требования исполнительного документа не исполнены.
Согласно выписке из ЕГРН от 07.10.2025 № на имя должника ФИО2 зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости:
- земельный участок площадь 8876.00 кв.м., кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровая стоимость – 5034733,48 руб.;
- сооружение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый (условный) №, кадастровая стоимость – 229405,17 руб.;
- объект незавершенного строительства, нежилое, площадью 1254 кв.м., кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость – 1160802,72 руб.
В отношении вышеуказанных объектов недвижимости ОСП Комсомольского района наложены запреты на совершение регистрационных действий.
Учитывая размер задолженности, размер исполнительского сбора суд приходит к выводу, что производимых удержаний явно недостаточно для своевременного и полного исполнения исполнительного документа.
Также в материалах дела не имеется сведений об обращении должника с заявлением о предоставлении рассрочки исполнения решения суда, а присужденная взыскателю сумма до настоящего времени не погашена. На наличие иного имущества, за счет которого возможно было бы исполнить требования взыскателя, ответчик не указал.
Установив наличие у должника задолженности по исполнительному производству, отсутствие денежных средств и иного имущества, кроме спорного, на которое может быть обращено взыскание, а также отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст.446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, препятствующих обращению взыскания на спорное имущество, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении.
Согласно ч.1 ст.85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ.
В соответствии со ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).
В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ОСП Комсомольского района г.Тольятти (ИНН <***>) к "ФИО2." (<данные изъяты>) об обращении взыскания на имущество должника - удовлетворить.
Обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП на принадлежащие "ФИО2." объекты недвижимости:
- земельный участок площадью 8876.00 кв.м., кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес> Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>
- сооружение, расположенное по адресу: <адрес>
Взыскать с "ФИО2." государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Решение составлено в окончательной форме 16 января 2026 г.
Судья Безенчукского районного суда
Самарской области Ю.В. Перцева