УИД 53RS0016-01-2024-003183-48

Дело № 2-389/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Старая Русса 10 марта 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» к ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО9 ФИО3, ФИО5 ФИО4 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов,

установил:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее СНКО «Региональный фонд») обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО9 (до регистрации брака ФИО5) А.А., ФИО8 о взыскании с ФИО6 согласно размеру доли в праве собственности (1/4) задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере 11 621 руб. 50 коп., пеням, начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 064 руб. 41 коп.; с ФИО2 согласно размеру доли в праве собственности (1/4) задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере 11 621 руб. 50 коп., пеням, начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 064 руб. 42 коп.; с ФИО9 согласно размеру доли в праве собственности (1/4) задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 11 621 руб. 50 коп., пеням, начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 064 руб. 41 коп.; с ФИО8 согласно размеру доли в праве собственности (1/4) задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 11 621 руб. 50 коп., пеням, начисленным с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 064 руб. 41 коп.; с ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8 судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

В обоснование требований истец указал, что ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8 являются собственниками жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> лицевой счет №, площадью 43,9 кв.м. Для выполнения функций регионального оператора, установленных Жилищным кодексом РФ, постановлением Правительства Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № создана СНКО «Региональный фонд». На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений указанный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Таким образом, за ответчиками законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №. Согласно выписке по лицевому счету за период ДД.ММ.ГГГГ года включительно размер просроченной задолженности по взносам на капитальный ремонт составляет 46 486 руб. Согласно протоколу расчета пеней по лицевому счету № пени начислены с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляют 20 257 руб. 65 коп.

Истец СНКО «Региональный фонд» уменьшил исковые требования, просил взыскать с ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8 согласно размеру их доли в праве собственности (по ? доли у каждого) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 5 026 руб. 01 коп. с каждого, судебные расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы в размере 499 руб. 20 коп.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов прекращено в части исковых требований СНКО «Региональный фонд» к ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8 о взыскании с ФИО6 согласно размеру доли в праве собственности (1/4) пеней, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 064 руб. 42 коп.; с ФИО7, ФИО9, ФИО8 согласно размеру доли в праве собственности (1/4) пеней, начисленных с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 064 руб. 41 коп., в связи с отказом от иска.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области.

В судебное заседание истец СНКО «Региональный фонд» не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, просили применить срок исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Старорусского муниципального района Новгородской области не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из ст. 39 Жилищного кодекса РФ следует, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Частями 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч.ч.1, 3 ст.158 Жилищного Кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, ст. 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

На основании п. 3 ч. 1 ст. 167 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (п.п. 1, 3 ч.1 ст.167 Жилищного Кодекса РФ).

В ч. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ указано, что по выбору собственников помещений в многоквартирном доме фонд капитального ремонта формируется одним из двух способов, а именно путем перечисления взносов на капитальный ремонт: на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

На основании ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 названного Кодекса.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 181 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствие со ст.171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

На основании Областного закона Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» создана СНКО «Региональный фонд».

Согласно Постановлению Правительства Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № СНКО «Региональный фонд» является региональным оператором, на счетах которого осуществляется формирование фондов капитального ремонта.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО6, ФИО7, ФИО9 (до регистрации брака ФИО5) А.А., ФИО8 по ? доле у каждого, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.4 Областного закона Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

Минимальные размеры взноса на капитальный ремонт за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах на территории Старорусского муниципального района на ДД.ММ.ГГГГ годы определены постановлениями Правительства Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Следовательно, ФИО6, ФИО7, ФИО9 (до регистрации брака ФИО5) А.А., ФИО8, как собственники указанного жилого помещения в многоквартирном доме, обязаны производить оплату взносов на капитальный ремонт.

Для уплаты и учета взносов на капитальный ремонт на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности (с учетом уточнения исковых требований), который признается судом арифметически верным, у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) в размере 20 104 руб. 04 коп. При этом ответчиками за спорный период платежи в погашение задолженности не вносились, доказательств иного ответчиками не представлено.

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Статьей 195 Гражданского кодекса РФ закреплено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет 3 года.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений п.2 ст.200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из правовой позиции, изложенной в п.п.24,25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» следует, что по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст.330 Гражданского кодекса РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст.395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Как следует из п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.17 и абз. 2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. При этом в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, срок исковой давности необходимо применять отдельно по каждому ежемесячному взносу на капитальный ремонт.

Именно с даты не внесения ответчиком очередного взноса истцу должно было стать известно о нарушении его права.

В силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

С заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО6, ФИО7, ФИО9 (до регистрации брака ФИО5) А.А., ФИО8 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № истец обратился к мировому судье судебного участка № Старорусского судебного района Новгородской области посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные приказы в отношении ФИО6, ФИО7, ФИО8 были выданы ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО9 (до регистрации брака ФИО5) А.А. – ДД.ММ.ГГГГ. В связи с поступившими возражениями от должников судебные приказы в отношении ФИО6 и ФИО8 были отменены определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ, в отношении ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ.

С исковым заявлением о взыскании суммы задолженности с ответчика истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Истец уменьшил исковые требования, просил взыскать в пределах срока исковой давности задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2021 года по декабрь 2024 года (включительно) в размере 20 104 руб. 04 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по заявленным требованиям по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2021 года по декабрь 2024 года срок исковой давности не пропущен.

При таких обстоятельствах с ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО9 (до регистрации брака ФИО5) А.А., ФИО8 в пользу СНКО «Региональный фонд» в пределах срока исковой давности подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 20 104 руб. 04 коп.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков понесенных СНКО «Региональный фонд» расходов на отправку почтового отправления в размере 499 руб. 20 коп.

Имеющимися в материалах дела документами подтверждается, что истец понес почтовые расходы в размере 499 руб. 20 коп. на отправку ответчикам копии иска и приложенных к нему документов, искового заявления в суд.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещения издержек, связанных рассмотрением дела», учитывая, что понесенные истцом почтовые расходы подтверждаются документально, требование о направлении копий иска и документов содержится в положениях ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, а также положения закона о том, что суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 499 руб. 20 коп.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков ФИО6, ФИО7, ФИО9 (до регистрации брака ФИО5) А.А., ФИО8 в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (ИНН №) к ФИО5 ФИО1 (паспорт серии №), ФИО5 ФИО2 (паспорт серии № ФИО9 ФИО4 (паспорт серии №), ФИО5 ФИО4 (паспорт №) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 ФИО1 в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 5 026 руб. 01 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 124 руб. 80 коп., а всего 6 150 руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО5 ФИО2 в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 5 026 руб. 01 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 124 руб. 80 коп., а всего 6 150 руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО9 ФИО4 в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 5 026 руб. 01 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 124 руб. 80 коп., а всего 6 150 руб. 81 коп.

Взыскать с ФИО5 ФИО4 в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 5 026 руб. 01 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 124 руб. 80 коп., а всего 6 150 руб. 81 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.С. Комлева